898 000 €99 m²

Unioninkatu 6 B, Kaartinkaupunki, Helsinki4h, k, kph, wc

Velaton hinta
898 000 €
Hoitovastike
792 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1898
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä ihastutta koti sijaitsee vuonna 1898 valmistuneen rakennuksen neljännessä kerroksessa, Asunto Oy Unioninrinteen sisäpihalla.

Asunnon useat ikkunat avautuvat neljään eri ilmansuuntaan, mikä tekee kodista erityisen valoisan ja ilmavan. Olohuoneen suuret ikkunat tarjoavat vehreät näkymät etelään, ja tilan kruunaa kaunis alkuperäinen kakluuni, joka luo lämmintä tunnelmaa ja toimii huoneen katseenvangitsijana.

Erillinen keittiö on tilava, joten sinne mahtuu suurempikin ruokapöytä. Asunnossa on olohuoneen ja keittiön lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa jokaisessa juuri sopivasti tilaa. Kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät asunnon toimivuutta.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista charmia ja nykyaikaista asumismukavuutta, keskellä viehättävää kaupunkimiljöötä. Tästä kodista on lyhyt kävelymatka, niin kauppatorille, kuin Tähtitorninmäen puistoon. Täydellinen sijainti, keskellä merellistä Etelä-Helsinkiä ja sen palveluita ja ulkoilumahdollisuuksia.

Myyjällä mahdollisuus ottaa pienempi asunto vaihdossa, osana kauppasummaa.

Myynti / Försäljning / Sales

Linda Kukkonen, LKV 040 540 2348 linda@bo.fi

Intagram: @lindakukkonen_lkv

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Unioninkatu 6 B, 00130 Helsinki
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
21270480
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
823 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Domus kaapistot. Siemensin kodinkoneet. Työtasot kvartsikomposiitti.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024-2025 Putkiston seurantatutkimus Kiwan 2020 tehdyn putkistojen kuntotutkimuksen mukaan (n. 6000 €) 2024-2026 Ulko-ovet (n. 50000 €) 2024-2026 Lukituksen uusiminen ja kahvojen huolto (n. 30000 €) 2024-2026 IV-kanavien nuohous (n. 5000 €) 2024-2028 Polkupyörävaraston kunnostus, pintakorjaus yms. (n. 10000€)
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu 2012. Seinät maalttu, parketti asennettu, kylpyhuoneen laajennus ja remontti, wc-pöntön asennus kylpyhuoneeseen, erillinen wc: uudet vesikalusteet. keittiö kunnostus (uudet kaapistot ja kodinkoneet). TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden ehostus 2023 Pohjaviemärin sukitus 2022 Saunan pukuhuoneen ja Wc-tilan remontointi vesivahingon seurauksena 2022 C-portaan porraskäytävän osittainen maalaus 2022 Hissien peruskorjaus Suomen Hissiurakointi Oy 2021 Jätehuollon uudelleen järjestäminen, jätesuojien asentaminen 2019 Putkistojen kuntotutkimus, Lämmönjakolaitteiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, Hissien korijohtimien uusiminen 2018 Putkistojen kuntokartoitus 2017 A-portaan postiluukut uusittu toimimaan koneellisessa ilmanvaihdossa, A-portaan parvekkeiden lukitusmuutokset mahdollistaen niiden käyttämisen pelastusteinä asunnoista poistuttaessa, B-portaan ilmanvaihtokanavien korjauksia 2015 Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2014 Kameravalvonnan toteuttamien kahdella kameralla, Ulkoseinillä sijaitsevien korvausventtiilien avaaminen, Pohjaviemäreitä uusittu osittain 2012 Vesikaton pinnoittaminen, Vesimittareiden poistaminen 2010 Porttikongin katon lämpöeristys 2001 Kaapeliverkko uusittu 2000 Saunaosaston kunnostus 1993-1994 Porraskäytävien kunnostus 1992-1993 Ikkunat, julkisivu ja vesikatto 1986 Puhelinverkon uusiminen 1980-1981 Putki- ja sähkösaneeraus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
898 000 €
Myyntihinta
889 928,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 070,71 € / m²
Velkaosuus
8 071,08 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä
v
Lainasi kuukausierä 4 376 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
792 € / kk
Pääomavastike
113,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
905,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä muuttamaan pääomavastiketta pankin perimän korkotilanteen muuttuessa.

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.  Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: 7 § Tehdyn tarjouksen perusteella yhtiöllä on oikeus yli osakepääoman kertyneillä varoillaan, osakepääomaa vähentämättä, lunastaa omia osakkeitaan, ollen yhtiölle lunastettu osake osakeluettelosta poistettava ja osakekirja tehtävä kelpaamattomaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Unioninrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1898
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
59 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013 Voimassa 5.3.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
823 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Mc Clean Kiinteistöhoito Oy
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy Petri Neuvonen Hämeentie 3, 5. krs., 00530 Helsinki helsinki@oit.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 Kiwa putkistojen kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero. Kaikilla huoneistoilla ei ole kellari/ullakkokomeroa. Taloyhtiössä on laajakaista DNA sekä kaapeli-tv. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Timberwise lankkuparketti. . Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Linda Kukkonen
LKV, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 4 376 €/kk
Linda Kukkonen
LKV, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää