Tarjouskauppakohde

295 000 €61,5 m²

Koskelantie 64a B, Koskela, Helsinki3h, avok, kph, ranskalainen parveke (yj 3H+KT)

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
230,63 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tässä kodissa pohja on kerrassaan loistava ja neliöt ovat siellä missä pitääkin. Sijanti on Käpylän ja Koskelan rajalla, lähellä Koskelan sairaalaan viheralueita ja muuttamaan pääsee heti.

Kodissa on toimiva avokeittiö, jossa on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Olohuone & keittiö yhdistelmä tekee tilasta avaran. Täällä on kaksi makuuhuonetta ja tilava kylpyhuone. Pääset samalla myös nauttimaan modernin rakennuksen tiloista: kerhotila, taloyhtiösauna, hyvät pyörä- ja lastenvaunukellarit, sekä tilava huoneistolle kuuluva irtaimistovarasto. 

Hyvät kulkuyhteydet bussilla, ratikalla ja junalla, sekä autolla pääväylät helposti saavutettavissa. Kolut ja kaupat lähellä.

Lämpimästi tervetuloa _______________________________________________ Lisätietoja ja myynti: Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI

040 359 3747 Jaana.huurinainen@roof.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
295 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
20353317
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
1 346 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, ranskalainen parveke (yj 3H+KT)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Yhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Talo on valmvistunut 2021 ja hallituks katsoo, ettei yhtiöllä ole normaaliin vuosittaiseen kunnossapidon lisäksi sellaista tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheuttavien kustannuksiin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 2021, eikä ole ollut tarvetta kuunnossapito- tai muutostöille.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 500 m, Alepa Käpylä n. 800 m, K Supermarkte Mustapekka n. 1,8 km, Kauppakeskus Arabia n. 1,9 km, Mall of Tripla ostoskeskus n. 3,2 km Koulut: Koskelan ala-aste n. 800 m, Käpylän koulu n. 700 m, Käpylän ruotsinkielinen koulu n. 900 m. Päiväkoti: Päiväkoti Koskela n. 300 m
Lisätiedot
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Asumisosuuskunta Koskelan Lehmus ja As Oy Helsingin Koskelan Vaahteran kanssa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
83 065,51 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 796,75 € / m²
Velkaosuus
211 934,49 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike, rakennuslaina: 211 934,49 e.

Huoneiston velkaosuus on maksettavissa. Lainaosuuslaskelman tilaus kuukautta ennen eräpäivää. Lyhennys- ja koronmaksuajankohdat ovat 6 kk välein 11.6. ja 11.12. Korko maksetaan kuukausittain joka kuun 11. päivä.
v
Lainasi kuukausierä 1 438 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
230,63 € / kk
Pääomavastike
1 722 € / kk
Tontin vuokravastike
276,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 229,38 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yk 2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra: 85 e/kk Sauna maksu 5 e/kk Pesutupa maksu 2 e/kk Vesimkasu on ennakkomaksu ja tasoitetaan vesimittari luvun mukaisesti kerran vuodessa.Luovutusrajoitus: Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää. Muut rajoitukset: Jos huoneistojen tai autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan haettava saantonsa kirjaamista Maanmittauslaitokselta sekä ilmoitettava saannostaan viipymättä myös hallitukselle. Yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä mainituin rajoituksin ja ehdoin. Vuoden 2023 yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus valmistelemaan seuraavat esitykset ja tuomaan ne yhtiökokouksen päätettäväksi. Asiaa on käsitelty, mutta valmiita esityksiä ei ollut vielä 2024 yk. Lunastuslausekkeen poisto yhtiöjärjestyksestä - Tarkennettiin, että halutaan ehdotukset lunastuslausekkeen poistamisesta huoneistojen ja autopaikkojen osalta sekä vaihtoehtoisesti lunastuslausekkeen poistaminen pelkästään huoneistojen osalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koskelan Tammi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
94
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 346 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulunkylä
Isännöinti
Isännöintitoimisto Reilu isännöinti Oy Leikosaarentie 32 00990 Helsinki Isännöitsijä Jyrki Toivanen p 010 292 1993
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki ihan vieressä, myös raitiovaunupysäkki lähellä.
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö / vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
158235 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen LTO, pesula/ kuivaushuone, sauna/pukuhuone, irtaimistovarastot, kerhohuone, leikkivälinevarasto, ulkoiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Jaana Huurinainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiat, RI

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Espoo
Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO
v
Lainasi kuukausierä 1 438 €/kk
Jaana Huurinainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiat, RI

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää