250 000 €56 m²

Mäkitorpantie 42 E, Oulunkylä, Helsinki2h+k,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ihastuttava läpitalon huoneisto.

Tämä hyvin suunniteltu 56 m² läpitalon kaksio tarjoaa viihtyisää ja käytännöllistä asumista vehreän puistonäkymän äärellä, vain 100 metrin päässä kauppakeskuksesta.

Asunnon olohuone on valoisa ja avara, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii mainiona lisätilana ympäri vuoden. Keittiö on käytännöllinen ja säilytystilaa on mukavasti. Pienelle ruokapöydälle löytyy paikka keittiöstä, ja olohuoneeseen mahtuu suurempi ruokailuryhmä.

Makuuhuoneessa on tilavat, kattoon saakka ulottuvat liukuovikaapistot, jotka tarjoavat hyvät säilytysratkaisut, sekä tilaa työpöydälle, mikä tekee etätyöskentelystä sujuvaa. Makuuhuoneesta sekä keittiöstä on miellyttävä puistonäkymä. Kylpyhuone on mukavan kokoinen ja toimiva. Kaikki asunnon pinnat ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2019, joten kokonaisuus on moderni ja siistissä kunnossa.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty perusparannuksia vuosien varrella. Yhtiön energiatehokkuutta tukevat maalämpö ja aurinkopaneelit, ja se sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, jotka helpottavat arkea ja lisäävät asumismukavuutta: taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat sekä askarteluhuone. Lisäksi käytettävissä on mankeli pyykkihuollon helpottamiseksi.

Oulunkylä on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Oulunkylän keskustassa sijaitsevat kauppakeskus, päivittäistavarakaupat, ravintolat ja muut peruspalvelut. Lisäksi alueella on kirjasto, terveyspalvelut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten Oulunkylän liikuntapuisto ja Pirkkolan urheilupuisto, jotka ovat lyhyen matkan päässä.

Oulunkylän juna-asemalta pääsee Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa, ja uusi Raide-Jokeri tarjoaa nopean yhteyden myös Itä-Helsingin ja Espoon suuntaan. Bussiyhteydet täydentävät liikkumismahdollisuuksia, ja pyöräreitit ovat sujuvia eri puolille kaupunkia.

Tämä asunto yhdistää viihtyisän kodin, hyvät yhteisölliset palvelut sekä ihanteellisen sijainnin luonnon ja kaupungin yhdistävässä ympäristössä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mäkitorpantie 42 E, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
21208406
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
3 910 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+k,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Kaapisto, Allas, Astianpesukone
Seinämateriaali: Maali, Tapetti
Lattiamateriaali: Parketti

Lisätietoa: Sopimuksesta vaaleansiniset Smegit. Sis jääkaappi jossa pakastelokero, leivänpaahdin ja vedenkeitin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Vesikierto rättipatteri
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta.
Tulevat remontit
2023-2024 Sadevesikaivojen ja salaojien korjaussuunnitelman laatiminen Lisätietoa per. 14.02.2024: Hinta-arviota ei ole, mutta alustavia tarjouksia on pyydetty. 2025-2027 Salaojien ja hulevesijärjestelmän perusparannustyö sekä asfaltointi 2023 - Osakaslähtöiset märkätilasaneeraukset 1-6 kpl arvio / vuosi , jossa yhtiö kustantaa vesieristysmateriaalin, uuden lattiakaivon sukitusliitoksen ja valvonnan 2025-2028 Sähköauton latausjärjestelmän ja latauspisteiden rakentaminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Kaikki pinnat ja kodinkoneet v 2019. Isännöitsijän ilmoituksen (14.02.2025) mukaan huoneiston muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Isännöinti siirtyi nykyiselle isännöintiyritykselle 1.3.2020, eikä edellisen, yli 10 vuotta toimineen isännöinnin materiaaleista löytynyt raporttia asbestikartoituksesta. TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2023 - Maalämmön käyttöönotto 03-2023 - Kiinteistön vesikaton huolto ja maalaus - Aurinkovoimalan (31,5 kWp) rakentaminen kiinteistön katolle - Patteritermostaattien uusiminen kiinteistössä 2022 - Maalämpöhankkeen toteutus – lämpökaivojen poraus - Pihan asfaltoinnin paikkaus - Väestönsuojan kunnostustyöt ja laitehankinnat 2021 - Porraskäytävätilojen, sauna- ja pesulaosastojen korjauksia - Maalämpöhankkeen suunnittelu ja lämpökenttäkartan toteutus 2020 - Sadevesikaivojen puhdistus ja salaojien kuvaukset - Väestönsuojan tiiveyskoe 2019 - Kellarikäytävien ja pesutuvan maalaus - Kellarikäytävien valaisinten uusiminen - Märkätilojen riskikartoitus 2017 - Vesijohto- ja sähkönoususaneeraus (kylpyhuoneiden vesieristeitä ja pintoja ei sisällytetty saneeraukseen) - Lukituksen uusiminen 2016 - Vesijohto- ja sähkönoususaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu - Saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen - Saunan IV-koneen uusiminen 2015 - Viemäriverkoston sukitus - IV-kanavien nuohous 2014 - Viemäriverkoston kuntotutkimus sekä saneerauksen suunnittelu 2010 - Yläpohjan lisälämmöneristys (puhallusvilla) - Pihavalojen uusiminen led-valaisimiksi - Itä- ja pohjoissivun julkisivujen kunnostus - Ala-aulojen penetron-käsittely 2009 - Lasittamattomien parvekkeiden lasitus - Patteriverkoston pesurin asennus - Vesikalusteiden säätö 2008 - Länsi- ja etupuolen julkisivujen sekä huoneistoparvekkeiden kunnostus - Ulkoporrasten kunnostus 2007 - Jätekatoksen uusiminen - Autotalliovien uusiminen 2006 - Julkisivujen kuntotutkimus 2004 - Piha-alueiden osittainen asfaltointi 2002 - Ikkunoiden uusiminen - Porrashuoneiden kunnostus 2001 - Lämmön tasapainotus - Patteriventtiilien uusiminen - Koodilukkojen asennus ulko-oviin 2000 - Lukituksen uusiminen - IV-kanavien nuohous - Vesikaton maalaus - Saunaosaston kunnostus 1999 - Lämmönjakolaitteiden uusiminen 1998 - Julkisivujen kunnostus 1997 - Peltikaton uusiminen 1992 - Parvekkeiden kunnostus 1977 - Tontti lunastettiin 1964 - Yhtiön rekisteröinti
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: - Oulunkylän terveysasema sijaitsee Kylänvanhimmantie 25:ssä.
- Ogelin liikekeskuksessa on yli 20 liikettä, mukaan lukien ruokakauppoja ja erikoisliikkeitä.
- Alueella on kirjasto.
- Lapsiperheille on tarjolla useita leikkipuistoja. 
- Oulunkylän tekojäärata tarjoaa mahdollisuuksia jääurheiluun, kuten jääkiekkoon, taitoluisteluun ja pikaluisteluun.
- Alueella toimii Oulunkylän kuntoutuskeskus, joka tarjoaa monipuolisia kuntoutuspalveluita. 
Lisätiedot
Yhtiöjärjestys 16 § Muuttoilmoitus Hallinnon ylläpitämiseksi on yhtiön osakkaan varmistettava, että huoneiston haltija tekee muuttoilmoituksen huoltoyhtiölle muuttaessaan taloon tai sieltä pois. Yhtiö haki ja sai myöntävän päätöksen parveketupakointikiellolle Helsingin kaupungilta keväällä 2022.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
244 724,14 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 464,29 € / m²
Velkaosuus
5 275,86 €
v
Lainasi kuukausierä 1 218 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Pääomavastike
56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike - Laajakaistamaksu 1,20 € / kk

Vesimaksuennakko: 20,00 € /hlö/kk
Laajakaistavastike: 1,20 € /hsto/kk
Autotallivuokra: 3,60 € /m2/kk
Autopaikkamaksu: 20,00 € /paikka/kk
Saunamaksu: 12,00 € /kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimittarien lukeminen tehdään poikkeuksellisesti 31.5.2025, koska vesitasausmaksut muuttuvat 1.6.2025 alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkitorpantie 42
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 10.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 910 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Intendant Oy Capellanaukio 1 A 7 00540 Helsinki Veli Holm 044 240 1752 veli.holm@intendant.pro
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 13.02.2025: 1. Oulunkylä, Oulunkylän keskustakorttelit Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Alueen kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Lisäksi vanha asema on tarkoitus suojella. 2. Oulunkylä, Oulunkyläntien ympäristö Oulunkyläntien varteen suunnitellaan uusia asuntoja. 3. Oulunkylä, Torivoudintie 1 Torivoudintie 1:n tontille suunnitellaan uutta asuinkerrostaloa ja nykyisen kerrostalon korottamista. Liikerakennus on tarkoitus purkaa. 4. Mäkelänkadun jatke Tuusulanväylän liikennealueelle, noin kolmen kilometrin pituiselle osuudelle on tarkoitus laatia asemakaava ja asemakaavan muutos, jolla maantiealue muutetaan katualueeksi. Tavoitteena on Tuusulanväylän tiealueen omistus- ja hallintaoikeuden selkeyttäminen Käpylän ja Pakilan pientaloalueen välisellä osuudella.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
- Juna: Oulunkylän rautatieasema palvelee Helsingin seudun lähijunaliikennettä. - Bussi: Useat bussilinjat kulkevat Oulunkylän kautta. - Raide-Jokeri.
Kuntotutkimus
2019 Märkätilojen kuntokartoitus 2020 Salaojien kuntokartoitus, päivitys 2022 2021 Maalämpöselvitys 2021-2022 Hankesuusuunnittelu eri energiamuotojen hyödyntämismahdollisuuksista 2022 Märkätilojen korjaustapaohjeistus laadittu
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa. Kaapeli TV Painovoimainen ilmanvaihto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: Seinänlevyiset liukuovet (Inaria) joissa 2 isoa peliä. Seinämateriaali: Maali, Tapetti Lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen varusteet
Varustus: Huoneen levyinen parveke Seinämateriaali: Maali, Tapetti, Sekä lasitiili Lattiamateriaali: Parketti (Matta valkokuulto saarni)

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 218 €/kk
Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää