385 000 €58,5 m²

Pajalahdentie 9, Lauttasaari, Helsinki2h, alk, kk, kph, vh, et

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
254,48 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Lauttasaaren merellisissä maisemissa, yhdellä halutuimmista alueista, odottaa tämä valoisa ja avara 40-luvun koti uusia omistajiaan!

Hissitalon 3. kerroksen kodin näkymät pitkin Pajalahdentietä, tyylikkäät vaaleat pinnat, ihanat leveät ikkunalaudat sekä erinomainen pienen perheen pohjaratkaisu antavat tälle kodille oman tunnelmansa. Harvoin tuntuu vajaan 60 neliön koti näin viehättävältä, avaralta ja toimivalta! Ikkunallinen, tilava keittokomero avautuu huonetilaan, molemmat huoneet ovat reilun kokoiset ja leveä alkovi helpottaa sisustamista. Kodin toiminnallisuus onkin täysin kolmion luokkaa. Hyvät säilytystilat ml. erillinen vaatehuone helpottavat arkea ja sopivan kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone.

Talon on suunnitellut arkkitehti Rudolf Lanste, jolla on monia tunnettuja taloja ympäri pääkaupunkiseutua. Vuonna 1940 omalle tontilleen valmistunut Asunto Oy Pajalahdentie 9 on pidetty ja hyvin hoidettu yhtiö, jonka remontit on aina hoidettu oikea-aikaisesti - esimerkiksi juuri valmistunut eteläpäädyn julkisivuremontti, joka katettiin taloyhtiön omilla tuloilla. Asukkaiden käytössä on viihtyisä saunaosasto, pihalla leikkipaikka lapsille ja grillauspaikka.

Sijainti on mitä mainioin; kauppakeskus Lauttis, saaren ympäri kiertävät lenkkimaastot, kivenheiton päässä upeat uimarannat, koulut sekä useampi päiväkoti kävelymatkan etäisyydellä.

Jos olet etsinyt keskeisen, mutta rauhallisen sijainnin kotia Lauttasaaresta, sinulle ja kumppanillesi tai pienelle perheellesi, niin tähän heti vapaaseen kotiin kannattaa tulla tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
1386015
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
3 180 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, alk, kk, kph, vh, et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu, kiinteät valaisimet ja kivitasot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa sadesuihkusetti, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029 (Yhtiökokouskutsun 5.5.2025 mukaan): 2025 Jätekatoksen huolto ja maalaus (talkoilla) 2025 Kylpyhuoneiden korjauksia 2025 Palohälyttimien uusiminen 2025-2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta* 2026 Porrashuoneiden pintaremontti 2027 Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattisten patteriventtiili, Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilit uusitaan ja kiertovesijohdon virtaumat tarkistetaan 2028 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2028 Sisääntulokivilaattojen korjaus ja oikaisu 2028 Ränni- ja sadevesikaivojen lisääminen 2028 Asfaltin uusiminen 2030 Antenni ja sähköjärjestelmän uusinta.
Tehdyt remontit
2024 Eteläpäädyn julkisivuremontti sis. ikkunoiden korjaus, räystäiden maalaus, tukimuurin korjaus 2023 Korvausilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto. 2022 kattoturvalaitteiden asennus, saunatilan kaakeleiden saumauksien uusinta, kivijalan uusinta, irronneiden pistorasioiden kiinnitykset paikoilleen kellarissa ja ullakolla, kylpyhuoneiden korjauksia, kanavien nuohous. 2020 Märkätilat ja keittiön vesipisteet kartoitettu, sokkelin korjaus. 2019 Sauna kunnostettu (lauteet, seinät, valaistus uusittu), autosähkötolppiin ajastus (2h rajoitus), eteläpäädyn parvekkeiden korjaus (4 kpl). 2018 Katto huoltomaalattu, lukituksen uusiminen talon KABA -lukkoihin, laajakaista. 2017 Ikkunakarmiventtiilit huollettu. 2015 Piha-alueen kunnostustyö, ilmanvaihtohormien puhdistus, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2014 Vesikaton peltikatteen uusiminen. 2013 Liiketilojen ulko-ovien huoltomaalaus, lastenvaunuvaraston rakentaminen, pihavalaistuksen parantaminen. 2012 Ulko-ovien huoltomaalaus. 2011 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden sekä porraskaiteiden huoltomaalaukset, kellarin ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2009 Eteläpäädyn ulkoseinän rappaus ja maalauskorjaus. 2008 Julkisivujen paikkakorjauksia. 2007 Eteläpäädyn näyteikkunoiden uusiminen ja talosaunan vesieristyksen ja laatoituksen uusiminen. 2006 Kellari- ja ullakkotilojen palo-ovien uusiminen. 2005 A- ja C-portaiden hissien peruskorjaus. 2004 B-portaan hissin peruskorjaus ja jätekatoksen rakentaminen. 2001 Eteläpäädyn terastirappauksen uusiminen. 1999 Ikkunoiden huoltokorjaus. 1998 Vesikaton maalaus ja kunnostustyöt. 1996 Märkätila- ja linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti), sähköjärjestelmät, ljh-laitteiden uusiminen. 1994 Ulkoseinien maalaus. 1990 Ikkunoiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vattuniemen ala-aste (etäisyys n. 0.9 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (etäisyys n. 1.8 km), mm. Päiväkoti Pajalahti (etäisyys n. 0.35 km), K-Supermarket ja S-Market (etäisyys n. 0.65 km), Lauttis (etäisyys n. 0.65 km)
Lisätiedot
*Yhtiökokouksessa 5.5.2025 hallitus esittää, että kiinteistön länsisivun ikkunat uusitaan. Hallitus esittää, että yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet solmia hankkeen toteuttamiseksi tarvittavat suunnittelu-, valvonta-, ja urakkasopimukset sekä muut sopimukset, tehdä urakoitsijavalinta ja harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Hallitus esittää, että hanke rahoitetaan osittain niillä varoilla, jotka yhtiö on saanut helmikuussa 2024 omistamansa asunnon myynnistä (100.000,00 €) sekä osittain remonttilimiitillä/yhtiölainalla (60.000,00 €). Uusien ikkunoiden hinta asennettuna kerralla on arviolta n. 230.000,00€ koko yhtiön osalta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
385 000 €
Neliöhinta
6 581,20 € / m²
Lainalaskuri
vuotta
%
1 887 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
254,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
254,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pajalahdentie 9 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Rakennusvuoden lisätiedot
1940
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
386,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 180 m²
Liikenneyhteydet
HSL bussit (etäisyys n. 0.35 km), Metro (etäisyys n. 0.65 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 2, piha-autopaikkoja: 15, lisätietoa: Autotalleja käytetään polkupyörävarastoina.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot vintillä ja kellarissa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, hissi, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, DNA laajakaista 10M, grillialue (jossa asukkaiden käytössä oleva grilli)

Ota yhteyttä

Tea Skog-Mikkonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, varatuomari

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
1 887 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Tea Skog-Mikkonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, varatuomari

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää