695 000 €211 m²

Koukkuniementie 8 E, Koukkuniemi, Espoo3mh+k+rt+oh+th+takkah.+khh+wc+kph+saunaos.+vh+parveke+terassi

Velaton hinta
695 000 €
Hoitovastike
928,40 € / kk
Asuinpinta-ala
211 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Koukkuniemi
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

KOUKKUNIEMESSÄ TILAVA PERHEASUNTO LOISTAVALLA SIJAINNILLA!

Rauhallisella ja arvostetulla Koukkuniemen alueella valoisa koti, josta voit aistia meren läheisyyden. Onko haaveesi viihtyisä koti rantaraitin läheisyydessä? Se on sitten tässä! Toimivapohjainen koti rantaraitin välittömästä läheisyydestä huoletonta elämää arvostavalle. Tämä kolmen - tai halutessasi jopa neljän – tai viiden - makuuhuoneen koti odottaa uusia asukkaitaan. Sisääntulokerroksessa avarat tilat, 2 makuuhuonetta, vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, erillinen wc ja takkahuone jatkuvat lännen puoleiselle terassille ja pihalle. Yläkerrasta löytyy makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone, erillinen wc, työhuone, avara olohuone, keittiö, ruokailutila ja parveke. Olohuoneen ikkunoista ja osittain lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis puistomainen näkymä.

Tiivistetysti: • Loistava sijainti • Pohjaratkaisu on muuntokelpoinen ja yläkertaan pystyy lisäämään toisen tai kolmannen makuuhuoneen tarvittaessa • Keittiö on iso ja toimiva ja siinä on hyvin kaappi- ja säilytystilaa • Kaksi erillistä wc:tä saa arjen sujumaan jonotuksitta • Kylpyhuoneet löytyvät ala- ja yläkerrassa • Kaksi vaatehuonetta • Kodinhoitohuone - keskeneräiset kotityöt ja vaatevuoret järjestyvät näihin helposti • Olohuoneesta avautuvat vehreät ja suojaisat näkymät puistometsän suuntaan • Terassi ja parveke länteen. • Kaksi osin lasitettua terassia • Iso osittain lasitettu parveke • Pysäköintiasiat ovat myös kunnossa, autolle löytyy katospaikka ja mahdollisuus toiseen autopaikkaan • Kaukolämpö • Oma tontti • Taloyhtiössä on valmistunut sähköautolataushanke • Lähietäisyydellä sekä suomen, että ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit ja englanninkielinen päiväkoti Happy Toddlers • Rantaraitti, venesatamat ja rantakahvilat kivenheiton päässä.

Kun kaikkeen tähän lisätään vielä upeat rantamaastot ja lähialueen kaiken kattava palvelutarjonta tästä muodostuu aivan lyömätön kokonaisuus pitkäaikaiseen viihtymiseen tässä kodissa!

Ota epäröimättä yhteyttä, kun haluat tietää lisää! Tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde!

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Annette Ekström-Lindholm Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,KiAT 040 550 0565 annette@neliotliikkuu.fi

Betjänar även på svenska! Service also in English!

Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää? Ota epäröimättä yhteyttä jo tänään!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koukkuniementie 8 E, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Koukkuniemi
Kohdenumero
80393357
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
211 m²
Tontin pinta-ala
6 103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh+k+rt+oh+th+takkah.+khh+wc+kph+saunaos.+vh+parveke+terassi
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi ja puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Terassin kuvaus
Terassi on osin lasitettu, kahdessa tasossa.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyyhekuivain (sähkökäyttöinen) ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Piha-aita A, B, C, D, E talo homepesu, huonokuntoiset puuosat uusitaan ja maalaus Koneellisten poistoilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus- ja säätötyötä kaikkien asuntojen (13kpl) ja taloyhtiön yhteisten tilojen osalta Lämmönjakoverkon ja pattereiden kunnon tarkistus ja mahdolliset huoltotoimenpiteet Raitisilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto Taloyhtiön kuntokartoitus 2025: Parvekkeiden metalliosien maalaus, talojen parvekkeiden ikkunakarmien huoltomaalaukset Viemäreiden asuntokohtaiset huuhtelut+kuvaus Lukitusuudistus Veden juoksutus talojen seinustoilla, talojen vedenjuoksutuksen peruskunnostus 2028: Uudet istutukset pihalle, parkkipaikan ja pihan välillä olevien pensaiden uusiminen 2025-2026: Ulkoseinien puupinnat maalaus+mahdollinen kunnostus A,B,C,D,E talojen ulkovajojen maalaus 2024-2028 Nuohous vuosittain (tehty v. 2024 osalta) Kattojen kunto tarkastetaan sopimuksemme mukaan vuosittain Kadunpuoleisten pensaiden alasleikkuu x 1 ja hoitoleikkuu x 2 ja pihapensaiden huoltoleikkuu x 1 ja alasleikkaus x 1. Leikkuujätteen poisvienti. Taloyhtiön yhteisten piha-alueiden nurmikon leikkuun ulkoistaminen.
Tehdyt remontit
2024 pihavalaistuksen uusimista 2023: Sähkö- ja hybridiautojen latausinfra 2022: Katon korjaus, huolto ja maalaus 2020: Huippuimuri uusittu/C8 2012: Leikkipaikan, pyykin- ja tamppausalueen, piha- ja puutarhan kunnostus, viemäreiden asuntokohtaiset huuhtelut 2011: Valokaapeliyhteys, pihan ja autokatosten valaistuksen parantaminen, iv-kanavien nuohous, piha-aitojen uusinta 2010: Rakennettiin piha-aidat, A-, B- ja C-talot 2009-2010: Märkätilakorjaukset E12, B4, A3 2009: Julkisivujen, autokatoksen, sokkeleiden ja jätekatoksen kunnostusta 2007: Peltikaton korjaus, kaikkien asuntojen välikatot lisäeristettiin ja vesikatot kunnostettiin ja maalattiin. Vaihdettiin parvekkeiden kaiteiden laudoitus ja parvekkeiden vaakateräspalkit maalattiin, pihasuunnitelma teetettiin, asfalttia korjattiin 2006: Pihan sadevesien ohjausjärjestelmän parannus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. IKI pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-23-222-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
687 483,35 €
Neliöhinta
3 293,84 € / m²
Velkaosuus
7 516,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 3 387 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
928,40 € / kk
Pääomavastike
168,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 097,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koukkulehto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 206 861 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 103 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Ossi Tuurala, ossi.tuurala@oi.fi, 010 338 8512
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Länteen avautuvalla piha-alueella on terassi, jonka reunassa on kukkapenkki istutuksineen. Yhtiöjärjestys 5§: Kullekin huoneistolle kuuluu pääpiirustuksissa rajattu piha-alue minkä puhtaanapidosta ja moitteettomasta kunnosta vastaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 15 autokatospaikassa on sähkö- ja hybridiauton latausmahdollisuus. Jokaiselle huoneistolle on 1 autokatospaikka ja loput 7 autokatospaikkaa vuokrataan autopaikkasääntöjen mukaisesti. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella huoneistolla on oikeus yhteen (1) autokatospaikkaan. Yhtiöön on rakennettu sähkö- ja hybridiautojen latausinfra v. 2023.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Annette Ekström-Lindholm
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Energiakuja 3, 00180 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 3 387 €/kk
Annette Ekström-Lindholm
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää