Myytävät asunnot Helsinki Oulunkylä Kivalterintie 17-19 b, 00620 Helsinki

289 000 €61 m²

Kivalterintie 17-19 b, Oulunkylä, Helsinki3h+k+kph+parveke (yj:n mukaan 3h+k)

– / 25

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 289 000 €

Hoitovastike: 423,95 € / kk

Asuinpinta-ala: 61 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2 / 4

Rakennusvuosi: 1956

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Oulunkylä

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa viihtymään haluttuun ja kehittyvään Oulunkylään. Tässä juuri remontoidussa kauniissa kodissa on kertakaikkisen tehokas pohjaratkaisu, hukkaneliöitä ei ole laisinkaan. Taloyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu ja asukkailla on käytössään loistavat yleiset tilat: useita saunoja ja pesutupia, askartelu- ja kerhotila, kunnollinen kuntoilutila ja pihaviljelylaatikoita. Taloyhtiön putkiremontti on tehty vuonna 2011-2012 ja julkisivuja on korjattu v. 2005-2006. Oulunkylässä on hyvät koulut, päiväkodit, urheilumahdollisuudet ja kaikki tarvittavat peruspalvelut. Oulunkylästä pääset helposti liikkumaan joka suuntaan kuljit sitten pyörällä, autolla, bussilla, pikaratikalla tai junalla. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja muuttamaan pääsee heti.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn, Jussi Mansikka 0502993 jussi@asuntovarma.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Kivalterintie 17-19 b, 00620 Helsinki
Kaupunginosa: Oulunkylä
Kohdenumero: 21905191
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 61 m²
Tontin pinta-ala: 1,28 ha
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+parveke (yj:n mukaan 3h+k)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö uusittu 2024
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kellarikomero
Näkymät: Todella avarat sisäpihalle
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2023-2030: 2023: VSS tilojen ovien tiivistyskorjaukset, Porraskäytävien sadevesin poistamisen suunnittelu, Huoneistojen kerrostaso-ovet uusinta sekä lukoston uusinta, Saunojen lauteiden uusinta (kaikki yht. 31.100€). 2024: Parvekkeet huoltomaalaus ja kunnostus, Kellaritilojen lattioiden maalaus (kaikki yht. 40.000€). 2025: Salaojien tarkastukset, Pihasuunnitelman mukaiset muutokset vaiheet 1 - 2, Parvekkeiden kartoitus (kaikki yht. 338.000€). 2026: Pihasuunnitelman mukaiset muutokset vaihe 3 (yht. 140.000€). 2027: Salaojien huoltotoimet (huuhtelu ja kuvaus), Huoneistojen kerrostaso-ovet uusinta sekä lukoston uusinta, Porrashuoneiden lattiapinnoitteiden kunnostus, Porrashuoneiden osittainen maalaus (kaikki yht. 382.000€). 2029: Salaojien tarkastukset, Kiviainesrakenteisten muurien paikkakorjaukset, Huoltomaalaus, Märkätilojen kartoitus, IV verkoston puhdistus ja säätö (kaikki yht. 78.000€). Lisätietoja PTS.ssä.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: - Salaojien uusinta 1999-2000 - Antenniverkoston kunnostaminen ja HTV:n kaapeliverkkoon liittyminen 2004 - Julkisivujen korjaustyöt, toteutettu 2005-2006 - vanhojen parvekkeiden purku ja uusien rakentaminen - julkisivupintojen eristerappaustöiden suorittaminen - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - julkisivujen pystysyöksyjen uusiminen sekä sokkeleiden maalaus - Putkiston kuntotutkimus 2006 - Lukoston uusinta 2009 - Linjasaneerausremontti v. 2011 - 2012, joka sisälsi vesi- ja viemärijohtojen uusinnan, kylpyhuoneiden peruskorjauksen, sähkönousujen ja -keskusten uusinnan, lämmönsiirtimen ja lämpöverkon venttiilien uusinnan. - Vesikattojen uusinta 2012 - Vesikattojen maalaus 2016 - porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2018 - ilmanvaihtoverkon puhdistus- ja säätötyöt 2019 - saunaosastojen löylyhuoneiden peruskorjaus sekä kiinteistön rakennusten sokkeleiden kunnostus ja maalaus 2020. - pihasuunnitelman laatiminen, salaojien huuhtelu, kuvaus ja tarkastus, palokatkokartoitus ja palokatkokorjaukset, pihaviljelyslaatikoiden hankinta 2021 - Pihasuunnitelman laatiminen, kellarikäytävän palo-ovien uusinta 2022
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-market Pikkupekka n. 700m, S-market , kirjasto, terveysasema ja apteekki n. 900m Koulut: Oulunkylän ala-aste n. 700m, Oulunkylän yhteiskoulu n. 1,2km Päiväkoti: Päiväkoti Majava n. 600m
Lisätiedot: Hallituksella on valtuudet periä tai palauttaan enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määrä. Yhtiöjärjestyksessä 17 §:ssä poikkeava kunnossapitovastuukirjaus. MAANVUOKRASOPIMUS UUDISTETTU 2016. Arvioitu uusi maanvuokra tulee olemaan noin 140 000 € vuodessa vuodesta 2026 alkaen. Uuteen vuokraan siirrytään 10 vuoden siirtymäajalla. Vuonna 2023 vuokra on 135.000€ joka on 85 % lopullisesta vuokrasta, 2024 90 %, 2025 95 % ja vuonna 2026 100%. Ilmalämpöpumput ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 289 000 €
Myyntihinta: 280 280,23 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 737,70 € / m²
Velkaosuus: 8 719,77 €

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 408 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 423,95 € / kk
Pääomavastike: 100,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 528,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Hoitovastike ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Autotallivuokra on koosta riippuen 150€/kk ja 200€/kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivalterintie 17 ja 19
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1956
Huoneistojen lukumäärä: 120
Kerroksia: 4
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1,28 ha
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulunkylä
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, juha.herno@kiinteistotahkola.fi, +358207481014
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussi n. 100m, juna n. 1km
Lämmitys: Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2070
Tontin vuokra: 135000 EUR/v.
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 6.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Kuntoilutila, varastokomero, kerhohuone.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: kaikki pinnat uusittu 2024
Olohuoneen varusteet: kaikki pinnat uusittu 2024

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Oulunkylä, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  2 min kävellen (56 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  5 min kävellen (316 m)
- Rautatieasema
  
  17 min kävellen (1,2 km)
- Lentokenttä
  
  19 min autolla (12,7 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  5 min kävellen (377 m)
- Koulu
  
  11 min kävellen (769 m)
- Leikkipuisto
  
  7 min kävellen (500 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  9 min kävellen (654 m)
- Posti
  
  17 min kävellen (1,2 km)
- Kirjasto
  
  12 min kävellen (813 m)
- Ravintola
  
  9 min kävellen (632 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  13 min autolla (2,8 km)
- Terveyskeskus
  
  14 min kävellen (1,0 km)
- Hammaslääkäri
  
  6 min kävellen (409 m)
- Apteekki
  
  11 min kävellen (752 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

21 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Jussi Mansikka

ASUNTOVARMA OY Yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

Asuntovarma Oy

Topeliuksenkatu 29, 00250 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 408 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

Uusi

239 000 € 43,5 m²

2 h, avok, kph + ulkovarasto

Rivitalo1967

315 000 € 62 m²

2h, k, kph

Kerrostalo1926

230 000 € 59 m²

3 h, avok, kph, s, 2 wc, las.parveke

Kerrostalo2021

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Jussi Mansikka

ASUNTOVARMA OY Yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

289 000 €61 m²