Tarjouskauppakohde

349 000 €69 m²

Länsisatamankatu 24 A, Jätkäsaari, Helsinki3h,avok,kph,vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt)

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
448,50 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin varusteltuun 69 m2 kolmioon Jätkäsaaressa!

Asunto sijaitsee merellisessä Jätkäsaaressa, arvostetulla asuinalueella, ja sen lisäksi, että se on tilava 69 m2 kolmio, ympäröivät maisemat ja palvelut tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan.

Kodissa on erinomainen pohjaratkaisu. Kodin keskipisteenä toimii olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Olohuone tarjoaa tilaa rentoutumiseen ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu mukavan kokoinen ruokailuryhmä, joka kutsuu nauttimaan aterioista ja yhdessäolosta. Tämä tila on suunniteltu huolella, jotta se palvelisi sekä arjen tarpeita että ystävien ja perheen kanssa vietettyjä hetkiä. Keittiö on tilava ja käytännöllinen, tarjoten hyvin kaappitilaa ja toiminnallisuutta. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuoneet, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille. Tämä lisää kodin käytännöllisyyttä ja auttaa pitämään tilan järjestyksessä. Kylpyhuoneeseen on sijoitettu käytännöllisesti pesutorni, mikä säästää tilaa ja tekee pyykinpesusta helppoa. Kylpyhuone on suunniteltu viihtyisäksi ja toimivaksi, tarjoten paikan rentouttaville hetkille.

Hyvin varusteltu yhtiö tuo lisämukavuutta asukkaiden arkeen. Saunaosasto tarjoaa rentouttavia hetkiä, pesulatila helpottaa arjen pyykinpesua, ja kuivaushuoneet pitävät huolen siitä, että vaatteet kuivuvat nopeasti. Lisäksi yhtiössä on kerhotila, jota voit vuokrata käyttöösi.

Autohallissa on 29 autopaikkaa, jotka ovat asukkaiden käytössä jonotusperiaatteella.

Huoneiston sijainti on yksi sen suurimmista eduista. Merellinen Jätkäsaari tarjoaa upeita maisemia ja on samalla vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustan palveluista. Monipuoliset palvelut, kuten muun muassa ruokakaupat ja useat eri ravintolat, sijaitsevat vain kivenheiton päässä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Lähistöllä on peruskoulu ja useita päiväkoteja.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunulinjat 8 ja 9 sekä bussit. Tämä huoneisto tarjoaa ihastuttavan kodin myös loistavan sijainnin, hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin merellisessä ympäristössä.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
349 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
20770384
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1 136 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h,avok,kph,vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, integroitu mikroaaltouuni, keraaminen liesi, pakastin (vaatehuoneessa).
SEINÄT: Maali.
LATTIAT: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, allaskaapisto, lattialämmitys, peili, kaappi, pyykkikaappi.
SEINÄT: Laatta.
LATTIAT: Laatta.
Tulevat remontit
2021-2025 Yhtiö on uusi ja jaksolla 2021-2025 ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita. 2025 Peruskuntoarvio ja 10-v tarkastus 2027 Palovaroittimien vaihto Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneessa vaihdettu suihkuseinät. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Parkkihallin paikkojen 7-12, 17-26 latauslaitteiden asennus 2018 Vuositakuutarkastus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
- Jätkäsaareen rakentuu paljon uusia taloja, jotka vaikuttavat näkymään. - Yhtiö on osakkaana Jätkäsaaren putkikeräys Oy ja Jätkäsaaren pysäköinti Oy. Korttelin tonteilla 1-4 on yhteisjärjestelysopimus ja tonteilla 3 ja 4 autohalli ja jätehuoltosopimus. Rakentamisaikaisen alv-palautusvastuun määrä on kirjattu tilinpäätökseen. - Kuluttajariitalautakunta teki päätöksen jättää käsittelemättä rakennusaikaisen vakuuden vapauttamisen ja takuukorjausten sekä huoneistokorjausten riita-asian. Neuvottelu korjaustöiden tekemisestä rakennuttajan kanssa on kesken. - RS-takaus 82G0870098 on voimassa 3.1.2024. Suorituskyvyttömyysvakuutus 3.11.2015, Pohjola 17-06934-3.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
5 057,97 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 701 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
448,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 2023:

- Päätetään hallituksen valtuudesta periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike tai jättää perimättä
- Päätettiin, että taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä, hallituksella on mahdollisuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike sekä vaihtoehtoisesti olla perimättä
- Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti
- Viitekorot ovat nousseet kuluneen vuoden aikana huomattavasti ja korkomarkkinalla on epävarmuutta. Yhtiön lainat on sidottu 12 kk euribor korkoon.
- Päätettiin, että rahastoidaan enintään osakkaiden maksamat pääomavastikkeet, lainaosuusuoritukset ja hankeosuudet.

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikkavuokra 47,00 €/kk Kylmä vesi 3,77 € kpl/kulutus Lämmin vesi 9,98 € kpl/kulutus Yhtiön liikehuoneistoista on edelleen 2 vuokraamatta. Talousarviossa on otettu huomioon vuokratuoton epävarmuus. Mikäli huoneistot saadaan vuokrattua, voi sillä olla vaikutusta yhtiön talouteen.Luovutusrajoitus: HITAS Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 12 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 9 § - 13 §. Lukijan tulee tutustua huolellisesti yhtiöjörjestyksen sisältöön koskien lunastusta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Aava
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
318,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Loiva pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 136 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Jätkäsaari
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jussi Anttila jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi +358207480093
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/ Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 02.02.2024: 1. Jätkäsaaren keskuskortteli Suunnitelman kuvaus: Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista. Lisätietoja antaa: Tiimipäällikkö Matti Kaijansinkko, puhelin 09-310 37195 2. Satamatunneli Suunnitelman kuvaus: Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Lisätietoja antaa: Johtava arkkitehti Jari Huhtaniemi, p. (09) 310 37197 3. Jätkäsaari, Länsisataman terminaali 1 Suunnitelman kuvaus: Matkustajasatama käsittää muutoksen, jossa kaavoittamatonta vesialuetta muutetaan satama-alueeksi. Satama-alueelle suunnitellaan liike-, hotelli- ja toimitilaa, satamaliikennettä palvelevia liikenne- ja pysäköintijärjestelyitä sekä henkilöliikenneterminaaleja. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Teo Tammivuori, puhelin 310 21192 4. Länsisatama, Ahdinaltaan vesialueet Suunnitelman kuvaus: Ahdinaltaan alueelle suunnitellaan kelluvaa kylpylää, asukkaiden uimapaikkaa sekä aallokkoa vaimentavia rakenteita sekä muita yleisiä alueita. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Teo Tammivuori, puhelin (09) 310 21192 Lähistöllä valmisteilla olevat osayleiskaava per. 02.02.2024: Länsiväylän ympäristö Suunnitelman kuvaus: Osayleiskaava koskee Länsiväylää ja sen lähialueita Koivusaaressa, Lauttasaaressa ja Salmisaaressa. Suunnittelun yhteydessä tutkitaan moottoritieympäristön viihtyisyyden parantamismahdollisuuksia sekä Länsiväylän varren kaupunkirakenteen kehittämismahdollisuuksia Lauttasaaressa ja Salmisaaressa. Lisätietoja antaa: Projektipäällikkö Saija Miettinen-Tuoma, p. 09 310 37374 Yleiskaavapäällikkö Pasi Rajala 09 310 20417
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki talon välittömässä läheisyydessä. (mm. linjat 8, 8T ja 9).
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan kuuluvat yhtiöjärjestyksen mukaan saunaosasto, pesulatila, kerhotila, kuivaushuoneet, irtaimistovarastot, ulkoiluväline- /lastenvaunuvarastot, tekniset tilat ja yhtiön rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat kolme (3) liiketilaa. Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa. Ilmanvaihtotapa: Keskitetty koneellinen ilmanvaihto Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli-tv Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Taloyhtiölaajakaista 50M Internetyhteyden palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj.
Muut tilat
Vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti.

Ota yhteyttä

Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 701 €/kk
Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää