213 000 €39 m²

Helminkatu 8 B, Hermanni, Helsinki2h+kk+kph

Velaton hinta
213 000 €
Hoitovastike
331,50 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Idyllistä kaupunkiasumista Hermannin sydämessä – valoisa kaksio odottaa uutta omistajaa!

Valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Hermannissa – alueella, jossa urbaani elo ja rauhallinen asuinympäristö kohtaavat täydellisesti. Tässä ylimmän kerroksen huoneistossa on ranskalainen parveke, ja lähimpään taloon on sen verran etäisyyttä, että kukaan ei näe suoraan sisään – yksityisyys on siis taattu. Asunnossa on tehty harkittuja muutoksia, ja keittiön sekä makuuhuoneen välistä seinää on osittain purettu, mikä avartaa kokonaisuutta ja tuo lisää valoa.

Sijainti ei voisi olla parempi: kävelymatkan päässä ovat niin lähikaupat, kahvilat kuin vehreät puistotkin. Alue kehittyy vauhdilla, mutta säilyttää samalla oman rauhallisen ja yhteisöllisen tunnelmansa. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, ja liikkuminen ympäri kaupunkia on vaivatonta.

Varaa oma esittelyaikasi:

Emilia Stierncreutz RE/MAX Casa Alto +358 44 381 5471 emilia.stierncreutz@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Helminkatu 8 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
80390367
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
2 047 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vapautuu tarvittaessa nopealla aikataululla.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiön ja makuuhuoneen välistä seinää on osittain purettu niin, että keittiöstä avautuu avoin aukko ('ikkuna') makuuhuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Olohuone suuntautuu luoteeseen, makuuhuone koilliseen. Suoraan vastapäätä ei ole muita taloja.
Tulevat remontit
PTS 2024-2031 (ei päätetyt korjaukset) 2024 JV-viemärin painauman korjaus ja salaojan padotusventtiili 2025 Vesikaton uusimisen suunnittelu, julkisivun kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio 2026 Aitojen uusiminen, vesikaton uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, uusien irtain varastojen rakentaminen ullakolle 2027-2031 Vesimittarien uusiminen
Tehdyt remontit
2023 Jätekaton huoltomaalaus 2022 Paloilmoittimet uusittu 2021 Sokkelin pinnoitus ja halkeamien korjaus 2019 Kiinteistön korjaustarveselvitys 10-vuodelle, lämmönsiirtimen uusiminen, IV-nuohous 2016 Pihasuunnitelma 2015 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2011-2012 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sokkelipintojen kunnostus, peltikatteen maalaus ja piha-alueiden kunnostus ja salaojitus 2011-2012 Linjasaneeraus sisältäen seuraavat työt: - käyttövesi-ja viemäriputkiston uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, sähkö-ja tietoliikenneverkon uusiminen, ilmanvaihto, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, lämmitys- ja ilmanvaihtoverkoston perussäätö ja tasapainotus, yleisten tilojen kunnostus, saunan peruskorjaus, pesutuvan peruskorjaus 2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Piha-aita uusittu 2008 Ulkoportaat ja kaide uusittu 2007 LVV-kuntotutkimus 2005 Vesikaton paikkamaalaus, piha-asfaltointi korjattu, syöksytorvet ja räystäät korjattu, lumiesteet asennettu ja asennettu kaksi valaisinpylvästä pihalle 2001 Jätekatoksen rakentaminen, kuntokartoitus ja saunan kunnostus 1999 Kaukolämpölaitteet uusittu 1995 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus Lisätietoja aiemmista korjauksista taloyhtiön dokumenteista
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Hermannin kaupunginosa tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita. Alueella sijaitsee ruokakauppoja, ravintoloita, parturi-kampaamoja, pesula, autokorjaamo, sportti- ja työkaludivari sekä Pääkaupunkiseudun Kierrätyskeskus. Alueella on myös yleinen sauna, Sauna Hermanni, osoitteessa Hämeentie 63. Joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Läheiset Sörnäisten ja Kalasataman metroasemat ovat myös helposti saavutettavissa. Vaikka Hermanni on rauhallinen alue, sen läheisyys vilkkaisiin kaupunginosiin, kuten Kallioon, Vallilaan ja Kalasatamaan, laajentaa palvelutarjontaa entisestään. Esimerkiksi Kalasataman kauppakeskus Redi ja Arabian kauppakeskus ovat helposti saavutettavissa.
Paikallistiedot: Asunnon vahvuuksiin kuuluu muun muassa: sijainti ja kulkuyhteydet. Hermannin kaupunginosa Helsingissä on eläväinen ja kehittyvä alue, joka yhdistää kantakaupungin mukavuudet rauhalliseen asuinympäristöön. Se sijaitsee Kallion, Vallilan ja Arabian välissä, tarjoten erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Hermanni tunnetaan teollisesta historiastaan, mutta alueella on myös paljon moderneja asuinrakennuksia ja puistoalueita, kuten Vellamonpuisto. Läheiset Hämeentie ja Teurastamon alue tarjoavat trendikkäitä ravintoloita ja kulttuuritapahtumia.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on nykyisen asukkaan mukaan erittäin hiljainen, ja alue on rauhallinen. Hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0021-0657-0008
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
213 000 €
Myyntihinta
179 038,73 €
Neliöhinta
5 461,54 € / m²
Velkaosuus
33 961,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
331,50 € / kk
Pääomavastike
382,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
713,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 26,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 4 kertaa kuukaudessa, 16 €. Vesimaksut tasataan kerran vuodessa mitatun kulutuksen mukaisesti huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien perusteella. DNA-taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.
Autopaikan kustannukset
42,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helminkatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vuonna 1960 rakennetun nelikerroksisen Helminkatu 8:n talon on suunnitellut Else Aropaltio. Talossa on 41 huoneistoa, joista löytyy yksiöitä ja kaksioita. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 751 391,28 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.01.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 047 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aavatalo Oy, Mikko Saukko, mikko@aavatalo.fi, 0103113320
Kaavoitustiedot
Asemakaava 6645, Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet; esimerkiksi Hämeentie, joka kulkee Hermannin läpi, on merkittävä joukkoliikenteen väylä, jota käyttävät useat raitiovaunu- ja bussilinjat.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
37 709,73 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokra oli vuonna 2024 35 914,03 € (85 %) ja nousee 5 % vuosittain, kunnes se on täysimääräinen vuonna 2026. Vuokra on myös sidottu elinkustannusindeksiin.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki/Kiinteistövirasto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

Emilia Stierncreutz
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Emilia Stierncreutz
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää