295 000 €49,2 m²

Riistapolku 2 B, Tapiola, Espoo2h+k+kph+las.parv.

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
307,80 € / kk
Asuinpinta-ala
49,2 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa ja tyylikäs muuttovalmis kaksio!

Löydä kotisi Tapiolan sydämestä Länsikorkeelta – valoisa ja hyväkuntoinen kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä huolella pidetty koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaikkea tarvittavaa. Moderni ja tyylikkäästi vuonna 2017 remontoitu keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Olohuoneesta avautuvat avarat näkymät etelään ja lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa tyylikkäiden liukuovikaapistojen ansiosta. Taloyhtiö As Oy Kelokalliosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja suoritettu korjausohjelman mukaisesti, kuten putkiremontti 2002, vesikattojen uusiminen, ikkunoiden kunnostus ja julkisivujen peruskorjaus 2018-19.

Sijainti on erinomainen – Tapiolan metroasemalle on vain noin 500 metrin kävelymatka ja alueen kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Ainoa, ovat helposti saavutettavissa. Tapiolan Länsikorkee tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksista, jotka tekevät alueesta erittäin halutun.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat rauhallista asumista mutta haluavat silti olla lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule ja ihastu itse!

Esittelyt vain yksityisesittelyinä. - Ota yhteyttä heti niin mennään tutustumaan tähän tyylikkääseen asuntoon!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Riistapolku 2 B, 02120 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
80393454
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
49,2 m²
Tontin pinta-ala
3 725 m²
Kokonaispinta-ala
49,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu tyylikkäästi 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
avarat näkymät etelän suuntaan
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle (hallitus esitellyt 17.4.2024): Parvekkeet: Lasittamattomien parvekkeiden kaide-elementtien yläpintojen käsittely tarpeen vaatiessa. Parkkipaikka-alue: Suunnittelu, korjaus- ja kunnostustyöt. Palovaroittimet: Viimeistään vuonna 2025. Ikkunat ja ovet: Tarvittaessa ikkunoiden ulkopuolisten osien ja ulko-ovien kunnostustöitä. Piha, perustukset, julkisivu, katto, ilmanvaihto, lämmitysjärjestelmä, sähkö- ja tietotekniikka, yleiset tilat kunnostukset tarvittaessa.
Tehdyt remontit
1991 Parvekkeiden korjaus 1999 ikkunoiden maalaus 2001 kaukolämmön alajakokeskus ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2002 putkiremontti: käyttövesiputket ja viemärit 2003 lukituksen uusiminen 2004 kattojen huoltokorjaus ja maalaus 2006 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2010-11, parvekkeiden korjaus ja katon kunnostus sekä parvekeikkunoiden ja -ovien maalaus 2012 poistoilmakojeet huollettu, ryhmäkeskusten sulakepohjien ja ruuviliitosten huolto (ennen tulevia metroräjäytyksiä) 2014 koodilukkojen asennus ulko-oviin 2018 saunaosaston peruskorjaus 2018 talon käyntiovien uusiminen ja uudet moottorilukot 2018-19 vesikaton uusiminen, yläpohjan, julkisivujen ja sokkelien peruskorjaus ja ulkopuolen ikkunoiden kunnostus sekä salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen (urakkaan kuuluvat 2018 aloitetut pihatyöt ja urakan viimeistelytöitä tehdään keväällä/alkukesästä. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Huippuimurien huoltotyöt 2021 Lukituksen vaihto, Abloy Pulse, Kylpyhuoneiden kattoihin huoltoluukkujen asennus ja viemäreiden kannakointi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jousenkaaren koulu n. 400 m, Tapiolan koulu ja lukio n. 900 m, Metsolan päiväkoti n. 150 m, Jousenkaaren päiväkoti n. 400 m, K-Supermarket n. 700 m, Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut n. 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-12-244-5
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10 M, nopeutta nostettavissa erillisellä sopimuksella DNA Welhon kanssa., laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
274 771,71 €
Neliöhinta
5 995,93 € / m²
Velkaosuus
20 228,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 438 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
307,80 € / kk
Pääomavastike
235,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
543,78 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kelokallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yj 17§ Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassaan olevat tilat.Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa huoneistoon asennetut sellaiset lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat, jotka on asennettu samantasoisina rakennuksen huoneistoihin.Osakkaan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta huoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle.Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin jälkikäteen tehtyjen muutosten tai rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden kuten parvekelasituksen vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta sekä niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista sekä kiinteistöön kohdistuvista näiden kunnostustöiden yhteydessä aiheutuvasta lisätyöstä. YK 2024 Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan ja siirtämään taloyhtiön Svenska Handelsbanken AB:sta nostamansa lainat ja siirtämään lainojen kiinnitykset parhaaksi katsomaansa rahoituslaitokseen sekä tarvittaessa hakemaan lisää kiinnityksiä. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 035 309,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 725 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tapiolan Lämpö Oy, Olli Herrala, olli.herrala@tl-konserni.fi, 0207505248
Kaavoitustiedot
espoo.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Metroasema Tapiola n. 500 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: jonotusperiaattella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaattella. Ei jonoa ( tilanne 26.02.2025).
Yhteiset tilat
irtaimistovarasto, kellarikomero, pyörävarasto ja askarteluhuone
Muut tilat
Eteisessä tyylikäs liukuovikaapisto Elfa hyllyin.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilassa vinyylilevy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa tyylikäs liukuovikaapisto Elfa hyllyillä ja koreilla.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapistot Elfa hyllyineen ja koreineen.

Ota yhteyttä

Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 438 €/kk
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää