230 000 €59 m²

Veräjä 8 B, Oulunkylä, Helsinki3 h, avok, kph, s, 2 wc, las.parveke

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
389,40 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Moderni asuminen kohtaa loistavat kulkuyhteydet ja viihtyisän ympäristön. Tämä vuonna 2021 valmistunut, 59 neliöinen huoneisto tarjoaa laadukkaan ja huolettoman asumisen.

Huoneistossa on kolme huonetta, avokeittiö, kylpyhuone, jossa wc ja sauna, erillinen wc sekä lasitettu parveke. Avokeittiö klassisen tyylikäs, ja sen yhteydessä oleva olohuone jatkuvat lasitetulle parvekkeelle.

Lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto takaavat miellyttävän asumismukavuuden läpi vuoden.

Asunto sijaitsee viisikerroksisen talon kolmannessa kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Taloyhtiössä on yhteiskäytössä monipuoliset yhteiset tilat; kerhohuone, pesutupa ja lastenvaunuvarasto lisäävät asumisen mukavuutta.

Mahdollisuus ostaa erikseen autohalliosake.

Sijainti on erinomainen: lähellä ovat raidejokeri, juna-asema, bussipysäkit kuin hyvät pyöräilyreititkin eli sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Alue tarjoaa myös monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, jotka tekevät arjesta helppoa ja vaivatonta.

Tämä huoneisto ei ole vain koti, vaan se on mahdollisuus nauttia laadukkaasta asumisesta arvostetulla alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Jos etsit uutta kotia, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja loistavan sijainnin, tämä huoneisto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Perustiedot

Sijainti
Veräjä 8 B, 00650 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
80365496
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
7 982 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3 h, avok, kph, s, 2 wc, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, vaikkapa 30 pv kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tehdyt remontit
2023 Rakennuttaja on saanut pihatyöt pääosin valmiiksi. 2022 Normaaleja huoltokorjauksia sekä häkkivaraston ilkivaltakorjauksia. Yhtiölle teetettiin pelastussuunnitelma ja sekä paloturvallisuuden riskikartoitus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa koko jäljellä oleva, vielä lunastamaton tonttiosuus. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-028-44-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Kaapelitelevisiojärjestelmä, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
230 000 €
Neliöhinta
3 898,31 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
73 919,92 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
289,10 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
73 919,92 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
389,40 € / kk
Tontin vuokravastike
289,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
682,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Mikäli lunastat tonttiosuuden omaksi, jää tonttivastike pois ja maksat hoitovastikkeen sekä käyttökorvaukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ogelin Verso II, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 946 706,38 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 982 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Heinonen Mervi, mervi.heinonen@asumapalvelut.fi, 0304101207
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
24.10.2068
Tontin vuokra
37 500 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Huoneistoon kohdistuva tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta on lokakuussa 2024 1.252.,88 €/m². Vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi, muuttuu 1.10. vuosittain. Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa, lokakuun lopussa.
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit I Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja. Autohallipaikoilta ei peritä tontinvuokravastiketta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja Lastenvaunuvarasto 1. krs Pesutupa ja sauna yhteiskäytössä, sijaitsevat As Oy Ogelin Verso IV, Veräjä 8 D
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kristiina Diomin
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Asuntodiili LKV Oy
Puh: 0400 201 444
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Kristiina Diomin
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Asuntodiili LKV Oy
Kristiina Diomin
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Asuntodiili LKV Oy
Puh: 0400 201 444

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää