338 000 €55 m²

Uudenmaankatu 44 C, Punavuori, Helsinki2h, avok., kph, erill.wc

Velaton hinta
338 000 €
Hoitovastike
308 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon kodikas asunto Punavuoresta!

Lautalattiat, isot ikkunalaudat ja korkeat huoneet tekevät tästä asunnosta kodikkaan, avaran ja tunnelmallisen. Olohuoneesta aukeaa näkymät Uudenmaankadulle ja Albertinkadulle. Isosta makuuhuoneesta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneeseen saat helposti vaikka työpisteen. Avokeittiössä on tilaa ruoanlaitolle. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten suihkukaappi, pyyhepatteri, pesukone ja kuivausrumpu. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa. Täällä asut rauhallisesti keskellä kaupungin vilinää. Tyylikäs talo upeine porraskäytävineen on rakennettu 30-luvulla ja Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka on hyvin hoidettu ja siitä on pidetty säännöllisesti huolta vuosien varrella. Nykyinen Punavuori tarjoaa asukkailleen kaiken, mitä sujuvaan arkeen tarvitaan: ruokakaupat, erikoisliikkeet, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Helsingin ydinkeskustaan pääsee hetkessä. Läheiset merenrannat ja puistot tuovat vastapainoa kaupunkielämälle ja tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden.

Ota yhteyttä! Yksittäisesittely tähän rauhalliseen kaupunkikotiin järjestyy helposti! Ilkka Huttunen kiinteistövälittäjä LKV. P. 050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 44 C, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80390589
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 958 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok., kph, erill.wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, peili, allaskaappi, pyyhepatteri (vesikiertoinen) ja suihkukaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja kaapisto.
Säilytystilat
Vinttikomero
Näkymät
Sisäpihalle ja Uudenmaankadulle
Tulevat remontit
Taloyhtiön PTS:n mukaan vuosille 2026-2030: - 2026 Pihakannen korjaussuunnittelu Hallitus valtuutettu teettämään pihakannen korjaussuunnitelma ja sen vaatimat tutkimukset ja teettämään harkintansa mukaisesti myös muita suunnitelmia, joiden toteutus pihakannen korjauksen yhteydessä on luontevaa. - 2026 Kanavien ja hormien nuohous - 2027 Pihakannen kunnostus - 2027 Vesikaton korjauksia ja huoltomaalaus - 2028 Hissien kuntotutkimus, suunnittelu ja päätös - 2029-2030 ikkunoiden kunnostus ja suunnittelu
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt merkittävät korjaukset: - Vesijohdot ja viemärit 1984-1986 - Sähkönousut 1984-1986 - Peltikatto 1984-1986 - Pihan eristyskorjaus (osittain) 1983 - Katon maalaus 1988 - porttipuhelinjärjestelmä 1988 - Lämmönvaihtimet uusittu 1989 - Parvekkeet 1992 - Rännien ja kourujen sähkösulatus 2004 - Tuuletusparv. ovien ja ikkunoiden maalaus 2005 - Lumiesteet/kattosillat/sähkösulatuksen laajennus 2007 - Antenniverkoston digitalisointi 2007 - Kadunpuolen 1. kerroksen maalaus 2008 - Porttikäytävän maalaus 2009 - Kattotikkaiden ja -siltojen, lumiesteiden uusinta 2009 - Vesikaton huoltokunnostusmaalaus 2011 - Uusi jäteasema 2011 - Julkisivujen kuntotutkimus 2012 - IV-hormien nuohous 2013 - Yleisten tilojen lukitus iLoq-järjestelmään 2014 - Julkisivuremontti 2016 - Porrashuoneiden kunnostus 2016 - Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittiin 2018 - Huoneistojen lukitus iLoq-järjestelmään 2020 - Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2020 - Patteriverkoston perussäätö, uudet venttiilit 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-005-0091-0031
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
338 000 €
Neliöhinta
6 145,45 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hllitus valtuutettu perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä vastiketta, sekä ylimääräisiä pääomavastikkeita vastaamaan mahdollisia korkomuutoksia. Korvaus lämpimästä vedestä sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Huoneistojen lukumäärä
97
Liiketilojen pinta-ala
282 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 958 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aito isännöinti Oy, Tarmo Takko, 010 4406410
Kaavoitustiedot
Työpajankatu 8, 00580 Helsinki: +358 9 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 16.11.2018. Lisätietoja tutkimuksista: Hissien kuntotutkimus 2019. Pihakannen kuntotutkimus 2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiöllä 8 autohallipaikkaa osakkeina.
Yhteiset tilat
Vinttikomero ja kaapeli-tv ((DVB-C))
Muut tilat
Eteiskaapisto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava peilikaapisto ja kiinteä komero.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
kiinteä kylmäkaappi
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei