1 335 000 €175 m²

Kirkkokatu 5, Kruununhaka, Helsinki6h, k, kph, 2 wc, vh, p

Velaton hinta
1 335 000 €
Hoitovastike
1 085 € / kk
Asuinpinta-ala
175 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ainutlaatuinen koti Kruununhaan sydämessä

Tervetuloa kotiin, jossa historia, eleganssi ja viehättävät yksityiskohdat yhdistyvät harmonisesti. Tämän toisen kerroksen 175 m²:n asunto tarjoaa valoisan ja avaran tilan, jossa ajaton muotoilu kohtaa mukavuuden ja lämmön.

Kodin vaikuttava huonekorkeus, viisi kauniilla parketilla varustettua huonetta sekä suuret, ikkunat luovat ihastuttavan tilan tunnun. Parvekkeelta, joka avautuu Kirkkokadulle, voit nauttia rauhallisista hetkistä aamukahvin ääressä tai rentoutua illalla kaupungin tunnelmaa ihaillen.

Asunnossa on kaksi ulko-ovea, jotka avautuvat erillisille portaikoille, lisäten sekä käytännöllisyyttä että yksityisyyttä. Talosta löytyy myös erinomaisia mukavuuksia, kuten hissi helppoon kulkemiseen, ihastuttava sauna ylimmässä kerroksessa sekä hyvin varusteltu kuntosali aktiivista elämäntapaa tukemaan.

Savupiippu kunnostettiin vuonna 2001, ja olohuoneessa on nyt upea marmorinen takka, joka tuo tilaan lämpöä ja ripauksen italialaista charmia. Itse asunto remontoitiin täysin vuosina 1999–2000, tarjoten upean mahdollisuuden personoida tila ja tehdä siitä aidosti omasi.

Rakennuksen arvokas historia ja kulttuurinen kerroksellisuus tuovat asuntoon ainutlaatuisen, lämminhenkisen ilmapiirin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – saatat ihastua ensisilmäyksellä.

Tätä kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Ota luottamuksella yhteyttä:

KADRI-ANN ÖUNAP Sales Associate, Notary, KED, KiAT +358 (0)40 154 7844 kadri-ann@sothebysrealty.fi

***** A Unique Home in the Heart of Kruununhaka.

Experience the perfect blend of timeless elegance, rich history, and captivating charm. This second-floor apartment offers 175 m² of light-filled space, where timeless design meets comfort and warmth.

The impressive ceiling height, five beautifully finished parquet-floored rooms, and large small-paned windows create a delightful sense of openness. From the balcony overlooking Kirkkokatu, you can enjoy peaceful moments with your morning coffee or unwind in the evening while soaking in the city's vibrant atmosphere.

The apartment benefits from two exterior doors that open onto separate staircases, adding both convenience and privacy. The building itself offers excellent amenities, including a lift for easy access, a lovely sauna on the top floor for relaxation, and a well-equipped gym to support an active lifestyle.

The chimney of the apartment was restored in 2001, and the living room now features a striking marble fireplace, adding warmth and a touch of Italian charm.The apartment itself was completely renovated in1999-2000, presenting a fantastic opportunity to personalise the space and make it truly your own. The building's rich history and elegance radiate an enchanting ambiance.

We warmly invite you to visit – you may just fall in love at first sight.

This home is available for private viewing only. Please feel free to contact us:

KADRI-ANN ÖUNAP Sales Associate, Notary, KED, KiAT +358 (0)40 154 7844 kadri-ann@sothebysrealty.fi

***** Ett unikt hem i hjärtat av Kronohagen.

Välkommen till ett hem där historia, elegans och charmiga detaljer smälter samman i harmoni. Denna lägenhet på andra våningen erbjuder 175 m² ljus och rymlighet, där tidlös design möter komfort och värme.

Hemmet präglas av imponerande takhöjd, fem vackra rum med parkettgolv samt stora småspröjsade fönster som skapar en härlig känsla av rymd. Från balkongen mot Kyrkogatan kan du njuta av lugna stunder med ditt morgonkaffe eller koppla av på kvällen medan du tar in stadens atmosfär.

Lägenheten har två ytterdörrar som öppnas mot två separata trapphus, vilket ger både bekvämlighet och integritet. Byggnaden erbjuder dessutom utmärkta bekvämligheter, inklusive en hiss för enkel tillgång, en elegant bastu på översta våningen och ett välutrustat gym för en aktiv livsstil.

Skorstenen renoverades år 2001, och vardagsrummet har nu en imponerande marmorspis som ger rummet värme och en touch av italiensk charm. Själva lägenheten renoverades helt och hållet under åren 1999–2000, vilket erbjuder en fantastisk möjlighet att anpassa utrymmet och göra det till ditt eget.

Byggnadens rika historia och elegans utstrålar en förtrollande atmosfär.

Vi hälsar dig varmt välkommen på visning – du kanske förälskar dig vid första ögonkastet.

Detta hem visas endast genom privata visningar. Tveka inte att kontakta oss med förtroende:

KADRI-ANN ÖUNAP Sales Associate, Notary, KED, KiAT +358 (0)40 154 7844 kadri-ann@sothebysrealty.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 5, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
64817632
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
175 m²
Tontin pinta-ala
1 930 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, 2 wc, vh, p
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnon viimeisetä remontista on kulunut noin 25 vuotta.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 4 kuukautta kaupanteosta, saa ehdottaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Astianpesukone, Jenkkikaappi, Pesukoneliitäntä. Työtaso: Kivitaso. Liesi: Sähköliesi, Liesituuletin, Erillisuuni. Keittiöön ei ole tehty muutoksia viimesien 25 vuoden aikana, kodinkoneet ovat vanhoja, mutta toimivia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Viihtyisä parveke, näkymät Kirkkokadulle.
Kylpyhuoneen varusteet
Korkeakattoinen kylpyhuone, missä amme ja iso seinäpeili.Uusittu enne vuotta 2001. WC: Yksi on eteisessä ja toinen kylpyhuoneen vieressä. Varusteet: Kylpyamme, Lattiakaivo, Allaskaappi, Peili, Suihku
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Asunnon parvekkeelta ja neljästä suurimmasta huoneesta avautuu upeat näkymät etelään Kirkkokadulle päin. Ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa, ja klassiset, ristikkojakautumiset ikkunapuitteissa tuovat esiin rakennuksen historiallisen luonteen.
Tulevat remontit
ASUNTO OY HELSINGIN KIRKKOKATU 5 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän kokonaisvaltainen puutteiden korjaus Patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysverkoston tasapainotuksen takuukorjaukset ja lopputyöt. Saunan löylyhuoneen ehostaminen+ muut työt Huoneistojen varustaminen palovaroittimilla Kolmen piianportaan sisäänkäyntikerrosten seinien ja kattojen kunnostus Porrashuoneiden paikkamaalauksia (korjauksia) Pihatalon ovipuhelinjärjestelmän uusiminen Kirkkokatu 5 A ovipuhelinjärjestelmän uusiminen Rauhankatu 6 A ja B ovipuhelinjärjestelmien uusimis-tarpeen selvitys Rauhankatu 6 A ja B Viemäri- ja sadevesiverkostojen huuhtelu ja kuvaus 2026 Julkisivujen ositt. paikkarappaus ja maalaus sisäpihalla (ml jäteaseman vieressä olevan muurin ehostus) Rauhankadun katujulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus Parvekkeiden korjaustarpeiden selvitys ja aikataulujen määrittely 2027 Piianportaiden ylempien kerrosten seinien ja kattojen kunnostus Puhelin- ja antennijärjestelmän kunnostustarpeiden selvittäminen
Tehdyt remontit
Vuonna 2001 on kunnostettu hormi ja takka, sekä maalattu ja tapetoitu sisääntulohalli. Remontoituun saunaosastoon päästiin saunomaan 1.4.2025, maalauksen pienurakka vastaanotettiin 17.3.2025 ja ilmanvaihtourakan valmistuminen on urakkasopimuksen mukaan 27.6.2025. Lisäksi on pyydetty tarjoukset sisäpihan rakennuksen ovipuhelinjärjestelmään, jotka ovat suuruudeltaan 15.000 euroa. 2024Patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysverkoston tasapainotuksen takuukorjaukset ja lopputyöt. Ilmanvaihdon parannukseen liittyvä suunnittelu Saunan löylyhuoneen lauteiden uusiminen Huoneistojen varustaminen palovaroittimilla Porrashuoneiden paikkamaalauksia (korjauksia) Piianportaiden sisäänkäyntikerrosten seinien ja kattojen kunnostus. Patteriverkoston tasapainotus 2022 Huon. A 54 märkätilan uusiminen puutteellisen vesieristeen vuoksi 2022 LVI suunnittelu, ilmanvaihtoon liittyvä (toteutussuunnittelu) 2021 Pumpaamojen tarkastus ja korjaus. Pihan ulkoseinän ja pihatason tiivistyssaumaus, kellariin mentäessä pihalla kaksi reikää. Pihan ulkoseinän ja pihatason tiivistyssaumaus. 2021 Rodolfon ilmanvaihdon kunnostus (osakas kustansi) 2021 Hissien lankalinjojen korvaaminen GSM-hälytyspuhelimilla (24/7) 2021 Piipun rapautuneen yläpään purkaminen 2020 Asuinhuoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus pois lukien liikehuoneistojen ja Rauhankadun katujulkisivun ikkunat 2020 Kellarin vesivahingon sekä pohjavesipumppaamon korjaus 2019-2020 Piha-alueen kunnostustöitä (istutusten uudistamista ja kunnostusta) 2019 Hissin kannatusköydet uusittiin ja jarrut korjattiin 2019 Katon maisemavalaistus uusittiin (Kirkkokadun A-portaan katto) 2019 Piha-alueen kunnostustöitä: istutusten uudistamista ja kunnostusta 2019 Kirkkokadun kellarin ja piianportaiden ilmanvaihdon parantaminen 2018 Saunan kunnostus 2017 Ikkunapuitteiden kunnostus pihanpuoli etelä 2016 Kuntosalin perusparannus 2016 Huoneiston B 42 korjaaminen 2015 Huoneiston B 43 korjaaminen 2014 Lämmönsiirtimen uusiminen 2013 Huoneiston B 41 korjaaminen 2013 Kuntoarvion laadinta 2011 Katon maalaus 2010-2011 Ullakkohuoneistojen valmistuminen 2007 Katon uusiminen 2007 Jäteaseman rakentaminen 2006 Piha-alueen kunnostus 2006 Saunaosaston rakentaminen 2006 Porrashuoneiden kunnostus 2005-2006 Hissien kunnostus 2005-2006 Kellarivarastojen kunnostus 2005 Ulko-ovet 2004 Julkisivut 2003 Putkistot (Kirkkokatu 5) 1992 Sähkönousut (Kirkkokatu 5) 1992 Putkistot (Rauhankatu 6) 1987 Ikkunat 1983 Sähkönousut (Rauhankatu 6) 1980
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
1 335 000 €
Myyntihinta
1 317 034,95 €
Neliöhinta
7 628,57 € / m²
Velkaosuus
17 965,05 €
v
Lainasi kuukausierä 6 506 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
1 085 € / kk
Pääomavastike
134,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 219,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kirkkokatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1911
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Pääosin painovoimainen, ullakkohuoneistossa koneellinen.
Tontin koko
1 930 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
Tom Siljamäki Isännöitsijätoimisto Siljamäki Oy p. 044 777 8282
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsinkin kaupunki. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen Kruununhaan asemakaavoista suurin osa on 80-luvulta ja vanhin voimassa oleva asemakaava Rauhankadun ja Mariankadun risteyksessä on peräti vuodelta 1836. Tarve päivitykselle on ainakin Kruununhaassa ilmeinen. Kaavatilanne Kaavojen ajanmukaistaminen on ollut vireillä vuodesta 2018 lähtien ja edellinen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) oli päivätty 18.12.2018. Eensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kampin kaavatyö on merkittävä myös Kruununhaalle, koska siinä luodaan periaatteet myös muiden osa-alueiden kaavoille.Asemakaavojen ajantasaistaminen on laaja ja monimuotoinen hanke, joka kestää ilmeisesti vielä vuosia. Asemakaavamuutoksia tullaan laatimaan kaupunginosittain tai osa-alueittain ja niitä ei ole vielä aikataulutettu.
Pihan kuvaus
asfaltti, kivetys. Kirkkokatu 5 sijaitsee Helsingin Kruununhaan kaupunginosassa ja on osa alueen rikasta historiallista perintöä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laattalattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuone yhden huoneen yhtydessä.
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä, Tapettiseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Tapettiseinä
Ominaisuudet
naulakko, kiinteät valaisimet. Takka, Avotakka. Hormikartoitus tehty 2/2024. Asunnossa hormi uusittu 2001. Taloyhtiössä on kaikki takat käyttökiellossa ellei niitä ole erikseen osakkaan toimesta putkitettu ja tarkastuksessa todettu käyttökelpoiseksi. Osakas voi halutessaan kustannuksellaan kunnostuttaa hormin, jos hormia ei ole putkitettu, sitä ei saa käyttää. Hormin kunnossapitovastuu jää osakkaalle.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Kadri-Ann Öunap
Sales Associate, Notary, KED, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Snellman Sotheby's International Realty
Kasarmikatu 34, 00130 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 6 506 €/kk
Kadri-Ann Öunap
Sales Associate, Notary, KED, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää