684 000 €96 m²

Päivärinnankatu 4 A, Taka-Töölö, Helsinki3h, k, kph, erillis-wc, khh, parveke (Yj:n mukaan: 3H+keittiö+palv.h+kph)

Velaton hinta
684 000 €
Hoitovastike
460,80 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Myynnissä muuttovalmis parvekkeellinen unelma kolmio!

Tähän juuri remontoituun upeaan ja tilavaan luomukseen on helppo ihastua ja miksi ei ihastuisi, sillä sen ominaisuudet ovat vertaansa vailla! Älykäs ja luova suunnittelu sekä taitava käsityö näkyvät läpi huoneiston.

Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, kuten marmoria, mosaiikkiparkettia ja suurlaattoja. Lukuisat kauniit yksityiskohdat tekevät asunnosta erityisen. Erikseen myynnissä on myös joka puolella olevia kauniita vintage valaisimia. Yksi katseen vangitseva osuus asunnossa on eteiskäytävä, jonka katossa roikkuu Lotus-valaisin, kuin peilinä lattian upealla laatoitukselle.

Kohteen sijainti rauhallisella Päivärinnankadulla puistojen ja palveluiden äärellä on ihanteellinen.

Asunnon 96 neliötä tekevät kaikista huoneista ihanan väljiä. Pohja on toimiva ja se jakautuu isoon eteishalliin runsaine kaapistoineen, tilavaan keittiöön, kodinhoitotilaan, kahteen makuuhuoneeseen ja valtavan kokoiseen olohuoneeseen, jossa on myös kaunis marmorinen takka. Asunnossa on parveke, jonne on käynti suuremmasta makuuhuoneesta. Huonekorkeus on lähelle 3 metriä ja kauniit kattolistat kehystävät katonrajaa. Huoneistossa on upeita kaarevia seiniä ja holvikaaria, jotka antavat ryhtiä ja ilmettä tiloille. Asunto sijaitsee 1930-luvulla rakennetun talon 4. kerroksessa, jonne pääsee helposti hissillä.

Keittiö on suurikokoinen ja täysin varusteltu laadukkailla Smegin kodinkoneilla, joten siellä on helppo kestitä ystäviä sekä perhettä. Keittiössä on upeat kvartsitasot ja paljon tasotilaa, joten useampikin henkilö mahtuu kokkailemaan samaan aikaan.

Kylpyhuone on mieletön! Siellä tekee mieli viettää aikaa pitkiä suihkuja ottaen vaikka kaksin, sillä suihkuja sekä altaita hanoineen on kaksi. Asunnossa on myös kaksi wc:tä.

Hoitovastike on kohtuullisella tasolla ja yhtiö on putkiremontoitu vuonna 2004.

Tässä asunnossa on juuri sellaista arjen luksusta, joka saa helposti tanssikengät vaihtumaan villasukkiin ja jäämään kotiin. Jos kuitenkin mieli halajaa palveluiden pariin, niitä löytyy heti kotiovelta alkaen. Töölön tunnelmalliset kahvilat, maittavat ravintolat ja monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä eikä ydinkeskustaankaan ole pitkä matka.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvän fiiliksen asuntoon. Ota yhteys ja varaa yksityisnäyttö.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi Service also in English.

www.facebook.com/villeerolabolkv/ IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
21598972
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 280 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erillis-wc, khh, parveke (Yj:n mukaan: 3H+keittiö+palv.h+kph)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä+
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Nixi-keittiö Smegin integroiduilla kodinkoneilla.
VARUSTUS: Induktioliesi tasoon integroidulla liesituulettimella, yhdistelmäuuni mikrolla, jää-pakastinkaappi, astianpesukone, Tapwellin hanassa ulosvedettävä juoksuputki, komposiittiallas. Runsas määrä kaapistoja, aamiaiskaappi, sekä laatikostoja.
SEINÄ: Maali.
LATTIAT: Mosaiikkiparketti.
TYÖTASO: Kvartsia (myös aamiaiskaapissa)
VÄLITILASEINÄ: Laattarivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upea kylpyhuone kahdella seinään upotetulla sadesuihkulla sekä kahdella altaalla/ hanalla. Kaikki Tapwellin malleja.
VARUSTUS: Kaksi sadesuihkua, kaksi allasta ja hanaa, valopeili erikoismuodolla, allaskaapisto, taittuva lasinen suihkuseinä, Geberitin seinä-wc pesuominaisuudella, kiinteä saippuahylly.
SEINÄT: Suurlaattaa.
KATTO: Suurlaattaa.
LATTIA: Luonnonkivimosaiikkia.
ALLASTASO: Suurlaattaa. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Geberitin seinä-wc, allas, allaskaappi, korkea säilytyskaappi, Tapwellin hana ja bidee, mittatilaus valopeili.
SEINÄ: Suurlaatta, maali.
KATTO: Suurlaatta.
LATTIAT: Mosaiikkilaatta.
ALLASTASO: Suurlaatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla on käytössä kellarikomero sekä kaksi vinttikomeroa.
Näkymät
Keittiöstä, makuuhuoneesta ja parvekkeelta avoimet näkymät noin etelään. Olohuoneesta näkymä PÄivärinnankadulle.
Tulevat remontit
2024: Takapiha pintavesien hallinnan vaatiminen muutosten selvittäminen. 2024-2025: Julkisivu-, parveke- ja ikkunakorjaushankkeeen hankesuunnittelu. 2025: Palovarottimet. Vesikaton korjaus/pinnoitus.
Tehdyt remontit
2023-2024: Huoneistossa tehty laaja peruskorjaus, jossa uusittiin mm. kettiö, kylpyhuone, erillis-wc, maalattiin ja tasoitettiin seinät, muokattiin pohjaa mm. laajentamalla kylpyhuonetta sekä wc:tä, uusittiin asunnon sähköt sekä putket, uusittiin kaapistot. Kattava raportti kuvineen projektista sekä loppukatselmusraportti saatavilla välittäjältä. Rakennuslupaviranomaiselta ei tarvittu lupaa. TALOYHTIÖSSÄ: 2021: IV-puhdistus ja hormikartoitus. Lämmitysverkon perussäätö. 2020: Kiinteistön kuntoarvio. 2018: Piharemontti. 2016: Pihan tukimuurin korjaus ja vesikaton osittainen maalaus. 2013: Portti porttikäytävään. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Vesikaton osittainen uusiminen. 2010: Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen. 2009: Pihan puolen ikkunoiden maalaus. 2006: Hissin peruskorjaus. 2004: Putkiremontti. 2002: Peltikatto uusittu ja maalattu. 1999: Peltikatto uusittu ja maalattu. 1994: Sähkö-ja puhelinliittymät ja nousut uusittu. 1993: Porrashuone maalattu. 1988: Patteritermostaatit. 1987: Ikkunat.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Mansku n. 200 m, Lidl Töölöntullinkatu n. 400 m, S-Market Tullinpuomi n. 450 m, Helsingin Olympiastadion n. 710 m. Koulut: Töölön yhteiskoulu n. 700 m, Töölön ala-aste n. 900 m. Päiväkoti: Päiväkoti Ratikka n. 600 m, Tallbo Daghem n. 1,7 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät seinä- ja kattovalaisimet kuuluvat kauppaan (eteinen, keittiö, kylpyhuone, wc). Lisäksi kauppaan kuuluvat: olohuoneen kaappi/kirjahylly, kylpyhuoneen ja vessan valopeilit, eteisen iso peili ja taso, makuuhuoneiden kaapistojen peilit. Irtovalaisimet ja kalusteet ostettavissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
684 000 €
Myyntihinta
680 872,56 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 125 € / m²
Velkaosuus
3 127,44 €
v
Lainasi kuukausierä 3 333 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
460,80 € / kk
Pääomavastike
273,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
734,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra asukkaat 40,00 €/kpl. Autopaikkavuokra ulkopuolinen 90,00 €/kpl. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sagasta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013 Viimeinen voimassaolopäivä 5.3.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 280 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Etu-Töölö Messeniuksenkatu 5, 00250 Helsinki p. 10 270 8750
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy Sami Hernesalo Bulevardi 3 B 6. kerros, 00120 Helsinki p. 010 411 6751
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 77 m, bussipysäkki n. 80 m, Kampin metroasema n. 2,7 km.
Kuntotutkimus
Kuntoarvio 9.12.2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pyörävarasto ja vaunuvarasto löytyvät kellarista. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV.
Muut tilat
Eteinen VARUSTUS: Nixi-kaapistot SEINÄ: Maali. LATTIAT: Laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Kaapistot ja peilit. SEINÄ: Nestemäinen kangastapetti. KATTO: Nestemäinen kangastapetti. LATTIAT: Mosaiikkiparketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄ: Maali. LATTIAT: Mosaiikkiparketti.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Ville Erola
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Ville Erola LKV Oy
Neitsytpolku 12, 00140 HELSINKI
v
Lainasi kuukausierä 3 333 €/kk
Ville Erola
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää