595 000 €74 m²

Lapinlahdenkatu 9 B, Kamppi, Helsinki3h+avok+halli+kph

Velaton hinta
595 000 €
Hoitovastike
458,80 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1933
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin sydämessä, Kampin alueella. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa hienot näkymät suoraan Lastenlehdonpuistoon, tuoden luonnon lähellesi keskellä kaupungin sykettä.

74 neliömetrin asuinpinta-ala jakautuu kolmeen huoneeseen, avokeittiöön ja tilavaan halliin. Laadukas suomalainen Puustellin keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja säilytystilaa löytyy kiitettävästi. Kylpyhuone on moderni, lattialämmityksellä ja kuivauspatterilla varustettu, ja siellä on paikka pesukoneelle.

Sijainti on täydellinen niin perheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin. Kampin alue tarjoaa loistavat kulkuyhteydet, viihtyisät puistot, koulut ja päiväkodit aivan nurkan takana.

Yhtiön remonttien osalta, ei ole suunnitteilla merkittäviä perusparannuksia. Isot remontit on suoritettu 2000-luvulla, joista erikseen mainittakoon perinteinen putkiremontti vuodelta 2016. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa, urheiluväline-/pyörävarasto ja kellarikomero, jotka lisäävät asumisen mukavuutta. Autopaikka on saatavilla jonotusperiaatteella, mikä on suuri etu keskustan alueella.

Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä sopiaksesi oma näyttösi.

Esittelyt ja tiedustelut: René Messia de Prado Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 040 518 6949 rene.messiadeprado@remax.fi Betjäning även på Svenska Service also in English

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80391123
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
889 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+halli+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin laatukeittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja kuivauspatteri.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Hienot avarat maisemat Lastenlehdonpuistoon.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024 - 2028 2026-2027 pihavalaistuksen uusiminen 2026-2027 Sähköautojen latauksien selvitys/toteuttaminen
Tehdyt remontit
1969 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1986 Liikekiinteistöjen tuulikaappien rakentaminen 1993 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 1995 Kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen 1996 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1997 Ajoportien asennus 1997 Linjasulkuventtiilien uusiminen 1998 Lukkojen sarjoitus Exec-sarjaan 2001 Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2001 Vesikaton uusiminen 2001 Sähköpääkeskuksen sekä puhelin- ja telejohtojen uusiminen 2001 Sisäpihan ja porttikäytävän pinnoite, pinnoitteen uusiminen betonikivellä 2001 Jäte-/liikuntavälinevajojen rakentaminen 2001 Sähkönousujohtojen uusiminen 2002 Saunan rakentaminen 2002 Kahden ullakkoasunnon rakentaminen, rakennetut ullakkoasunnot B 29 ja A 30, 192 m2 2002 Takapihan ulko-ovien uusiminen 2005 Korvausilmaventtiilien asennus, termostaattisten korvausilmaventtiilien asentaminen asuntokohtaisesti 2005 Vesikaton maalaus 2005 Kadunpuoleisen julkisivun kunnostus ja maalaus 2005 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja kaiteiden uusiminen 2005 Sisäpihan julkisivun rappausten uusiminen 2005 Pihanpuoleisten asunto- ja porrasikkunoiden ja -ovien uusiminen 2006 Hissien peruskorjaus 2007 Pohjavesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2007 Pesi- ja viemärijohtojen uusimissuunnitelma 2007 Pihakannen alla olleen öljysäiliön purkaminen 2012 Vedenkäsittelylaitteisto, 2 kpl Bauer-vedenkäsittelylaitteiston hankinta 2014 LVIS-suunnitelmien laadinta 2014 Yhteisviemärin korjaustyöt, Bostads Ab Lappviksgatan 11 ja Asunto-osakeyhtiö Lapinlahdenkatu 9 ovat sopineet yhteisviemärin korjaustöiden aiheuttaneista kustannuksista yhteensä 46.551,46 euroa 2016 Vesi-, viemäri- ja sähköremontti 2016 Talopesulan rakentaminen, saunan uusiminen 2016 Irtainvarastojen uusiminen metallisiin 2017 Lukituksien uusiminen Abloy Sento avainjärjestelmään 2019-2020 Porrashuoneiden maalaus ja lattioiden kunnostus 2024 Ikkunoiden kuntotarkastus (todettiin olevan hyvässä kunnossa)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-004-0154-0006
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M (ilmainen), Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
595 000 €
Neliöhinta
8 040,54 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
458,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
458,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 120,00 / kk (jonotusperiaatteella), Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lapinlahdenkatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön lainat koostuvat seuraavista lainoista: PO1 Porrashuoneet, 9 213,15 €, päättyy 28.12.2029 PO7 LVIS, 296 826,81 €, päättyy 30.06.2036 Lisäksi yhtiöllä limiittitili 15 000 €, josta käytetty 0 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 168 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1933
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
148 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1933
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
889 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Mika Blomerus, 010 411 6710
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Tolpallisia pihapaikkoja 5 kpl
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muut tilat
Tilava halli kiinteällä isolla kaapistolla.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, irtaimisto
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, liukuovikaapistot