575 000 €84 m²

Dagmarinkatu 11, Etu-Töölö, Helsinki3h, avok, kph, wc

Velaton hinta
575 000 €
Hoitovastike
453,60 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tilava läpitalon kolmio komeassa, 1920 -luvun töölöläisklassismia edustavassa punatiilitalossa!

Arvokkaalla sijainnilla Etu-Töölössä, rauhallisen Dagmarinkadun varrella ja samalla aivan ydinkeskustan kupeessa sijaitsee vankka, paikallaan muurattu punatiilitalo. Sen hissittömän porraskäytävän kolmannesta kerroksesta löytyy tämä kodikas, läpi talon ulottuva huoneisto. Asunnon avokeittiöllinen tilaratkaisu on saatu siirtämällä keittiö alkuperäiseltä paikaltaan halliin. Makuuhuoneet sijoittuvat talon eri laidoille. Menneistä vuosista muistuttavat yhä keittiön ja olohuoneen väliset pilarit, suuri huonekorkeus ja leveät ikkunapenkit. Pintoja voit halutessasi päivittää oman makusi mukaisesti.

Vuonna 1920 valmistuneen talon putkiremontti on tehty vuonna 2008 ja katto uusittu vuonna 2015. Suurempia peruskorjaustarpeita ei ole näköpiirissä ja vastiketaso on maltillinen. Sijainti aivan etummaisessa Töölössä on loistava. - Kampin kaupat, ravintolat ja yhteydet ovat kiven heiton päässä ja ydinkeskustan palvelutkin kävelyetäisyydellä.

Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä tai kutsuaksesi meidät kotiisi keskustelemaan sen myynnistä!

Perustiedot

Sijainti
Dagmarinkatu 11, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1386089
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 227 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone jossa suihku/suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys. Erillinen wc peili- ja allaskaappi, bidee-käsisuihku.
Säilytystilat
Kaksi kellarikomeroa
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 2025 -2030: 2026 Pihakansikorjauksen suunnittelu, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, tuloilmaparannuksen ja hormi-imurien uusiminen/asentaminen. 2027 Pihakansirakenteen korjaus, sadevesijärjestelmän korjaus pihakannen korjauksen yhteydessä. 2028 Pyöräkellarin uudistus. 2029 Porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu, datakaapelointi ja antennijärjestelmän peruskorjaus. 2030 A- ja B-portaiden perusteellinen kunnostus ja entisöinti. Lisäksi vähäisempiä kunnossapitokorjauksia ko. aikajaksolla.
Tehdyt remontit
2024 A-portaan esteettömyyden parantaminen. 2023 A-portaan hissin kunnostus. 2022 IV-kanavien nuohous, pihaovien uusiminen (2kpl). 2021 Ikkunasmyygikorjauksia, yksittäisten julkisivutiilien korjauksia. 2020 A-portaan parvekkeet ja pihaovi. 2019 Autonsähkölataus tolppien rakentaminen, Sähköpääkeskuksen uusiminen, kangaseristeisten johtojen korvaaminen uusilla kellarissa. 2018 B -portaan tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2017 Palohälytinjärjestelmän ja pihavalaistuksen uusiminen, ikkunoiden ja porttikongin kunnostus. 2015 vesikaton korjausurakka. 2014 Vesikaton suunnittelu. 2013 Ullakkorakentamisen hankeselvitys. 2011 Porttikongin asfalttipaikkaus, Lämmönsiirtimen uusinta. 2008 Vesi- ja viemärilinjojen saneeraus (perinteinen putkiremontti). 2007 Katon kunnostusmaalaus. 2001 automatisoidun portin hankinta. 2000 Katujulkisivun maalaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 1996 kadun puoleisten ikkunoiden kunnostusmaalaus. 1995 piha-asfaltin uusiminen. 1994 Porrashuoneiden kattojen ja seinien maalaustyöt. 1990 Pihan puolen huoneistoikkunoiden uusiminen. 1975 Sähkönousut.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Taivallahden koulu (etäisyys n. 0.5 km), Etu-Töölön lukio (etäisyys n. 0.4 km), Aalto-yliopisto, kauppakorkeakoulu (etäisyys n. 0.4 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.4 km), Kampin keskus (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
YK 1.4.2025 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja rahastoida enintään lainanlyhennysten kertasuoritusten määrä. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Jukka-Matti Roth, yrittäjä, LKV, LVV, KTM
+358 40 5484 611, jukka-matti.roth@km.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Hinta

Velaton hinta
575 000 €
Myyntihinta
570 376,94 €
Neliöhinta
6 845,24 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
453,60 € / kk
Pääomavastike
58,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
512,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Autopaikkavuokrat 55-65€/kk..
Autopaikan kustannukset
55 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Dagmarinkatu 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennusvuoden lisätiedot
1920
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 227 m²
Liikenneyhteydet
Bussi, raitiovaunu (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 11, lisätietoa: Yhtiö vuokraa autopaikkoja jonotusperusteisesti
Yhteiset tilat
kaapeli-tv Welho, kellarikomero, hissi A-portaassa, pyörävarasto, askartelutila
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, eteisen naulakko
Lainalaskuri