229 000 €41 m²

Untamontie 15 D, Käpylä, Helsinki2 h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
333,30 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon, joka sijaitsee arvostetulla ja historiallisella Olympiakylän alueella Käpylässä. Tämä koti tarjoaa asukkailleen erinomaista asumismukavuutta ja loistavan sijainnin vehreässä ympäristössä.

Huoneiston pohjaratkaisu on harkiten suunniteltu, ja sen keskipisteenä toimii olohuoneen ja keittiön osittainen yhdistelmä. Ruokailutila sulautuu saumattomasti tähän tilaan, luoden kodikkaan ja yhteisöllisen tunnelman. Keittiö on sijoitettu erilliseen syvennykseen, mikä mahdollistaa ruoanlaiton rauhassa, mutta antaa kuitenkin mahdollisuuden osallistua olohuoneen keskusteluihin.

Makuuhuoneessa on valmiiksi asennetut liukuovikaapistot, jotka tarjoavat reilusti säilytystilaa ja pitävät huoneen ilmeen siistinä ja avarana. Kylpyhuone on suunniteltu toimivaksi ja mukavaksi, ja erillinen eteinen, jossa on oma ovi, tuo arkeen käytännöllisyyttä ja lisää yksityisyyttä.

Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Täällä viihtyy niin yksinasuva kuin perhekin.

Käpylä on Helsingin helmi, joka tunnetaan vehreydestään, arkkitehtuuristaan ja ainutlaatuisesta yhteisöllisestä hengestään. Alueen palvelut ovat kattavat ja kävelyetäisyydeltä löytyvät niin päivittäistavarakaupat, kahvilat kuin koulut ja päiväkodit.

Käpylästä on erinomaiset liikenneyhteydet. Käpylän juna-asema tarjoaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan, ja alueella liikennöivät useat raitiovaunut ja bussilinjat takaavat sujuvan liikkumisen muualle kaupunkiin. Koskelantien varrelta pääset vaivattomasti sekä kaupungin ytimiin että muihin osiin pääkaupunkiseutua.

Tämä asunto on todellinen löytö, joka yhdistää kodikkuuden, toimivuuden ja erinomaisen sijainnin. Tervetuloa ihastumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Untamontie 15 D, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
21347627
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
3 938 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2 h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Integroitu mikroaaltouuni
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
.
Tulevat remontit
Kokonaislukituksen uusimista suunnitellaan/valmistellaan. ALUSTAVA PT-SUUNNITELMA 1-5 vuotta Ikkunoiden huoltomaalaus (katetaan hoitoylijäämällä) Porraskäytävän väritutkimus ennen palauttamista alkuperäiseen värimaailmaan Porraskäytävien entisöinti alkuperäiseen värimaailmaan (kustannetaan ylijäämällä) 5 vuotta ja eteenpäin Julkisivujen ja parvekkeiden tarkempi kuntotutkimus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 2015, uudet mittatilauskaapistot ja koneet: integroitu mikro, uuni, induktioliesi, liesituuletin, apk, jääkaappi/pakastin Kylpyhuone remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä 2006. Varustus: suihku, wc, lavuaari, pesukoneliitäntä Huoneisto remontoitu 2015: seinät ja väliovet maalattu, asennettu parkettilattia sekä isokokoinen liukuovikaapisto. Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 19.10.2015: pintojen ja väli ovien kunnostus. asennetaan uudet keittiökalusteet ja vaatehuone. uusitaan lattiat. TALOYHTIÖSSÄ: Tehdyt korjaukset ja perusparannukset: 1997 Parvekekunnostus 1998 Vesikattojen maalauskunnostus 1999 Saunan kunnostus 2001 Lämmönsiirrin uusittu 2003 Sähköpääkeskukset uusittu 2005-06 Putket+viemärit (perinteinen) ja sähkönousut uusittu 2009 Ikkunoiden peruskorjaus + kattojen huoltokorjaus/maalaus 2010 Uusittiin C-portaan peltikatto kattovuodon johdosta - urakoitsija Harke Pelti Oy - suunnittelu ja valvontaa Jouni Hirvonen, Sture-holvi Oy 2011 Liikehuoneistojen ikkunakarmien huoltokunnostus 2012 C-portaan uusitun peltikaton maalaus 2013 - 2014 Parvekkeiden huoltokunnostus ja -maalaus, Casa Atenta Oy, suunnittelija Luc Martinez 2017 Huoneisto- ja huoltokierto, huoneistokorttien laadinta 2017 Julkisivujen kuntoarvioraportti, Corro Oy 2018 A-ja D päädyn huoltorappauskorjaus, Maalausliike Jaakko Kuikanmäki Oy ja valvona Corro Oy 2019 Kuivauspuhallin pesulaan Electrolux 2020 Pesulan hankinnat toinen pesukone, mankeli, kuivausrumpu malli Electrolux 2021 Saunan löylyhuoneen kunnostus, uudet lauteet, valaistus, urakoitsija Casa Atenta Oy, Taisto Toivanen 2022-2023 Saunan pukuhuoneen kunnostus, kalusteet, pinnoitteet sekä sähkötyöt, urakoitsija Casa Atenta Oy, Taisto Toivanen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: - K-market Käpylä
- Lidl Käpylä
- Kukkakaupat ja erikoisliikkeet: Alueella on muutamia pieniä erikoisliikkeitä, kuten kukkakauppoja ja leipomoita.
- Käpylän liikuntapuisto: Monipuolinen liikuntapuisto, jossa on muun muassa jalkapallokenttiä ja tenniskenttiä.
- Käpylän Urheilupuisto: Alueen tärkein urheilukeskus, jossa voi harrastaa useita eri urheilulajeja.
- Käpylän Uimahalli: Uimahalli, jossa on uima-altaan lisäksi kuntosali. Koulut: Käpylän peruskoulu

Päiväkoti: Useita päiväkoteja: Käpylässä on useita päiväkoteja, jotka tarjoavat palveluita lapsiperheille.
Lisätiedot
Asunto on osa Olympiakylää, ks. https://fi.wikipedia.org/wiki/Olympiakylä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
5 585,37 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 116 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
333,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,30 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: hoitovastike määräytyy yhtiöjärjestyksen mukaisen vastikekertoimen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Untamontie 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
71 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 11.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 938 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Olympiakylän Huolto Oy Eija Maja 09 728 8860 eija.maja@olympiakyla.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Valmisteilla olevat asemakaavat per. 19.08.2024 1. Käpylä, Käpylänkuja 1 Hankkeen kuvausKäpylässä sijaitsevaa Karjala-taloa kehitetään kokoontumistilana, Käpylän kaupunginosakeskuksena ja kulttuurirakennuksena. Rakennukseen suunnitellaan myös asumista ja tarkoituksena on korottaa rakennusta kahdella lisäkerroksella. 2. Koskela, Kumpulankärki Hankkeen kuvaus Koskelan varikon kortteliin suunnitellaan uutta raitiotievarikkoa ja sen katolle mm. Staran varikkoa ja pysäköintiä. Kaarihalli, entinen bussivarikko, ja alueella oleva asuintalo on tarkoitus säilyttää. 3. Mäkelänkadun ja Koskelantien risteysalue Hankkeen kuvaus Käpylässä Koskelantien ja Mäkelänkadun risteysalueella suunnitellaan asuinkerrostalojen rakentamista ja liikennejärjestelyjen selkeyttämistä. Uusi asuminen sijoittuu Koskelantie 5:ssä sijaitsevan toimistotalon (ns. Kelan talo) sekä Vähänkyröntien ja Sofianlehdonkadun väliin jäävän huoltoaseman ja pikaruokaravintolan alueelle. Lisätietoa liitteenä. OLYMPIAKYLÄN SUOJELUKAAVA Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansa
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
- Raitiovaunut ja bussit: Käpylässä kulkee useita raitiovaunulinjoja ja bussilinjoja, jotka yhdistävät alueen muuhun Helsinkiin. - Käpylän juna-asema: Käpylästä on hyvät junayhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
40590.5 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

vuokrantarkastusperuste: indeksi

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone. Ilmanvaihto: luonnonpaine Yhtiössä DNA-Welho taloyhtiölaajakaista 25M .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen varusteet
Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti

Ota yhteyttä

Duarte Tammilehto
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 116 €/kk
Duarte Tammilehto
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää