980 000 €106 m²

Tehtaankatu 12, Ullanlinna, Helsinki3h,k,rt,kph,s,erill. wc

Velaton hinta
980 000 €
Hoitovastike
583 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tässä kuudennen kerroksen asunnossa nautit huikeista, esteettömistä maisemista ja hienoista näkymistä kauniiseen Neitsytpuistoon. Tämä asunto tarjoaa täydellisen mahdollisuuden luoda itsellesi oman näköinen koti pienellä pintaremontilla.

Asunnon avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, luoden täydellisen tilan viihtyisille illanvietoille ja perhejuhlille. Ruokasalissa on yllätyksellinen iso baarikaappi, jossa on upeat peiliruutu liukuovet ja kiinteät valaisimet, jotka luovat tunnelmallisen iltavalaistuksen. Ruokasalin kattoa koristaa upea maalaus, joka lisää tilan arvokkuutta.

Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022. Kylpyhuoneeseen on lisätty sauna sekä iso poreamme, jotka tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen.

Taloyhtiössä on suoritettu merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus vuonna 2022 ja pihakannen uusiminen vuonna 2023, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.

Asunto Oy Neitsytpolku 9 sijaitsee arvostetulla Ullanlinnan alueella, jossa on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheinen Kaivopuisto ja meri tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet ja vehreät maisemat.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle asuntoon ja ihastelemaan näköaloja!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tehtaankatu 12, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
1383890
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
2 173 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h,k,rt,kph,s,erill. wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, viinikaappi, liesituuletin hormiin, kivitasot, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: Sadesuihkusetti (Hansgrohe), suihkuovet, iso poreamme, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Moduulisauna. Erillinen WC: wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä. Ullakkokomero ja kellarikomero.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Linjasaneerauksen takuukorjauksia 2024. Ikkunat, tuuletusparvekkeet ja julkisivut (kuntotutkimus ja korjausehdotukset 2022). Välttämättömät korjausrappaukset ja huoltomaalaus 2024-2025. Pihakansi 2025-2026. Vesikatto 2026-2028 (kuntotutkimus ja korjausehdotukset 2022). Hissit 2026-2028, hissitekniikan peruskorjaus ja hissikorien sisäpintojen puhdistus, maalaus/lakkaus. Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Kaasuputkisto tulpattu rungosta ja tyhjennetty, uusittu putkiston nousulinja nro 29 -93, lämmönjakolaitteiden uusiminen -95, nousulinjat 26 ja 10 -97, pihajulkisivun rappaus -98-99, nousulinja nro 4 -99, C-, D-, E- portaiden ullakkorakenteiden ja -komeroiden sekä vesikatteen osittainen uusiminen, D-portaan hissin kosteusvaurioiden korjaaminen, katujulkisivun pesu- ja paikkamaalaus, C-, D-, E-portaiden kellarikäytävien puhdistus ja maalaus -00, vesikattojen osittainen maalaus, katu- ja pihatason sekä tuuletusparvekkeiden ulko-ovien lakkaus ja maalaus -03, pihasivujen ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus, portin uusiminen -05, pääviemärin uusiminen autohallin luiskan kohdalta, kadun puoleisten ikkunoiden ulkopintojen puupintojen kunnostus- ja maalaustyö, C-portaan merenpuoleisen, Tehtaankadun ja Neitsytpolun julkisivun rappaus- ja maalaustyöt -06, kadun puoleisten julkisivujen paikkamaalaustyöt -07, E107 kohdalla olevan katon pellityksen uusiminen, tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden maalaus, F-portaan vesikaton maalaus -08, Tehtaankadun puoleisen runkoviemärin uusiminen, lämpöverkoston paisunta-astian uusiminen -09, pihaseinien paikkarappaus, räystäspeltien osittainen uusiminen pihan puolelta, käyttövesi ja viemäriputkien kuntotutkimus -10, porrashuoneiden ikkunoiden maalaus portaan puoleisilta pinnoilta, katu- ja pihaseinien paikkamaalaustyöt, vesikaton pellityksen uusiminen B-porras pihan puolen lappeen osalta -11, lämmönjakolaitteiden uusiminen, vesikaton peltipintojen osittainen uusiminen E-portaan pihan puolen lappeen osalta, tuuletusparvekkeiden uusiminen 4kpl ja muiden ovien lakkaustyö, kadun puolen porttikäytävän katto- ja seinäpintojen maalaus -12, Vesikaton peltipintojen maalaus Tehtaankadun puoleinen lape, E-portaan pihan puoleinen lape, F-portaan kattopinnat kokonaan, lämmityskaapeleiden asennus A-, D-, ja E-portaan pihan puolen vesiränneihin, pihan puolen ikkunapuitteiden ulkopuolen puupintojen maalaus osittain ja vesipeltien maalaus, B- ja D- portaiden keskimmäisten parvekkeiden ovien uusiminen -13, vesikaton peltipintojen maalaus Neitsytpolun puoleinen lape ja D-portaan pihansiiven idän puoleinen lape, lämmityskaapelin asennus E-portaan kadunpuolen vesiränniin, B-portaan alimman parvekeoven C-portaan keskimmäisen parvekeoven uusiminen -14, vesikaton peltipintojen maalaus E-portaan pihan puolen lappeen osalta, parvekeovien 5kpl uusiminen, E-portaan piha-oven uusiminen -15, A-portaan ylimmän kerroksen parvekeovien uusiminen, E-portaan sisääntulosyvennyksen laatoituksen uusiminen -16, linjasaneeraussuunnittelu -17-20, E61 asunnon, kellarin ja liiketila 100 vauriokorjaukset -19, lukituksen uusinta -20, LVISA saneeraus perinteisin menetelmin -20-22, porrashuoneiden seinä- ja ovipintojen paikkaus ja huoltomaalaus -22, sisäpihan pihakannen korjaus -23, Autohalli, latausasemat 17 kpl. + 1 infra, osakashankinta -24.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tehtaanpuiston Ala-aste (etäisyys n. 0.3 km), Eliaskoulu (etäisyys n. 0.7 km), Useita suomen- ja ruotsinkielisiä alueella (etäisyys n. 0.3 km), K-Market ja Alepa Pietarinkadulla (etäisyys n. 0.2 km), Kaikki keskustan palvelut lähellä (etäisyys n. 0.1 km), Ravintola Mat Distrikt (katutasossa) (etäisyys n. 0 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
TIIU ZILLIACUS Puh. 045 236 2299
tiiu.zilliacus@km.fi

Hinta

Velaton hinta
980 000 €
Myyntihinta
838 887,28 €
Neliöhinta
9 245,28 € / m²
Lainalaskuri
vuotta
%
4 803 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
583 € / kk
Pääomavastike
848 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 431 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk vesimaksuennakko
Muut kustannukset
Rahoitusvastike sis. P01 LVIS pääomavastike 689 € ja P02 pihakansirahoitusvastike 159 €..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Neitsytpolku 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Rakennusvuoden lisätiedot
1929
Huoneistojen lukumäärä
94
Liiketilojen pinta-ala
1 654,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä (DVB-C)
Tontin koko
2 173 m²
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut ja bussit (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 21, lisätietoa: Autotallipaikat omilla osakkeilla. Liikehuoneistot 8 kpl (1654,50 m2) sis. Autotallit 672 m2, Liiketila 430 m2, Ravintola 242 m2 ja Varasto 310,5 m2
Yhteiset tilat
Hissi (ei F-portaassa), kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, kaapeli-TV (DVB-C), taloyhtiölaajakaista Telia.
Ominaisuudet
Verhotangot, seinävalaisimet ruokasalissa, pyykinpesukone, kuivausrumpu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tiiu Zilliacus
osakas, myyntineuvottelija
KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
4 803 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Tiiu Zilliacus
osakas, myyntineuvottelija
KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää