683 000 €78 m²

Albertinkatu 17 B, Punavuori, Helsinki2h, k, kph (yj: 2h+k)

Velaton hinta
683 000 €
Hoitovastike
306,60 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tyylikäs ja valoisa kaksio arvotalossa Punavuoressa

Tämä 4. kerroksen läpitalon kaksio yhdistää jugend-talon arvokkuuden ja nykyajan mukavuudet. Asunnossa on n. 3,25 metrin huonekorkeus, kauniit kipsilistat, kattorosetti ja alkuperäinen kakluuni. Kodissa on harmoninen sävymaailma, joka yhdistää tilat toisiinsa. Näyttävä olohuoneen iso kaari-ikkuna on lähes huoneen levyinen. Tilavassa makuuhuoneessa katseenvangitsijoina toimivat kakluuni sekä tornierkkeri.

Eteisestä löytyy tilava vaatehuone. Olohuoneessa on piilotettu 120" valkokangas, joka tuo joustavuutta sisustukseen. Keittiö on käytännöllinen ja persoonallinen – värimaailma yhdistelee keltaista, vaaleanpunaista ja vedenvihreää. Kylpyhuone on tilava ja korkeaa tilaa hyödyntävä; kalusteet on uusittu vuonna 2024.

- Asunto on helposti muunnettavissa kolmioksi – katso vaihtoehtoinen pohjakuva

- Hyvin hoidettu taloyhtiö ja kattava saneeraushistoria

Asunto-Osakeyhtiö Albertinkatu 17 on vuonna 1908 rakennettu arvotalo, joka sijaitsee omalla tontilla. Arkkitehti Gustaf Estlanderin suunnittelema jugend-rakennus on käynyt läpi laajan peruskorjauksen vuosina 2020–2023. Tässä tehdyssä mittavassa peruskorjaushankkeessa rakennus palautettiin entiseen loistoonsa, joka oli poikkeuksellisen mittava. Hankkeessa korjattiin käytännössä kaikki muu, paitsi putket, viemärit ja katto, jotka taloyhtiö oli uusinut jo muutamia vuosia sitten. Hissillinen taloyhtiö tarjoaa myös uima-allasosaston ja saunan. Yhtiön vuokratulot pitävät asumiskustannukset maltillisina. Hoitovastike vain 4,2 e/ m².

- Loistosijainti Punavuoressa

Albertinkatu on rauhallinen katu keskellä vilkasta Punavuorta. Alueelta löytyvät pienet putiikit, kahvilat, ravintolat ja kaikki kaupungin palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Varaa oma yksityisesittely ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot: Antti Myllyniemi 0400 667 681 antti.myllyniemi@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 17 B, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
21187166
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 552,8 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 73 m².
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph (yj: 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Lattia: Parketti
Seinät: Kaakeli,Keittiön seinät maalattu muovittomilla Cover Storyn maaleilla.
Työtasot: Umpipuu

Varustelut: Erittäin iso ja kookas jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, pyykinpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Erittäin korkea kylpyhuone
2024 uusittu kylpyhuoneen kalusteet lukuun ottamatta WC-istuinta ja vesikiertoista kuivaustelinettä (Haven -merkkiset kalusteet, Tappwell -merkkinen hana ja Hansgrohen sadevesisuihku).

Lattia: Laatta, betoni
Seinät: Laatta

Varustelut: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, vesikiertoinen kuivausteline
.
Tulevat remontit
Oletetut toimenpiteet seuraavien 5 vuoden aikana: Taloyhtiön hallinnoimien huoneistojen saneerauksia
Tehdyt remontit
2024: Kylpyhuonekalusteiden vaihto, hanojen vaihto, suihkuseinän asennus, kaapistojen asennus, reikien tilkitseminen silikonimassalla TALOYHTIÖSSÄ: 2023-2024 Portin uusiminen 2022-2023 Porrashuoneiden saneeraus 2022 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, termostaattiventtiilien vaihtaminen, märkätilojen kevytkunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus sukittamalla 2021 Julkisivurappausten saneeraus, tuuletusparvekkeiden uusiminen, ovet ja ikkunat kunnostus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2020-2021 Sähkö-, tele- ja antennijärjestelmän uusiminen, sauna- ja uima-allasosaston saneeraus 2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Pulse 2018 Liikehuoneisto 18 b ja työhuone 64 saneeraus, hankesuunnittelu peruskorjaus 2017 Märkätilojen kuntoarvio, kiinteistön kuntoarvio, julkisivurappauksen, huoneiston A 56 kattoikkunoiden uusiminen 2015-2016 Ullakkoasuntojen parvekkeiden kattaminen 2014 Huoneiston B 58 kattoikkunoiden uusiminen 2012 Kondensiolaite uima-allasosastolle 2011-2012 Saattolämmityksen asentaminen jalkakouruihin ja syöksytorviin 2011 Kellarin varasto- ja vss-tilojen ilmanvaihdon rakentaminen 2009 Savupiippujen "hatut" 2008 Katujulkisivun ikkunoiden maalaaminen, katujulkisivun yläosan rappauksen ja koristekivien (Albertinkadun ja Iso-Roobertinkadun kulma) ja keskitornin koristekivien kiinnitys, liikehuoneistojen 3-4 sisäpintojen, sähkötöiden ja lämpöpattereiden uusiminen, katon maalaus 2006-2007 Pihasaneeraus 2005 Lämpökeskus 2004 Hissien rakentaminen A,B ja C-portaisiin, putkiremontti ja katon uusiminen, kellarin varastotilojen uusiminen 2000 Parvekkeet 1984 Kuntoarvio, sauna/uima-allas 1979 Sähkönousut 1972 Ikkunat 1955-1956 Putkistot
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: 120 tuumainen valkokangas olohuoneessa, makuuhuoneen vihreät kiinteät kaapit, sekä olohuoneen kiinteät seinähyllyt, verhotangot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
683 000 €
Myyntihinta
513 480,63 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 756,41 € / m²
Velkaosuus
169 519,37 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
POV5 parvekkeiden kattaminen, saldo 887,06 € / 31.12.2024
POV6 vaihe 1, saldo 24 129,65 € / 31.12.2024
POV7 vaihe 2, saldo 73 611,66 € / 31.12.2024
POV8 vaihe 8, saldo 55 804,35 € / 31.12.2024
POV9 vaihe 2 lisälaina, saldo 15 086,65 € / 31.12.2024
v
Lainasi kuukausierä 3 328 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
306,60 € / kk
Pääomavastike
1 525,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 832,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike koostuu:
POV5: 40,15 €/kk
POV6: 255,50 €/kk
POV7: 605,90 €/kk
POV8: 478,15 €/kk
POV9: 146 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Lisätietoja yj 7§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Albertinkatu 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
212,6 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 21.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 552,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy Olli Väistö, olli.vaisto@isw.fi, 010 338 5771
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, uima-allas. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Korjauskustannuksista on määrätty yhtiöjärjestyksen 19§: Huoneistojen ovien lukkojen korjausvastuu kuuluu osakkaille. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneiston sisäkorjauksista sähköjohdot mukaan lukien. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneistossa olevien ja myöhemmin rakennettavien tulisijojen (takat, uunit ja vastaavat) korjaus- ja kunnossapidosta. Asunto-osakeyhtiö vastaa kuitenkin savuhormien korjaus- ja kunnossapidosta. Yhtiön tulee suorittaa kustannuksellaan kaikkien rakenteista johtuvien vikojen korjaukset samoin kuin sähköjohtojen ja kaasujohtojen korjaukset mittaritauluun saakka taulu mukaan lukien, sekä lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen korjaukset. Mikäli kuitenkin mainitut johdot ovat osakkeenomistajan jälkeenpäin huoneistoon tekemiä, huolehtii osakkeenomistaja niiden korjauksista. .
Muut tilat
Vaatehuone, jossa hyvin säilytystilaa. Iso ja tilava eteinen, jossa lautalattia sekä tapetoidut seinät.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Makuuhuoneessa mittojen mukaisesti teetetty pimennysverho. Makuuhuoneessa tornierkkeri. Huonekorkeus n. 325 cm. Olohuoneessa väri on tunnelmallinen ja aikaa kunnioittava anttiikinvihreä Cover Storyn sävy. Makuuhuoneessa tunnelmallinen ja aikaa kunnoittava Cover Storyn sävy. . Kattomateriaalien kuvaus: Kattolistat ovat käsintehdyt kipsilistat, jonka on tehnyt Nizzassa opiskellut kipsimestari. Katossa tyylikkäät kattoruusukkeet. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkuperäinen, erittäin hyvin asuntoa kunnioittava lautalattia. Seinät maalattu Cover Storyn laadukkailla maaleilla. Runsaasti säilytystilaa sisältävät kaapit.
Olohuoneen varusteet
Alkuperäinen, erittäin hyvin asuntoa kunnioittava lautalattia. Seinät maalattu Cover Storyn laadukkailla maaleilla. Huikea kaari-ikkuna, joka korostaa jugendtalon historiallista arvoa.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Antti Myllyniemi
Asuntomyyjä, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Töölö
Tunturikatu 18, 00100 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 3 328 €/kk
Antti Myllyniemi
Asuntomyyjä, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää