590 000 €85 m²

Topeliuksenkatu 35 A, Taka-Töölö, Helsinki4h+avok+kph+wc+vh

Velaton hinta
590 000 €
Hoitovastike
435 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä vanhaa ja uutta Taka-Töölön sydämessä, Topeliuksenkadulla. Tämä huolellisesti remontoitu ja valoisa huoneisto tarjoaa 85 neliötä asumisen iloa kolmannessa kerroksessa, hissillisessä talossa. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat tilan, joka kutsuu viihtymään ja nauttimaan elämästä.

Asunto on kokenut valtavan muodonmuutoksen, jossa keittiötä siirrettiin, huonejärjestystä muutettiin ja märkätiloja laajennettiin. Huoneiston viimeistelyssä on kiinnitetty erityistä huomiota yksityiskohtiin: lattioilla kaunis kalanruoto parketti, seinissä upeat koristepaneelit ja kylpyhuoneessa tummaa sävyä, lämpimällä valaistuksella. Upeaan keittiön varusteluun kuuluu kaikki tarvittava laadukkaaseen ruoanlaittoon, mukaan lukien viinikaappi. Lisäksi huoneistossa on käytännöllinen vaatehuone, jonka voit viimeistellä esimerkiksi tyylikkäällä tammi-avokaapistoilla tai sitten rakentaa tästä kätevä tila pyykkihuololle.

Asunto Oy Topeliuksenkatu 35 sijaitsee arvostetulla alueella, jossa yhdistyvät loistavat kulkuyhteydet ja kattavat palvelut. Vehreät puistoalueet ovat kadun toisella puolella, tarjoten täydelliset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan nautintoihin. Yhtiöllä on merkittävä omaisuus, joka koostuu peräti kuudesta asunnosta, joiden vuosittainen tuotto yhtiölle on yli 58.000 euroa. Kaikki asunnon käyttövesiputket ja viemärit on uusittu. Myös asunnon kaikki sähköt on uusittu sähkökaappia myöten.

Erittäin hieno kokonaisuus kyseessä ja vielä kohtuulliseen hintaan tarjolla. Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt.

Esittelyt ja tiedustelut: René Messia de Prado Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 040 518 6949 rene.messiadeprado@remax.fi Betjäning även på Svenska Service also English

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Topeliuksenkatu 35 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
80381991
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+wc+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, viinikaappi, liesituuletin, induktioliesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Topeliuksenkadulle sekä rauhalliselle sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Aitojen korjauksia Ullakon ja kellarin tilojen kartoitus ja kunnostus Linjasaneerauksen tarpeen selvitys. Viemäreiden kuvaus.
Tehdyt remontit
1979: Vesi-ja viemärinousut 1990: Hissit 1990: Lämpökeskuslaitteet 1991: Sähköpääkeskus 1991: Patteriventtiilit 1994: Sähkö ja antenniverkot 1994: Porrashuoneen maalaus 1995: Etuikkunat 1997: Jäteasema 1999: Vesi-ja viemäripohjajohdot 2003: Pihajulkisivu 2007: Vesikaton uusiminen 2008: Patteri-ja linjasulkuventtiilit 2008: Lämmitysjärjestelmän säätötyöt 2009: Katujulkisivun uusiminen 2009: Vesikaton maalaus 2011: Pihan peruskorjaus 2011: Kaukolämpölaitteet 2016: Huoneistojen ovet uusittu 2016: Lukitus uusittu (Sento) 2018: Porrashuoneen maalaus 2019: Ulko-oven oviautomatiikka 2019: Putkiston kuntotutkimus 2020: Pihan siistiminen (puiden kaato) 2021: Pohjaviemärin huuhtelu 2024: Huoneistoikkunoiden uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-014-0509-0035
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
590 000 €
Myyntihinta
576 876,43 €
Neliöhinta
6 941,18 € / m²
Velkaosuus
13 123,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 2 875 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
435 € / kk
Pääomavastike
142,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Topeliuksenkatu 35
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 5.6.2024 yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen uudeksi yhtiöjärjestykseksi, mutta 15 §, jossa kielletään tupakointi kaikkialla yhtiön kiinteistössä ja 16 §, joka kielletään asuntojen lyhytaikainen alle 1kk vuokraus, tämä vaatii vielä niiden osakkaiden kirjallisen suostumuksen, jotka eivät olleet kokouksessa. Taloyhtiön laina on PO1 Ikkunaremonttilainaa, päättyy 30.09.2036 Yhtiöllä nordean limiittitili 270 000,00 €, josta käytetty 0 € per. 19.11.2024. Taloyhtiön kiinnitykset: 350 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus (F2013) on vanhentunut 26.12.2023
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 100 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Kari Kainulainen, asiakaspalvelu@oi.fi, 010 4116700
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Topeliuksenkadulle suunnitteilla raitiovaunulinja, jonka arvioitu toteutuksen aikataulu olisi vuosina 01/2026-01/2031. Lisätiedot voit lukea mm. sivuilta 23-24 tästä linkistä: https://ahjojulkaisu.hel.fi/18799178-5639-CDB8-9543-8BF5E2E00000.pdf
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2015 Märkätilatarkastus 2019 LVV Kuntotutkimus 2022 Ikkunoiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä ei ole omia vuokrattavia paikkoja
Yhteiset tilat
Varastotilat ullakko/kellari
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Koristepaneeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja koristepaneeli

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

René Messia de Prado
Yrittäjä, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS / de Prado Solutions Oy

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 2 875 €/kk
René Messia de Prado
Yrittäjä, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS / de Prado Solutions Oy

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää