798 000 €112,7 m²

Runeberginkatu 21 C, Etu-Töölö, Helsinki4h, avok., kph, wc (yj. 4)

Velaton hinta
798 000 €
Hoitovastike
422,63 € / kk
Asuinpinta-ala
112,7 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tunnelmallinen koti Etu-Töölössä! Tämä ihastuttava asunto on remontoitu kauttaaltaan muutama vuosi sitten ja on edelleen upeassa kunnossa.

Asunnon ehdoton katseenvangitsija on 7 metriä pitkä petrolinsininen keittiö, joka kätkee sisäänsä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Loistava kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa käytännöllisyyttä ja tilaa. Kolme vaatehuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone tekevät tästä täydellisen perheasunnon.

Asunto Oy Arkadiankatu 20 seisoo jykevästi omalla tontillaan Arkadiankadun ja Runeberginkadun kulmassa. Taloyhtiö omistaa kaksi asuntoa sekä liiketilan, joiden vuokratuotot ovat noin 60 000 € vuodessa. Tämä mahdollistaa maltillisen hoitovastikkeen.

Keskeinen sijainti arvostetussa Etu-Töölössä takaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki palvelut ovat lähellä. Keskustaan on vain lyhyt kävelymatka, ja upeat merelliset lenkkeilymaastot sijaitsevat myös aivan lähietäisyydellä.

---------

En stämningsfull bostad i Främre Tölö! Denna charmiga lägenhet har totalrenoverats för några år sedan och är fortfarande i fantastiskt skick.

Lägenhetens absoluta blickfång är det 7 meter långa köket i petrolblått, som rymmer gott om förvarings- och arbetsutrymme. Den utmärkta planlösningen med tre sovrum erbjuder både funktionalitet och utrymme. Tre klädrum, en separat toalett och ett badrum med toalett, gör detta till ett perfekt hem för en familj.

Bostadsbolaget Arkadiagatan 20 står stadigt på sin egen tomt i hörnet av Arkadiagatan och Runebergsgatan. Bostadsbolaget äger två lägenheter och en affärslokal, med hyresintäkter på cirka 60 000 € per år. Detta möjliggör en rimlig skötselavgift.

Det centrala läget i det uppskattade Främre Tölö garanterar utmärkta transportförbindelser, och alla tjänster finns i närheten. Det är bara en kort promenad till centrum, och fantastiska natursköna löprutter vid havet ligger också på bekvämt avstånd.

Myynti / Försäljning / Sales:

Linda Kukkonen, LKV, Osakas 040 540 2348 linda@bo.fi

Betjäning även på svenska. Service also in English.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
21720150
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
112,7 m²
Tontin pinta-ala
1 383 m²
Kokonaispinta-ala
112,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa
tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., kph, wc (yj. 4)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone. Keittiökaapin rungot IKEA ja ovet As Helsingö
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: peilikaappi.
Näkymät
Runeberginkatu ja piha
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin: A-portaan hissin kunnostaminen 2024-2026 Käsijohteiden asentaminen A-portaaseen 2024-2026 Katon maalaus 2024-2026
Tehdyt remontit
Keittiö siirretty v.2018, kph ja wc 2018, kaikki pinnat ja sähköt 2018. TALOYHTIÖSSÄ: 1981 - 1983 Putkisto 1985 - 1986 Sähkönousut 1987 Antenniverkko 1989 Puhelinverkko 1991 Porrashuoneiden maalaus 1991 Lämpökeskuksen uusiminen 1992 Ikkunoiden maalaus 1995 Hissit 1997 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 1997 Ylimmän kerroksen ikkunoiden maalaus 2000 Piha ja polkupyöräsuoja 2000 Porrashuoneiden alaosien maalaus 2004 Taloyhtiön omistaman huoneiston C 53 kunnostus 2006 Vesikaton kunnostus- ja maalaus 2007 Ikkunoiden maalaus 2008 Julkisivun alaosan kunnostus ja maalaus 2009 Kellarikerroksen vesi- ja viemäriputkistojen ja tonttijohtojen uusiminen sekä lämpöjohtojen venttiilien ja eristysten uusiminen 2011 Ilmanvaihtohormien kartoitus 2012 Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen 2013 Ikkunoiden, parvekeovien ja pihan puolen porrasalaovien uusiminen 2014 Portin uusiminen 2014 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen 2015 Yleisten tilojen lukkojen sarjoitus 2017 C- Hissin peruskorjaus 2019 Kadunpuoleisten julkisivujen korjaus 2020 B-portaan hissin kunnostus 2020 B-portaan porrasnousun käsijohteiden asennus 2020 Taloyhtiön omistaman huoneiston C53 pintaremontointi 2022 Tuuletusparvekkeiden ja katon uusimistyön aloitus 2022 Katon uusiminen 2022 Latausinfran rakentaminen pihan autopaikoille 2023 Porttikäytävän porttiin liittyviä korjaus- ja ylläpitokuluja 2.878,79 € 2023 Vesi- ja viemärijärjestelmiin liittyviä korjauskuluja 6.058,40 € 2023 Hissien korjauksiin liittyviä kuluja 2.675,18 €
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
798 000 €
Myyntihinta
775 918,28 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 080,75 € / m²
Velkaosuus
22 081,72 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
422,63 € / kk
Pääomavastike
298,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
721,29 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 422,63 €/kk
Pääomavastike 2 julkisivu ja B-portaan hissi 84,53 €/kk
Pääomavastike 4 tuuletusparveke ja katto 214,13 €/kk

Huoneiston lainaosuudet:
Pääomavastike 2 lainaosuus 5.150, 44 €/31.10.2024
Pääomavastike 4 lainaosuus 16.931,28 €/31.10.2024

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra 100 €/paikka/kk Autopaikkavuokra, lataus 165 €/paikka/kk Autosähkölatausvuokra 65 €/kk Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. YK 15.4.2024: Hallitukselle annettiin valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, yllättävien korjaus- tai muiden kustannusten varalle.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 7§. Yhtiöllä on ensisijainen lunastusoikeus ja osakkailla toissijainen. Rakennuksen loppukatselmus on hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Arkadiankatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
68
Liiketilojen pinta-ala
207 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013 voimassa 30.12.2024 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 383 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Stony Bros Oy/Mikko Kivinen
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki Isännöitsijä Aki Mäkirinta, p. 09 7002 8761
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: painovoimainen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Varastoja 12 kpl yhtiön hallinnassa, yht. 191 m2.
Muut tilat
Vaatehuoneita 3 kpl
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Linda Kukkonen
LKV, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Linda Kukkonen
LKV, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää