939 000 €79,5 m²

Thomas Byströminkuja 2 C, Jätkäsaari, Helsinki3h+avok+kph+s+terassi(Yj:3h+kt+s)

Velaton hinta
939 000 €
Hoitovastike
397,50 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Korkeatasoista asumista merenrannalla

Jätkäsaaren parhaille paikoille vuonna 2015 valmistunut omalla tontilla seisova As Oy Helsingin Ruori tarjoaa tasokasta ja huoletonta asumista vuosikymmeniksi eteenpäin. Tämä edustava asunto sijaitsee Saukonpaaden alueella Jätkäsaaressa aivan meren tuntumassa.

Pohjaratkaisu on suunniteltu erinomaisesti ja suunnittelijan toteuttamat muutostyöt asunnossa, kuten uusi keittiö sekä älyvaloteknologian integrointi nostavat asunnon korkeaa laatua entisestään. Poikkeuksellisen suuri lasitettu terassi upeilla merinäkymillä on nähtävä paikan päällä! Kattohuoneiston oman rauhan ja kauniiden näkymien lisäksi käytössäsi on poreallas. Täällä voit viettää laatuaikaa isommallakin porukalla.. Elegantti avokeittiö sointuu luontevasti yhteen olohuoneen kanssa. Keittiön yhteyteen saat vaivatta ison ruokapöydän ja avarasta oleskelutilasta on käynti massiiviselle terassille. Ikkunapinta-alaa on reilusti ja valoa tulvii runsaasti koko asuntoon. Saunalla varustettu kylpyhuone on reilun kokoinen ja saat tilaan mahtumaan halutessasi pesutornin. Molemmista makuuhuoneista löytyy kattavat vaatekaapistot ja asunnon erillinen WC helpottaa arkea.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa erillinen autohallipaikka (40 000€)!

Jätkäsaari on nopeasti kehittyvä kaupunginosa, jossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, merellisyys ja urbaani elämäntyyli. Rakenteilla olevat liikunta- ja palvelukeskittymät, kuten bunkkeri lisäävät alueen vetovoimaa. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ratikalla ja busseilla takaavat vaivattoman kulkemisen ja baanaa pitkin viiletät keskustaan pyörällä hetkessä. Alueen merellinen ympäristö puistoineen ja kävelyreitteineen tarjoavat myös upeat puitteet ulkoiluun.

Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta! Esimerkkejä myydyistä kohteista: https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt 3970 € (sis. alv 24 %) Kaksiot 4970 € (sis. alv 24 %) Kolmiot 5970 € (sis. alv 24 %) Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 24 %)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80386340
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
1 829 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+terassi(Yj:3h+kt+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vapautuu heti kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Terassin kuvaus
Terassin yhteyteen on sijoitettu poreallas. Terassi on lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Upea merinäköala
Tulevat remontit
2024 Väestönsuojan paineistuskoe 2024-25 Parvekelasien kuntotarkastus 2024 Sadevesiviemäri ja salaojakuvaus 2024 Valmistaudutaan 10-v tarkastukseen, Käytetään alan ammattilaisia tutkimuksissa, Tehdään asukas/osakaskysely rakennusvioista 2025-26 Palovaroittimet ja lattialämmitystermostaattien paristot 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia. Samassa yhteydessä tehdään muita huoltotoimia. Vuositakuutarkastuksessa että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia mm. pihakannen vuotojen korjaukset ja jalkakäytävien kiveyksien korjaukset. Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.
Tehdyt remontit
2022 Kattoterassien viemärit tarkistettu 2021 Aurinkovoimalan hankinta 2020 Pihamuurin korjaus rakennuttajan toimesta 2019 Jalkakäytävän kivetyksen korjauksia rakennuttajan toimesta 2018 asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta. 2018-2022 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2018 kaikkien lukkojen sarjoitus tehty huoltoyhtiön toimesta. 2018 märkätilojen lämmityksen vuoto paikallistettu ja korjattu. 2018 Ilmavaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. Kaikissa asunnoissa suoritettiin uudet mittaukset ja säädöt 2017 märkätilojen lämmityksen toimilaitteet asennettu paikoilleen. 2017 autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu. 2016 As Oy Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana. 2016 As Oy Ruorin saunatila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana. 2016 Piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Merituulen kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen koska asennus oli alun perin väärin tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee yhtiön autopaikkoja. Tarkempi selostus Yhtiöjärjestyksessä §16.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
939 000 €
Myyntihinta
939 000 €
Neliöhinta
11 811,32 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
397,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä peritään ennakkovesimaksua eur 25/hlö/kk. Veden kulutus tasataan kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisten lämpimän ja kylmän veden kulutusmittauksen perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ruori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, Kerhohuone. Katolla tilavat saunatilat ja aurinkoterassi As Oy Saukonpaaden Merituulen asukkailla on oikeus käyttää yhtiön 1. kerroksessa olevaa kerhotilaa rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 829 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Robert Ahlfors, robert.ahlfors@hsi.fi, 040 773 3291
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämmitys/Kaukojäähdytys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikkoja 17, autopihapaikkoja 11. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä myydään erikseen autohallipaikka (40 000€).
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Ota yhteyttä

Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


LOCAL LKV OY
Keilaniementie 1, 02150 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää