1 009 000 €213 m²

Krogiuksentie 6, Kuusisaari, Helsinki4-5mh, 2oh, k+rt, kph/sauna, 2wc, kph, piha, autotalli

Velaton hinta
1 009 000 €
Hoitovastike
1 388,40 € / kk
Asuinpinta-ala
213 m²
Huoneita
7
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusisaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kuusisaaressa halutulla alueella, suurellekin perheelle soveltuva rivitaloasunto, josta aukeaa upeat merimaisemat.

Yläkerrassa yhdistetty olohuone ja ruokailutila, jossa takka ja upeat näkymät merelle sekä kulku asunnon levyiselle terassille. Valoa tulvii asuntoon 60-luvulle tyypillisistä suurista ikkunoista. Ruokatilan pöydän ääreen mahtuu isompikin seurue. Olohuoneen vieressä on kirjastohuone/TV/työhuone. Keittiön arkiruokatilassa voi pitää kokille seuraa ja ihastella upeaa maisemaa.

Sisääntulo avautuu arkiolohuoneeseen, jossa takka ja TV-tila. Täältä pääsee pihalle, jossa on patio, jota ympäröi viiniköynnökset sekä terassi. Tässä kerroksessa on myös 4 makuuhuonetta, joista yksi tällä hetkellä toimii vaatehuoneena.

Kellarikerros on varattu saunalle ja kylpyhuoneelle sekä vaatehuollolle. WC löytyy kaikista kerroksista ja kylpyhuoneitakin on kaksi.

Huoneistoon kuuluu omilla osakekirjoillaan autotalli, sähköauton latausmahdollisuudella.

Nähdään näytöllä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusisaari
Kohdenumero
1388044
Asuinpinta-ala
213 m²
Tontin pinta-ala
6 919 m²
Kokonaispinta-ala
213 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4-5mh, 2oh, k+rt, kph/sauna, 2wc, kph, piha, autotalli
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, viinikaappi, uuni, keraaminen liesi, kaasuliesi (pullo), mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, työtasot kiveä, välitila maalattu mattalasi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
2wc: pesuallas, peili, käsisuihku. Kph keskikerros: amme, allaskaapisto, peili, rättipatteri (vesikierto). Kph alakerta: suihku, sauna (sähkö), rättipatteri (sähkö), lattialämmitys (sähkö)
Säilytystilat
Vaatehuone (1 makuuhuone otettu vaatehuonekäyttöön), kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, merelle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 2024-2029: 2024 IV-kanaviston puhdistus. 2024 Jätetilan ja pihavaraston tilajärjestelyjen toteutus. 2024 Taloyhtiön tietoliikenneverkon ja yhteyden päivittäminen. 2024 Julkisivujen lisäkorjaustarpeiden selvitys. 2024 Salaojien kunnon tarkistus. 2024 Ulkoalueiden aitojen kunnostus/uusiminen. 2024-2026 Ulkoalueiden kulkuväylien kunnon tarkistus. 2025-2029 Julkisivujen kunnostuksia. Lisätiedot: Ennen korjauksiin ryhtymistä tehdään tarkentavat tutkimukset, joiden perusteella määritetään korjaustöiden laajuus ja suorittamistapa. Korjaustöiden järjestys ja ajoitukset ovat alustavia ja niihin saattaa tulla muutoksia.
Tehdyt remontit
2023 vesikaton kuntokartoitus, 2021-2022 asennettu sähköautojen latauspisteet autotalleihin ja pihapaikoille, 2021 uusittu sähköpääkeskus ja liittymäkaapeli, 2021 tehty puuston kuntokartoitus, 2019-2020 uusittu osittain ylätalon julkisivumuurauksia, 2017 uusittu länsipuolen julkisivujen tiilisaumoja, 2016 uusittu huoneistojen ulkopuoliset käyttöveden runkolinjat, 2016 sukitettu pohja-, tontti- ja sadevesiviemärit sekä huoneistojen sisäpuolisten viemäreiden pystylinjat, 2015 korjattu F-huoneiston parvekerakenteita, 2014 korjattu C-,D- ja A-huoneistojen parvekerakenteita, 2012 uusittu C-huoneiston pihaterassirakenteita, 2012 uusittu rakennusten eteläpuolisten päätyjen julkisivut, 2011 uusittu kattorakenteet, 2011 putkiston kuvaus ja huuhtelu, 2011 lämmönvaihtimen asennus öljypolttimen tilalle, 2011 liittyminen Helenin kaukolämpöverkkoon, 2011 julkisivu ash. D:n kohdalla pihanpuolella muurattu uudelleen, 2010 salaojat uusittu: ash.B sisäpiha-,yläpiha-, terassialueella, sekä terassialueella, 2010 salaojat uusittu: ash. F päädyssä, 2009 linjasulut uusittu, samoin pinta- ja viemärivesien pumppaamo, 2000 iv-hormien nuohous, 1997 kylmiöiden jäähdytyskoneistot uusittu. Muuta: 2011 pienen lisäosan liittäminen tonttiin rekisteröintivaiheessa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Meilahden ala-aste (etäisyys n. 2.9 km), Ranskalais-suomalainen koulu (etäisyys n. 3 km), Munkkiniemen yläaste ja lukio (etäisyys n. 2 km), The English School (etäisyys n. 3 km), Lehtisaaren koulu (1-2 luokat) (etäisyys n. 1 km), Munkkiniemen ala-aste (etäisyys n. 2 km), Useita erikielisiä päiväkoteja (etäisyys n. 2 km), Lehtisaaren päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Alepa (Lehtisaari) (etäisyys n. 1 km), K-Market Munkkiniemi (etäisyys n. 2.3 km), Munkkivuoren ostoskeskus (etäisyys n. 3 km), Tapiolan Ainoa ja muut palvelut (etäisyys n. 4 km), Runsaasti ulkoilumahdollisuuksia (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Is.tod. 31.1.2025: Hallituksella valtuus ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen enintään kahdelta kuukaudelta tai olla keräämättä hoitovastiketta yhdeltä kuukaudelta. Ylimääräinen yhtiökokous 21.12.2020 päättänyt rakentaa sähköautojen latauspisteet autotalleihin ja pihapaikoille sekä tehdä samassa yhteydessä putkivaraukset valokuidun myöhemmin tapahtuvaa kiinteistölle vetoa varten. Hankkeiden rahoittamiseksi hallitukselle myönnettiin valtuudet enintään 52.500 €:n määräisen rahoituslainan ottamiseen. Latauspisteet valmistuneet 06/2022. Laina jaettu lainaosuuksiin. Rahoitusvastikkeen maksu alkanut 1.10.2022. Yhtiökokous 21.6.2023 päättänyt toteuttaa jätetilan/pihavaraston tilajärjestelyt ja myöntanyt hallitukselle valtuuden enintään 40.000 €:n määräisen rahoituslainan ottoon hankkeen rahoittamiseksi. Hallituksella valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.. Hallituksella valtuutus ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen enintään 2 kk tai olla keräämättä 1 kk. Vastuunjako noudattaa yhtiöjärjestyksen (YJ 17§) liitteenä olevaa vastuunjakotaulukkoa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Riikka Wirta, yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, p.050 571 3604, riikka.wirta@km.fi

Hinta

Velaton hinta
1 009 000 €
Myyntihinta
992 052,93 €
Neliöhinta
4 737,09 € / m²
Lainalaskuri
vuotta
%
4 945 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 388,40 € / kk
Pääomavastike
829,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 217,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
29 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastike autotalli 19,50 €/kk (3,90 €/osake/kk). Huoneiston rahoitusvastike koostuu kolmesta eri pääomavastikkeesta: PO1/sukitusurakka 373,80 €/kk, PO2/putkisaneeraus 391,600 €/kk ja PO4/sähköautolataus 64,08 €/kk, yhteensä 829,48 €/kk. Hallituksella valtuus ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen enintään kahdelta kuukaudelta tai olla keräämättä hoitovastiketta yhdeltä kuukaudelta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusisaarenranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
6 919 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (www.hsl.fi) (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka: sähköpistoke, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella. Talli (19 m²), eri osakeryhmällä. Sähköauton latauspistoke molemmissa.
Yhteiset tilat
Pihavarasto, kellarikomero, väestönsuoja, valokuituliittymä
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, 2 takkaa (ei varaavia), istutukset

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Riikka Wirta
yrittäjä, toimitusjohtaja
LKV, LVV, KiLAT, BBA

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
4 945 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Riikka Wirta
yrittäjä, toimitusjohtaja
LKV, LVV, KiLAT, BBA

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää