660 000 €80,5 m²

Gyldénintie 2, Lauttasaari, Helsinki3-4h+k+s+kphx2+las.parv.

Velaton hinta
660 000 €
Hoitovastike
368,69 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kaksikerroksinen tyylikäs asunto!

Löydä unelmiesi koti Lauttasaaresta, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen sijainnin. Tämä upea ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa paitsi tilaa ja mukavuutta, myös henkeäsalpaavat näkymät lounaaseen, Lahnalahden puistoon päin. Tässä kodissa on kaksikerrosta ja molemmissa kerroksissa oma sisäänkäynti, joka mahdollistaa tarvittaessa monimuotoisen asumisen. Valoisa ja avara olohuone yhdistettynä laadukkaaseen keittiöön luo täydellisen ympäristön niin arkeen kuin juhlaankin.

Asuntoon on muokattavissa jopa kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavuutta ja mahdollisuuksia niin perheille kuin työtilaa tarvitseville. Lisäksi kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Iso lasitettu parveke lounaaseen tarjoaa upeat puitteet nauttia auringonlaskuista ja rauhallisista kesäilloista.

Sijainti on erinomainen: Lauttasaaren metroasema on vain kivenheiton päässä, ja alueen kattavat palvelut, kuten Kauppakeskus Lauttis, kirjasto ja terveysasema, ovat kävelyetäisyydellä. Koulut ja päiväkodit lähellä takaavat, että tämä koti sopii erinomaisesti myös lapsiperheille.

Talo on valmistunut vuonna 2023 ja tämä koti on uudenveroinen ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, upeita näkymiä ja elämän mukavuuksia Helsingin halutuimmalla alueella.

Esittelen asuntoa yksityisesti, tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Tartu tähän edulliseen tilaisuuteen heti ja ota yhteyttä!

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 18.05.2025klo 12:00 - 12:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80388643
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
2 261 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistolle kuuluu 0,5 m² alle 1600 mm tilaa, jota ei lueta huoneistoalaan.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s+kphx2+las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. WC (2):
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Ylimmän kerroksen avarat näkymät lounaaseen Lahnalahden puiston suuntaan.
Tehdyt remontit
Talo on valmistunut 2023, joten ei ole ollut korjaustarpeita.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Lauttis kattavine palveluineen n. 400 m, Lauttasaaren kirjasto n. 400 m, Lauttasaaren terveysasema n. 600 m, Subway ravintola samassa talossa.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus autohallipaikkoihin yhtiöllä ja osakkailla, yhtiöjärjestys §10.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50/50, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
660 000 €
Myyntihinta
174 811,49 €
Neliöhinta
8 198,76 € / m²
Velkaosuus
485 188,51 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
91 402,98 €
v
Lainasi kuukausierä 3 216 €/kk

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
386,40 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
91 402,98 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
368,69 € / kk
Pääomavastike
1 358,69 € / kk
Tontin vuokravastike
386,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 116,28 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Julius
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 29 974 740 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
215 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 261 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Okkonen Mikko, mikko.okkonen@retta.fi, 0102286542
Kaavoitustiedot
hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Lauttasaaren metroaseman Gyldénintien sisäänkäynti n. 20 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja viileä
Tontin vuokra päättyy
17.06.2051
Tontin kuvaus
Tontin lunastushinta per 31.01.2025.
Maanvuokraaja
Kiinteistö Oy Gyldénintien 2 tontti
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat osakepaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 3 216 €/kk
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää