166 500 €47,5 m²

Havukuja 3 C, Kallahti, Helsinki2h, avok, kph, sauna, terassi,

Velaton hinta
166 500 €
Hoitovastike
329,10 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallahti
Kaupunki
Helsinki

Merellinen ja luonnonläheinen koti Kallahdessa! Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja muuttovalmiiseen huoneistoon Helsingin Kallahdessa! Vuonna 1993 valmistuneessa yhtiössä on tehty remontteja suunnitelmallisesti.

Toimiva pohjaratkaisu ja oma terassi! Olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, jonka voi halutessaan lasittaa – täydellinen paikka vilvoitella saunan jälkeen tai nauttia vehreistä maisemista ja merikin pilkottaa puiden lomasta..

Mukavuutta ja rauhaa! Makuuhuoneessa on tilava vaatekaapisto ja lisä-äänieristetty seinä. Kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna tarjoavat arjen luksusta. Huoneisto on esteetön – ei yhtään porrasta.

Loistava sijainti palveluiden äärellä! Kävelyetäisyydellä ovat Kauppakeskus Columbus, päiväkoti, koulu, leikkipuistot, koirapuisto, venesatamat ja uimarannat. Metroasema ja bussipysäkit lähellä, ja omalla autolla pääsee nopeasti pääteille.

Myynti ja esittely Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä +358 400 441 460 https://www.annetauschi.com/

Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Havukuja 3 C, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Kallahti
Kohdenumero
80396857
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
4 184 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, sauna, terassi,
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Vasta "sisäänajettu" keittiö (2022-23), jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa, jääkaappipakastin, astianpesukone, induktiotaso, kalusteuuni, liesisuodatin. paikka mikrolle, välitilassa sisustuslevy, laminaattitasot, seinät maalattu, laminaattilattia (2023).
Terassin kuvaus
Oma terassialue talon kulmauksesta, joka on mahdollista halutessa lasittaa. Viereen on istutettu kukkia, marjapensaita. Tässä voit toimia puutarhurina tai piipahtaa aamu-uinnille läheiselle uimarannalle. Meri siintää puiden takaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, malja-allas tasolla ja kaapistolla, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bide-suihku, käynti lasioven kautta saunaan.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: 2025: Vesikaton saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu 2026: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2027: Ilmanvaihtojörjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tehdyt remontit
2024 Kaikkien huoneistoparvekkeiden lattioiden vedeneristysten uusiminen 2023 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus- ja korjaustyöt 2022 Julkisivujen pesu, Salaojien kuvaaminen 2021 Viemäreiden tuuletusputkien lyhentäminen ja jäätymissuojien uusiminen, Julkisivun kuntotutkimus kuntoarvion yhteydessä ja vesikaton kuntokartoitus, Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2020 Pohjavesiviemärin sukitus A-talon kellarissa ja B-talon kerhohuoneessa 2019 Ikkunoiden huoltokunnostus 2018 Ikkunaremontin suunnittelu 2017 Kaikkien asuntojen ikkunoiden tarkastus, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä uudet IV-koneet, Elementtisaumojen uusinta 2016 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (katon tarkastus vuosittain sopimuksella) 2016 Ikkunoiden ja elementtisaumarakenteiden kuntotutkimus, Kaukolämpölaitteet uusittu, Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu 2015 Viemärit painehuuhdeltu käsittäen pysty-, vaaka- ja pohjavesiviemärit 2014 Leikkipihan kunnostus, Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2013 Rakennusten sokkelien, sekä kuivatusjärjestelmän ja lämpöeristyksen uusiminen, Hissien uudistaminen 2012 B-talon V-keittiöviemärilinjan korjaus 2011 Kiinteistön kuntoarviolausunto, Kaapeli-tv- ja laajakaistasopimukset 2008 Jäteaseman uudistaminen syväkeräysasemaksi (Molok) 2005 Kattojen huoltokorjauksia 2003 Asuntojen pesuhuoneiden saneeraus, kaikki asunnot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ihana, tunnelmallinen sauna, jossa kiukaan tausta sisustuskiveä. Seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu, lasiovi pesuhuoneeseen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä, Kauppakeskus Columbus monipuolisine palveluinen n.1,2 km
R-kioski n. 300 m, Vuosaaren venekerho, kahvila, Kallahden uimaranta, leikkipuisto, päiväkoti, koulu, koirapuisto 300-500 m, Aurinkolahden venesatama n. 800 m ja Aurinkolahden uimaranta aktiviteetteineen n. 1,1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-54-125-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
166 500 €
Myyntihinta
166 500 €
Neliöhinta
3 505,26 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
329,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
331,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Leikomeri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 563 646 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
66
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 184 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit n. 300 m, metroasema n. 1,1 km, nopeat yhteydet pääteille omalla autolla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
97 154,44 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa isot vaatekaapistot, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu, laminaattilattia. Yksi seinä lisä-äänieristetty.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone avautuu avokeittiöön, seinät maalattu, laminaattilattia. käynti ulos, omalle terassialueelle, joka on mahdollista lasittaa.