344 000 €55 m²

Uudenmaankatu 44 C, Punavuori, Helsinki2h, avok., kph, erill.wc

Velaton hinta
344 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen kaksio Punavuoresta!

Kodikas ja tunnelmallinen läpitalon kaupunkikoti Punavuoresta, 30- luvun tyylikkäästä rakennuksesta. Olohuoneesta aukeaa näkymät Uudenmaankadulle ja Albertinkadulle. Lautalattiat, kauniit ikkunat ja isot ikkunalaudat tuovat vanhan ajan tunnelmaa. Hyvin varustellussa avokeittiössä on helppo työskennellä. Sisäpihanpuoleinen makuuhuone on todella tilava ja se on helppo kalustaa mieleisekseen. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten suihkukaappi, pyyhepatteri, pesukone ja kuivausrumpu. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa. Täällä asut rauhallisesti keskellä kaupungin vilinää. Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka on hyvin hoidettu ja siitä on pidetty säännöllisesti huolta vuosien varrella. Sijainti Sinebrychoffin puiston tuntumassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Hietalahden tori ja ranta-alueet ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Alueelta löytyy runsaasti monipuolisia palveluita, kuten kahviloita, ravintoloita ja kauppoja. Tule tutustumaan tähän rauhalliseen kaupunkikotiin! Ota yhteyttä niin järjestän yksittäisesittelyn. Ilkka Huttunen kiinteistövälittäjä LKV. P. 050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 44 C, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80390589
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 958 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok., kph, erill.wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, peili, allaskaappi, pyyhepatteri ja suihkukaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja kaapisto.
Säilytystilat
Vinttikomero
Näkymät
Sisäpihalle ja Uudenmaankadulle
Tulevat remontit
Taloyhtiön PTS:n mukaan: - 2025, Pihakannen korjaussuunnittelu - 2026 Pihakannen kunnostus - 2025-2028, ikkunoiden kunnostus - 2025 Kanavien ja hormien nuohous - 2026 hissien suunnittelu/modernisoimisesta päättäminen
Tehdyt remontit
- 2023 Lämmönsäätöremontti , jossa uusittiin kaikki termostaatit ja linjaventtiilit. - 2022: Talon huoneiston C 38 (sis. keittiö ja märkätilat) - 2020: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Huoneistojen lukituksen lukitus iLOQ- järjestelmään - 2018: Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittiin - 2016: Porrashuoneiden kunnostus. Julkisivuremontti - 2014: Yleisten tilojen lukitus iLOQ- järjestelmään - 2013: IV- hormien nuohous - 2012: Julkisivujen kuntotutkimus - 2011: Uusi jäteasema. Vesikaton huoltokunnostusmaalaus - 2009: Kattotikkaiden ja -siltojen, lumiesteiden uusinta. Porttikäytävän maalaus - 2008: Kadunpuolen 1. kerroksen maalaus - 2007: Antenniverkoston digitalisointi. - Lumiesteet/kattosillat/sähkösulatuksen laajennus, - 2005: Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus - 2004: Rännien ja kourujen sähkösulatus - 1992: Parvekkeet - 1989: Lämmönvaihtimet uusittu - 1988: Porttipuhelinjärjestelmä. Katon maalaus - 1984-86: Peltikatto, sähkönousut, vesijohdot ja viemärit - 1983: Pihan eristyskorjaus (osittain)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-005-0091-0031
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
344 000 €
Myyntihinta
344 000 €
Neliöhinta
6 254,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallitus valtuutettu perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä vastiketta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Huoneistojen lukumäärä
97
Liiketilojen pinta-ala
282 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 958 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aito isännöinti Oy, Tarmo Takko, 010 4406410
Kaavoitustiedot
Työpajankatu 8, 00580 Helsinki: +358 9 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 16.11.2018. Lisätietoja tutkimuksista: Hissien kuntotutkimus 2019. Pihakannen kuntotutkimus 2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä 8 autohallipaikkaa osakkeina.
Yhteiset tilat
Vinttikomero ja kaapeli-tv ((DVB-C))
Muut tilat
Eteiskaapisto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava peilikaapisto ja kiinteä komero.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
kiinteä kylmäkaappi
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei