855 000 €115,5 m²

Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki5h, avok, s, 2 kph, erill.wc, 2 parveketta, terassi, kattoterassi, autokatos

Velaton hinta
855 000 €
Hoitovastike
462 € / kk
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tähän ihastuttavaan ja luonnonvaloa tulvivaan rivitalokotiin. Tunnelma jo sisään tultaessa on kotoisa ja viihtyisä. Moderni ja harkittu avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja mahdollistaa perheen ja ystävien kanssa seurustelun. Oleskelua on helppo jatkaa isosta lasiovesta terassille, jonne sopii isompikin seurue nauttimaan yhdessäolosta, grillailusta tai vain luonnonläheisyydestä. Isoista ikkunoista avautuva metsänmaisema saa sekin mielen rauhoittumaan päivän riennoista. Makuuhuoneet ja sauna on sijoitettu kakkoskerrokseen, mikä tarjoaa asukkaille myös yksityisyyttä. Kaiken kruunaa upea ja avara kattoterassi pergoloineen, jossa voi ihastella hienoja näkymiä metsän ja puiston reunalla. Asunto Oy Lauttasaaren Hymni on rakennettu 8 huoneiston rivistönä puistoalueen kupeeseen ja on valmistunut vuonna 2020. Ekologinen maalämpö ja energiatehokkaat ratkaisut näkyvät säästöinä asumiskustannuksissa. Yhtiö on rakennettu nk. valinnaiselle vuokratontille, josta vain tämän huoneiston tonttiosuus on lunastamatta. Lunastus on mahdollinen heti kaupanteon jälkeen. Kokonaisuus on harmoninen ja tyylikäs. Tässä tilaisuus, jota ei kannata jättää käyttämättä. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
1387205
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Tontin pinta-ala
1 433 m²
Kokonaispinta-ala
115,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, s, 2 kph, erill.wc, 2 parveketta, terassi, kattoterassi, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
mattamustat kaapistot, saareke, työtasot valkoista kvartsia, apteekkarinkaappi (taittuva), jääkaappi (täyskorkea, integroitu), pakastin (1/2, integroitu), induktioliesi Elica NIKOLATESLA (integroitu liesituuletin), erillisuuni, mikro, astianpesukone. Koneet Miele.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen parveke ja 2 parveketta. Parvekkeen suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
alakerrassa kph/khh: sadesuihku, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapistot, siivouskaappi, peili, pyyhekuivain, seinäwc-istuin. Laattapisteen vaaleanharmaat laatat, lattialämmitys. Yläkerrassa sauna/kph: (lauteet leppää, panelointi tervaleppää, Harvian Cilindro-kiuas), pesutilassa 2 sadesuihkua, allaskaapisto, peili, pyyhekuivain. Erillisessä wc:ssä peili, allaslaatikosto, seinäwc-istuin. Yläkerrassa Laattapisteen hiekanvaaleat laatat, lattialämmitys. Suihkut ja hanat Tapwell.
Säilytystilat
alakerrassa pieni vaatehuone, varastotila (portaiden alla), eteisen peililiukuovikaapisto, yläkerran makuuhuoneiden kaapistot, vaatehuone (liukuovi).
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
KPTS 2024-2028: vuositarkastuksessa havaittujen puutteiden takuukorjaukset ja valvonta 1-vuotistakuutarkastuksen havaintojen mukaisesti, normaaleja ylläpitotöitä tarpeen mukaan. Kattoterassien lasikuutioiden saumausten tiivistykset, keskusteltu mahdollisuudesta lasittaa yläterassit. Selvitys kesken.
Tehdyt remontit
1-vuotis takuutarkastuksen ennakkotarkastus 2021 takuukorjauksien aloittaminen perustaurakoitsijan toimesta 2022 maalämpöjärjestelmän säätäminen 2022 as 2 ja as 8 vahinkokorjauksia vesikatteen asennuksen työvirheen johdosta 2023 Hymni-seinän pellitysten ja sadevesikourujen myrskypeltien korjauksia 2023 maalämmön kompressorin uusiminen 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lauttasaaren ala-aste (etäisyys n. 0.25 km), LYK (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Lauttasaari (etäisyys n. 0.55 km), Päiväkoti Lokki (etäisyys n. 0.6 km), K-Market (etäisyys n. 0.4 km), S-market, K-Supermarket (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
yhtiöllä on limiittitili 50 000€, ei käytetty 28.8.2024. RS2-vakuus on vapautettu yhtiölle pääurakoitsijan (Foudia Housing Oy) mentyä konkurssiin 1.12.2022. Taloyhtiö on velkojana konkurssipesässä. RS2-vakuudella toteutetaan pääurakoitsijalta tekemättä jääneitä korjauksia. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Huoneiston hallintaan kuuluu siihen rajoittuva piha-alue ja terassi sekä sähköistetty autopaikka. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Susan Hyvönen, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 044 2025777, susan.hyvonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
855 000 €
Myyntihinta
855 000 €
Neliöhinta
7 402,60 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2069
Lainalaskuri
vuotta
%
4 190 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
462 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 079 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk vesimaksuennakko, tasataan 2 x vuodessa.
Muut kustannukset
Erityisvastike=tonttivuokravastike. Tämän huoneiston lunastamaton tonttiosuus n. 354.274,76 euroa (indeksi 11/2024), tontti sekä vuokra sidottu elinkustannusindeksiin. Tonttiosuus lunastettavissa sopimuksen mukaan kuukausittain.. Erityisvastike: 1617 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Lauttasaaren Hymni
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennusvuoden lisätiedot
2021
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni, puu
Kattomateriaali
Protan
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
1 433 m²
Liikenneyhteydet
Bussi Isokaarelta (etäisyys n. 0.3 km), Metro (etäisyys n. 0.7 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
maalämpö, huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 15594.77 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
DEAS Asset Management
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköistetty katospaikka
Yhteiset tilat
tekninen tila, jätekatos, leikki-/oleskelualue.
Ominaisuudet
Visor-valokaihtimet, alakerran valkoiset pellavaverhot, makuuhuoneiden Visor-pimennyskaihtimet ja pimennysverhot

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Susan Hyvönen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
4 190 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Susan Hyvönen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää