Myytävät asunnot Helsinki Ruoholahti Harmajankatu 3 b, 00180 Helsinki

359 000 €80 m²

Harmajankatu 3 b, Ruoholahti, Helsinki3h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke, ranskalainen parveke

– / 18

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 359 000 €

Hoitovastike: 773,56 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerros: 5 / 6

Rakennusvuosi: 1994

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ruoholahti

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Löydä uusi kotisi Helsingin sykkeestä, suositulta Ruoholahden alueelta, jossa kaupungin monipuoliset palvelut mm. kauppakeskus Ruoholahti ja erinomaiset liikenneyhteydet (metro, ratikat ja bussit ovat aivan vieressä). Asunto-oy Helsingin Harmajankatu 3 on valmistunut vuonna 1994 ja asunnosta on näkymä vinosti Ruoholahden kanavalle. Valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee esteettömän hissitalon viidennessä kerroksessa. Oma huoneistosauna, lasitettu parveke, ranskalainen parveke sekä erillinen wc kuuluvat asunnon varusteisiin. Taloyhtiössä on hyvinvarusteltu kuntosali ja rakennuksen alakerrassa on autohalli, josta voi tiedustella autopaikkaa. Huoneisto on vapaa, joten yksittäisesittelyt onnistuvat joustavasti. Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen! Lisätiedustelut sekä esittelyvaraukset Petri Jaakkola p. 040 487 6680 tai petri.jaakkola@solidhouse.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Harmajankatu 3 b, 00180 Helsinki
Kaupunginosa: Ruoholahti
Kohdenumero: 80387751
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 1 191 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke, ranskalainen parveke
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Suuri keittiö, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä tilaa isommallekin ruokapöydälle. Sähköhella / liesi, liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi pakastin yhdistelmä (rst), astianpesukone, mikro, allas sekä reilusti laskutilaa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Tilava vaaleasävyinen laatoitettu kylpyhuone. Wc-istuin, suihku / suihkuseinät, käsienpesuallas / laatikosto, peilikaappi, kaappi sekä pesukone-liitäntä (tila pesutornille). WC (1): Muutama vuosi sitten päivitetty erillinen wc. Wc-istuin, bidé, peilikaappi sekä käsienpesuallas / laatikosto.
Säilytystilat: Kaapistot ja vinttikomero
Näkymät: Itään Harmajankadulle (osittain Ruoholahden kanavalle) sekä länteen avaralle korttelipihalle.
Tulevat remontit: Piha: Pihan parannustyön (istutukset) jatkotoimenpiteet 2024 - 2025 Julkisivun metalliosien kohennusmaalaus 2025-2026 Ulkopuolinen ulkoiluvälinevarastojen ovien ja seinäkkeiden kunnostus 2024-2025 Kuntosalin ilmastointilaite 2024 Muuta: Kuntoarvion päivittäminen 2024 – 2025 (ikkunat, julkisivu, LVIS) Lisätiedot välittäjältä.
Tehdyt remontit: Parvekkeiden lasittaminen 2007 Naapuritalon kanssa yhteisen kerhotilan sisäpuolinen kunnostus 2009 Meren puoleisen ranskalaisen parvekelinjan parvekeovien tiivistäminen 2009 Hissikorien sisäpuolinen kunnostusmaalaus 2010 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostusmaalaus 2010 Lukitusuudistus 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus 2013 Lämpöjärjestelmän kunnostus ja tasapainotus 2013 Julkisivusaumojen uusiminen 2014 Asuntokohtaisten ilmanvaihtokojeiden suodattimien uusiminen 2014 Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen 2015 Kuntosalin kattoikkunoiden poistaminen ja pellitys 2015 Kuntosalin maton uusiminen sekä osa laitteiden uusiminen 2017 Taloyhtiön ulko-ovien ja yleisten tilojen lukitus uusittu iLOQ-järjestelmään 2018 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2020 Pihan parannus 2021 Porrashuoneiden sisustussuunnittelu 2022 Ovipuhelinjärjestelmän hankkiminen 2022 Porrashuoneiden uudistaminen 2023 Parvekelasitusten huolto 2024 Lisätiedot välittäjältä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Huoneistossa on oma ikkunallinen huoneistosauna.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Hyvät Ruoholahden ja Helsingin keskustan palvelut. Alueella ravintoloita, kahviloita sekä Ruoholahden kauppakeskus monipuolisise palveluineen aivan vieressä.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Asuinhuoneisto.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 91-20-20011-8
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: DNA Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta: 359 000 €
Myyntihinta: 354 412,68 €
Neliöhinta: 4 487,50 € / m²
Velkaosuus: 4 587,32 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 749 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 773,56 € / kk
Pääomavastike: 56,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 830,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Helsingin Harmajankatu
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 4.12.2024: Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä Hitas vapautumista vastaavasti sekä PRH:n ja nykyisen lainsäädännön vaatimuksia vastaavasti. Lisäksi päätettiin mahdollistaa yhtiökokouksen pitäminen täysin etänä ilman fyysistä kokouspaikkaa. Valtuutettiin hallitus ottamaan 85.000 euron laina korjauksiin. Päätettiin muuttaa hoitovastike 1,66 euroa/osake/kk ja vesimaksu 24 euroa/hlö/kk 1.1.2025 lähtien. Yhtiökokous 17.4.2024: Valtuutettiin hallitus perimään 2 ylimääräistä vastiketta. Valtuutettiin hallitus nostamaan pääomavastikkeita tarvittaessa korkojen nousua vastaavasti. Yhtiökokous 15.5.2019: Osakkaan teettämistä märkätilamuutostöistä maksetaan osakkaalle 1 800 euron suuruinen hyvitys edellyttäen, että seuraavat reunaehdot täyttyvät: 1. osakas tekee lain edellyttämän muutostyöilmoituksen 2. työ käsittää kylpyhuoneen asianmukaisen remontin vesieristeineen 3. työn suorittaa työhön soveltuva alan ammattilainen 4. kaikki tarvittavat valvontakäynnit tilataan lopputarkastusta myöten Hyvitys voidaan suorittaa osakkaalle kun yllämainitut reunaehdot ovat täyttyneet, ja lopputarkastus on suoritettu. Hyvityksen suuruus on voimassa kunnes toisin päätetään. Helsingin kaupunki on merkinnyt Hitas-sääntelyn päättymään 15.11.2024 alkaen, jolloin sääntelyä koskevat ehdot mitätöityvät. Samassa yhteydessä maavuokraa nostetaan 30%. Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää pitkän tähtäimen suunnitelmaa (PTS) rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Yläkerroksen viherhuone on kuntosalikäytössä. Kuntosalin käytöstä maksetaan pantti 150 € kertamaksuna, joka palautetaan kunkäyttöoikeudesta luovutaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 703 400 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1994
Huoneistojen lukumäärä: 36
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1994
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2025
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Lämmön talteenotto (LTO)
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 191 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Fluxio Isännöinti Oy, Jaakko Kauppila, www.fluxio.fi/apua, 010 3390 533
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691, www.hel.fi.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Erinomaiset Ruoholahden liikenneyhteydet, jotka kaikki aivan vieressä. Metro, ratikat, bussit ja taksi.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2055
Tontin vuokra: 124 595,74 € / vuosi
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuntosali ja vinttikomero
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Ruoholahti, Helsinki

Ota yhteyttä

Petri Jaakkola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 749 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

377 455 € 84,5 m²

4h+kt+s

Uudiskohde:Kerrostalo2025

Tarjouskauppa

349 000 € 69 m²

3h,avok,kph,vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt)

Kerrostalo2017

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Petri Jaakkola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

359 000 €80 m²