648 000 €95 m²

Kulmakatu 6 B, Kruununhaka, Helsinki3 h + avok + kph

Velaton hinta
648 000 €
Hoitovastike
719,10 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Uniikki täysin saneerattu kolmio Kruununhaassa!

Juuri valmistunut korkeatasoisesti toteutettu remontti tähän asuntoon!

Tämä arkkitehdin suunnittelema täydellisesti remontoitu tilava kolmio tarjoaa tilaa, valoa ja tyyliä vaativaankin makuun.

Huoneiston avarat ja valoisat huoneet kutsuvat nauttimaan korkeatasoisesta asumisesta. Olohuoneen sydämenä toimii tyylikäs biotakka, joka luo tilaan lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneessa on myös tavallista korkeampi huonekorkeus. Avokeittiö on varustettu laadukkailla Puustellin kalusteilla ja integroiduilla kodinkoneilla, jotka tyydyttävät myös kokeneen kotikokin tarpeet. Kylpyhuone on suunniteltu viimeistä yksityiskohtaa myöten tarjoten arjen luksusta ja mukavuutta.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja toisesta makuuhuoneesta on käynti käytännölliseen vaatehuoneeseen. Asunnossa on reilusti säilytystilaa.

Asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihalla ja ostajalla on mahdollisuus myös saada autopaikka sisäpihalta.

Asunto sijaitsee arvostetulla Kruununhaan alueella, joka tunnetaan sen historiallisista rakennuksista ja kulttuurikohteista. Alueen lukuisat kahvilat, ravintolat ja putiikit sekä meren läheisyys tarjoavat elämäniloa ja virkistystä arjen keskelle. Erinomaiset kulkuyhteydet ja alueen kattavat palvelut tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä vuonna 1938 valmistunut talo on alun perin rakennettu teollisuusrakennukseksi ja on muutettu asunnoiksi vuonna 1997 sekä saneerattu kauttaaltaan. Taloyhtiössä on myös isommat remontit tehty.

Jos haluat täydellisen uuden remontoidun kodin on tämä täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tyyliä ja laatua ja huoletonta asumista historiallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kauniista asunnosta uusi kotisi.

Pyydä esittely rohkeasti silloin kun sinulle sopii ja käydään asuntoa katsomassa!

Lisätiedot mari.varis@neliotliikkuu.fi tai soita numeroon 0400 460852

Perustiedot

Sijainti
Kulmakatu 6 B, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80390805
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
783 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h + avok + kph
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Asunto on täysin remontoitu ja siinä ei ole asuttu sen jälkeen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Heti kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tyylikäs Puustellin avokeittiö, jossa integroidut kodinkoneet. (AEG).Ovet tammipintaiset, mustat viilutettuja ja vaaleammat täysipuukehykset ja keskiosa viilutettu. Välitilalaatta (Tetris Coral Luc 5 x 20 ).Tasot: Nero Assoluto, musta graniitti. Induktioliesi/tasoliesituuletin CCK84543CB (5 Vuoden takuulla)Integroitu jääkaappi ( KRD6DE18SI).Integroitu pakastin (KUN7NE18S),automaattinen sulatus. Integroitu astianpesukone LSV48400L (hiljainen)monitoimiuuni ( EOK1BOKO).Integroitu mikro (MB8017B).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas. Korkeatasoinen kylpyhuone. Kylpyhuoneen seinät Sabbia Natt Rett 600 x 600 30m2.Lattia Sabbia Natt Rett 50 x 50 7m2.Puustellin kalusteet ja Puustellin kivitaso.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2024 alkaen: A-talon ilmastointikanavan / vuodon korjaus / vedon parantajat 2024, arvio 2000,00€ Pihakannen paikkaus / Asfaltointi 2024, arvio 6448,00€ Taloyhtiön paloalue kartta / Hälytyksien paikannus 2024, arvio1720,00€ Safe Drying kuivatusjärjestelmän seurantaa jatketaan 2024 KABA-hybridi älyavaimien akkuvarmennus poikkeustilanteissa, akkuvarmennettu 3Ah virtalähde A-portaan oville ja B-portaaseen, arvio1100€ 2025 alkaen: A-katon kuntoarvio akuuttien huoltotöiden toimenpiteet 2025, arvio 3000,00€ Korvausilmasuodattimien vaihdot taloyhtiön vastuulle 1 x vuodessa 2025, arvio 2500,00€ Safe Drying kuivatusjärjestelmän jatkokuivautus 2025, arvio 12270,00€ B- talon palovaroittimet yhtiön vastuulle 2025-2026 Pihan /pihakannen kunnostus (Siirretty eteenpäin kellarin korjauksen vuoksi) 2028 , arvio 15000,00€ B-talon porrashuoneen pintojen kunnostus 2028 Kaukokylmään liittyminen (varaus A-taloon tehty) 2030 B-talon televerkon päivittäminen 2030
Tehdyt remontit
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä Ikkunoiden uusiminen 1985 B-porrashuoneen kunnostus ja HTV-verkon kunnostus 1988 TV-antenniverkon asennus B-portaaseen 1990 A-talon pihajulkisivun peruskorjaus 1995 Katusivun ja portin kunnostus 1997 B-talon putkien ja sähkönnousujen korjaus 1997 B-talon ikkunat ja julkisivukorjaus 1998 B-talo muutettu asuinhuoneistoiksi kokonaan 2001 Sisäpiharemontti 2001 Lämmönsiirtimien uusiminen 2008 Kiinteistön sisäpihan remontti 2009 A talon katon uusiminen ja B talon räystään korjaus 2011 A talon tuuletusparvekkeiden korjaus 2011 B talon katon tiivistys Enkopur menetelmällä 2012 B talon julkisivut 2016 Linjasaneerauksen suunnittelu A talo 2019 Lukituksen uusiminen 2020 A -portaan linjasaneeraus (perinteinen) 2020/1 A-portaan maalaus 2020 Pesutuvan rakentaminen 2020 A-portaan huoneisto-ovien uusiminen 2020 SafeDrying kuiv,järjestelmän asennus talouskellariin 2022 -2023, jatkuu 2024 - Safe Drying kellaritilojen ylläpitokuivatus 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueella on monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä.
Paikallistiedot: Kruununhaka on yksi Helsingin keskustan arvostetuimpia asuinalueita. Alueen rakennukset on rakennettu 1800 - ja 1900- luvulla. Kruununhaasta löytyy mm Presidentinlinna, Tuomiokirkko, Raatihuone sekä Senaatintori. Kruununhaka on Museoviraston toimesta katsottu kokonaisuutena merkittäväksi ympäristöksi. Kruununhaanalueella on myös ihanat lukuisat kahvilat, ravintolat ja putiikit ja unohtamatta meren läheisyyttä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-1-22-5
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10M, Taloyhtiön laajakista, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
648 000 €
Myyntihinta
594 245,23 €
Neliöhinta
6 821,05 € / m²
Velkaosuus
53 754,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
719,10 € / kk
Pääomavastike
629,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 348,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 26€ henkilö kuukaudessa on ennakkomaksu.
Autopaikan kustannukset
200 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmakontu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vuonna 1938 teollisuusrakennukseksi rakennettu talo on muutettu asunnoiksi vuonna 1997 ja saneerattu kauttaaltaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 657 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
53 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
783 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Eija Kuisma, eija.kuisma@isannoitsijaluotsi.fi, 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaavoitus 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.02.2018. Lisätietoja tutkimuksista: A-portaan putkiston kuntotutkimus 2018 ja toteutus 2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yksi vapaa autopaikka (tieto 10.02.2025) hinta 200 €/kk
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Yhdestä makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tyylikäs avara olohuone isoilla ikkunoilla, jossa tyylikäs biotakka. Olohuoneen kattokorkeus n. 3m.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää