837 000 €75 m²

Kalliolinnantie 10 B, Kaivopuisto, Helsinki2h,k,rt,kph,wc,vh,parveke

Velaton hinta
837 000 €
Hoitovastike
600 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivopuisto
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kaunis koti arvoalueella!

Tämä ylimmän kerroksen valoisa ja avara huoneisto sijaitsee Kaivopuistossa, meren ja vehreiden puistojen syleilyssä. Sijainti on erittäin arvostettu ja turvallinen asuinympäristö.

Kodin sydämenä on tilava olohuone, jonka suuret ikkunat tulvivat valoa vuoden jokaisena päivänä. Olohuoneen ja keittiön yhdistää toisiinsa ruokailutila, jolta on pääsy suojaisalle parvekkeelle. Parvekkeelta näkyy merelle asti.

Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja runsaasti säilytystilaa, mikä tekee siitä täydellisen. Makuuhuoneen vieressä oleva suuri vaatehuone sopii kätevästi vaikka työhuonekäyttöön.

Asunto Oy Henriksborg Bostads Ab tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-altaan, pyykkituvan ja polkupyörävaraston. Lisäksi asukkaiden käytössä on sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä. Alueen kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan pääsyn kaikkialle kaupungissa.

Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet historiallisen ja halutun sijainnin kanssa. Täydellinen valinta Sinulle, joka arvostat laatua, rauhaa ja sijaintia. Kaivopuisto on Helsingin kauneimpia puistoja ja ulkoilun lisäksi rantaraitin kahvilat ja ravintolat houkuttelevat poikkeamaan nauttimaan kiireettömästä hetkestä ja meren tuoksusta/jäisestä talvimaisemasta.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi Kaivopuistossa.

Myynti, esittelyt ja lisätiedot:

Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV 0400 468300 saija@solidhouse.fi

Nina Norrgård, LKV, Partner 040 352 3752 nina@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalliolinnantie 10 B, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Kaivopuisto
Kohdenumero
80386430
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 202 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,rt,kph,wc,vh,parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä-tyydyttävä +
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Puu. Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinät, pesuallas, allaskaapisto, peili, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen). Peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys (sähkötoiminen).
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, vaatehuone (ei hyllyjä), kellarikomero (väestönsuojassa) ja pieni ns. "hillokomero".
Tulevat remontit
Hallituksen kunnosapitotarveselvitys 2024-2028 2024 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2024-2025 Lämmitysverkoston tasapainotus 2024-2025 Porraskäytävien maalaus ja lattioiden hionta 2024-2025 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin 2026-2027 Käyttö- ja lämmitysvesiputkien kuntotutkimus 2026-2028 SähköjärJestelmien tarkistus ja tarpeellinen kunnostus
Tehdyt remontit
2001 Porrashuoneen tuloaulan maalaus 2003 Huopakatteen uusiminen 2011 Ulkovaipan pinnoitteen paikkauskorjaus 2012 Piha-alueen valaistus uusittu 2014 Porrasoven huoltomaalaus 2015 Ilmastointilaitteet laakereiden ja tärinänvaimentimien uusiminen 2016 Väestonsuojan perushuolto minimitasoon 2017 Käyttö-, kiertoveden ja viemäreiden kuntotutkimus 2018 Viemäreiden kunnostussuunnitelma (hybridi, mahdollisimman pitkälle sukitus) 2018 Ilmanvaihtolaitteiston automaation uusiminen 2018 Julkisivun kuntotutkimus 2019 Viemärisukitus 2019 Ilmanvaihdon suunnittelu 2020 Jätekatoksen rakentaminen 2021 Autohallin oven ja valaistuksen parannustyöt 2021 LVV-putkiston kuntotutkimus 2022 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2022 Saunan kunnostustöitä 2023 Ikkuna-, parveke- ja julkisivuremontti 2023 IV-korjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaivopuiston, Ullanlinnan, Kaartinkaupungin ja keskustan palvelut. K-market Kaivopuisto n. 350m2
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-9-199-15
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Puhelinverkko

Hinta

Velaton hinta
837 000 €
Myyntihinta
746 799,34 €
Neliöhinta
11 160 € / m²
Velkaosuus
90 200,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 4 079 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
600 € / kk
Pääomavastike
850,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 450,95 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike koostuu kahdesta lainasta, joista LVIS-vastike on tämän huoneiston osalta 150euroa/kk (ja Julkisivu- ja parvekevastike 700,95euroa/kk. )

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Henriksborg Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: - yhtiöllä on kaksi rakennusta, A-talo ja B-talo sekä yhteinen jätekatos - A-talon rakennusvuosi on 1949 ja B-talon 1975 - B-talon asuinhuoneistoala on 900 m2 ja A-talon 840 m2 - B-talossa on taloyhtiön hallitsema autohalli, jossa on yhdeksän autopaikkaa Yhtiöjärjestyksessä on määrätty, että A- ja B-talo muodostavat vastikkeiden, kustannusten ja velkojen osalta kaksi erillistä yksikköä. Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: Yhtiöjärjestys 16 § Kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Varsinainen yhtiökokouksessa 23.5.2023 päätettiin, että rahastoidaan perittävistä lainaosuussuorituksista ja rahoitusvastikkeista enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä ja valtuutetaan hallitus päättämään rahastoinneista tilinpäätöstä laadittaessa tarpeen mukaan. Kokouksessa päätettiin myös yhtiöjärjestyksen muutoksesta ja päätetiin A-talon lV-korjausten jyvittämisestä A-talon osakkaille. B-talolla shekkitilin 214238-4987 limiitti 30.000,00 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
11
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
2 202 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pks Oy, Teemu Paussu, teemu.paussu@reim.fi, 09 686 99 686
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä HSL
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Moottoripyöräpaikka 60euro/kk, autotallivuokra 130euroa/kk
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli)), väestönsuoja, uima-allas, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muut tilat
Ikkunallinen vaatehuone, joka toimii nyt muussa käytössä kuin vaatehuoneena (ei kaappeja tai hyllyjä). Keittiön jatkeena ruokailutila.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, LVV, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 4 079 €/kk
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, LVV, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää