374 000 €53 m²

Hämeentie 1 E, Kallio, Helsinki2h + kk + kh (yj:n mukaan 2h + kk+ kh)

Velaton hinta
374 000 €
Hoitovastike
307,40 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tyylikäs läpitalon kaksio Hakaniementorin laidalla upeassa jugendtalossa.

Suuri huonekorkeus ja upeat, isot ikkunat molemmin puolin asuntoa tekevät tästä kodista valoisan ja avaran. Olohuoneen ikkunat nojaavat Hämeentien suuntaan ja makuuhuone sijaitsee viihtyisän sisäpihan puolella, josta avautuu kevään tullen vehreä ja rauhallinen sisäpihanäkymä.

Olohuone on mukavan väljä, joka helpottaa sisustamisesta. Keittiö on olohuoneen välittömässä läheisyydessä, jonka edustalle on paikka ruokapöydälle.

Makuuhuone on todella suuri. King-size kokoluokan sängyn ja yöpöytien lisäksi saat sinne työpisteen. Leveä liukuovikaapisto tarjoaa säilytystilaa. Huoneiston käytössä on myös kellarivarasto.

Kylpyhuone on remontoitu 2010-2011 tehdyn LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Paikka pesutornille löytyy.

Asunto-Oy Ahtola on hyvin hoidettu ja johdettu yhtiö, jolla vuokratuloja mm. useista omistamistaan liiketiloista ja asunnoista vuonna 2023 yhteensä 225.171,40 €. Taloyhtiö on saanut 2005 Rakentamisen Ruusu -kunniamaininnan pieteetillä toteutetusta 100-vuotiaan kiinteistön peruskorjaushankkeesta.

Taloyhtiöllä on myös aivan hurmaava ja rauhallinen sisäpiha, jossa mm. sauna.

Palvelut, koulut, päiväkodit ja julkinen liikenne kivenheiton päässä. Kauppahalli, Hakaniementori sekä Hakaniemenranta alkavat käytännössä kotiovelta.

Mikäli tällainen putkiremontoitu muuttovalmis helmi kiinnostaa, niin ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi Service also in English.

www.facebook.com/villeerolabolkv/ IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 1 E, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
20672014
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 473 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + kh (yj:n mukaan 2h + kk+ kh)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Tikkurilan Tunto-malliston harmaansävyinen maali.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Allas, allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä on häkkivarasto. Sisäänkäynti saunarakennuksen alapuolelta.
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Olohuoneesta näkymä Hämeentielle, makuuhuoneesta sisäpihalle.
Tulevat remontit
2024: Liiketila L47 (Levykauppa Äx) valaistuksen uusinta, kustannusarvio 10.000€. Ilmanvaihtohormien puhdistus, kustannusarvio 5.000€. Teräsporttien ja vesipeltien vaurioiden maalaus, kustannusarvio 1.200€. Piharakennuksen kävelytasanteen ja portaikon kunnostus, kustannusarvio 4.500€. A-kellarin päätyseinän maalaus, lattiapaikkaukset , kustannusarvio 2.500€. Pihan teräskaiteiden puhdistus / maalaus , kustannusarvio 1.800€. Palovaroittimien uusinta keskitetysti, kustannusarvio 2.500€. Porttikäytävän maalaus, kustannusarvio 2.500€. Jätehuoneen oven maalaus, kustannusarvio 300€. Raja-aitojen maalaukset 2000€. 2025: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, kustannusarvio 24.000€. Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö 45.000€. 2026: Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus paikkamaalaamalla, kustannusarvio 4.000€. Pihakalusteiden ja pergolan maalaus, kustannusarvio 1.000€. Hissien ovien ja sisustuksen kunnostus tarvittavilta osin, kustannusarvio 6000€. 2027: Pesukoneen uusinta pesulaan. Piharakennuksen peltikaton maalaus sis. jalkarännien maalaukset, kustannusarvio 10.000€. Porrashuoneiden kadun puolen ulko-ovien lakkaus, kustannusarvio 2000€. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien lakkaus, 6.500€. 2030: Kadun puolen pintojen maalaus, kustannusarvio 110.000€. Pihan puolen pintojen maalaus, kustannusarvio 80.000€. Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus ja kaiteiden maalaus, kustannusarvio 10.000€. Ullakkoasuntojen parvekkeiden paneliseinien maalaus tarvittaessa, kustannusarvio 3.000€. 2031: Vuosihuoltotöitä. 2032: Pesulatilojen ylläpitomaalaus, kustannusarvio 2.500€. Saunan löylyhuoneen panelointien uusinta ja pukuhuoneen maalaus, kustannusarvio 7.000€. Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset n. 15.000-20.000€/v.
Tehdyt remontit
12/2012 Edellinen osakas tehnyt keittiöremontin, väliseinän poiston, uusinut lattiamateriaalin ja tehnyt sähkötöitä. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Liiketila L47 (Levykauppa Äx) valaistuksen uusinta, ilmanvaihtohormien puhdistus, teräsporttien ja vesipeltien vaurioiden maalaus, piharakennuksen kävelytasanteen ja portaikon kunnostus, A-kellarin päätyseinän seinien maalaus, lattiapaikkaukset, pihan teräskaiteiden puhdistus/maalaus, palovaroittimien uusinta keskitetysti, porttikäytävien maalaus, jätehuoneen oven maalaus, raja-aitojen maalaukset 2022: Liikehuoneistojen kadun puolen ikkunoiden lakkaus, löylyhuoneen panelointien uusinta 2019: Vesikaton maalaus 2015-2016: Ullakkohuoneistoihin koneellinen poistoilmanvaihto. Vesikaton pellitysten uusinta sekä julkisivujen pienten rappuvaurioiden korjaus 2013: Ullakkoasuntojen isojen kaarevien ikkunoiden uusinta 2012-2013: Ullakkoasuntojen parvekkeiden lasitus 2010-2011: LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän ja asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosastojen ja pesulan uusimisen, kellaritilojen kunnostuksen, IV-järjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen sekä hormien kunnostuksia piharakennuksen kahden asunnon rakentamisen ja piharakennuksen vesikaton uusimisen. 2006: Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu 2005: Ikkunoiden ja julkisivurappusten uusinta sekä vesikaton ja julkisivujen maalaus 2004: Porrashuoneiden aulojen entisöintimaalaus 2002: Tuuletusparvekkeet kunnostettu, porrashuoneiden kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu 2000: Pihan puolella 1. kerroksen ikkunat uusittu ja asuntoikkunat maalattu, saunaosasto kunnostettu. 1997: Kadunpuolen julkisivu, sisäpihan rakennusten seinät ja vesikatot maalattu, patteriventtiilit ja hanat uusittu, patteriverkoston perussäätö, hormien kunnostus. Ullakko rakennettu asunnoiksi. 1995: Pihakansi uusittu. 1985-1986: Sähkönousut ja sähköpääkeskus uusittu, liitytty HTV-kaapeliverkkoon ja rakennettu hissit, kaukolämpö ja julkisivukunnostus. 1969: Sauna-ja pesutupa rakennettu 1961: Vesiputket
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Viisi eri ruokakauppaa, Kauppahalli ja Hakaniemen tori sekä postipalvelut aivan vieressä. Kallion kirjasto n. 500 m. Kallion terveysasema n. 300 m. Stockman n. 1,6 km Koulut: Kallion ala-aste n. 500 m. Yläaste n. 1,1 km, Kallion lukio n. 600 m. Päiväkoti: Päiväkoti Kallio n. 450 m. Lisätietoa palveluista: Tori ja kauppahallin sijainti kadun toisella puolella, joka on ollut herkuttelijan unelma. Tokoinrannan vihreys ja Töölönlahden lenkkeilymaastot. Veden läheisyys. Iso leikkipuisto rannassa, joka on viikonloppuisin täynnä lapsiperheitä. Piknikit rannassa, jäätelökioski kulman takana ja drinksut Kallion monilla terasseilla. Kallion kymmenet ravintolat ja kahvilat kaikki kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen vitriinikaappi ja makuuhuoneen vaatekaappi peiliovilla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
374 000 €
Myyntihinta
374 000 €
Neliöhinta
7 056,60 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 823 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
307,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Saunan kustannukset
24,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.Luovutusrajoitus: 17§ Osakkaan lisäämät rakenteet: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asuntoonsa rakentamien tavanomaisesta tasosta poikkeavien rakenteiden ja erityisrakenteiden sekä varusteiden korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä korjauskustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ahtola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
62
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 01.06.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 473 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy Vesa Itkonen, Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki (09) 4774 1512 / vesa@itkonen.fi (09) 4774 150 / toimisto@itkonen.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Läheltä lähtee kaikki mahdolliset julkiset liikennevälineet (ratikat, metro, bussit) joka ilmansuuntaan.
Kuntotutkimus
Kuntoarvioraportti 10/2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, asuntokohtainen kellarikomero. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Muut tilat
Eteinen LATTIA: Laatta lattialämmityksellä. SEINÄT: Tikkurilan Tunto-malliston harmaan sävyinen maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
LATTIA: Upofloor-parketti (tammi, Smoked matt). SEINÄT: Tikkurilan Tunto-malliston harmaan sävyinen maali.
Olohuoneen varusteet
LATTIA: Upofloor-parketti (tammi, Smoked matt). SEINÄT: Tikkurilan Tunto-malliston harmaan sävyinen maali.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Ville Erola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 823 €/kk
Ville Erola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää