384 000 €113 m²

Rynnästie 7, Laajasalo, Helsinki4h+k+kph+s+wc+th+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
384 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, tyylikkäästi remontoituun kotiin rauhallisessa yhtiössä Laajasalon Hevossalmessa. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.

Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee omalla tontillaan, ja edullinen hoitovastike tekee asumisesta vaivatonta. Sijainti tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet meren äärellä. Kauppakeskus Saaresta löytyvät monipuoliset palvelut, ja alueelta löydät myös koulut, päiväkodit ja terveysaseman.

Koti on kokenut kattavan remontin nykyisten asukkaidensa käsissä, ja keittiö sekä kylpyhuone on uusittu täydellisesti. Keittiö sijaitsee mukavasti ylimmällä tasolla, ja mahdollistaa vieraiden kanssa seurustelun olohuoneen suuntaan. Asunnon innovatiivinen pohjaratkaisu mahdollistaa jokaiselle omaa tilaa elämän eri vaiheissa, etätyöt onnistuu myös mainiosti.

Kuvittele työviikon jälkeen lenkki meren rantaan ja oma sauna, jonka jälkeen voit rentoutua takan äärellä. Kesäisin pihalla on mukavaa grillailla ja nauttia terassista. Kuulostaako hyvältä?

Tässä kodissa on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta. Asunnolle kuuluu myös lämmityspistokkeellinen autopaikka.

Tulevaisuudessa Laajasalosta pääsee näppärästi kantakaupunkiin raitiovaunulla Kruunusiltoja pitkin, valmistumiseen asti voit nauttia ympärivuotisesta lauttayhteydestä.

Hevossalmi on yksi Laajasalon idyllisimmistä alueista, jossa merellinen ympäristö ja luonnonläheisyys yhdistyvät kaupunkielämän mukavuuksiin. Täällä kävelyt upeissa rantamaisemissa ovat arkea, ja lähistön metsäalueet kutsuvat retkeilemään kaikkina vuodenaikoina. Hevossalmessa asuessa voit nauttia saaristomaisemista ja kauniista kalliorannoista, jatkuvasti.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rynnästie 7, 00870 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
1380299
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 938 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+th+vh+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keittiön kaapistot, apteekkarinkaappi, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kiertoilmauuni, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi. Kylpyhuone: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, sähkösauna jossa "heti valmis" kiuas
Säilytystilat
Makuuhuoneiden kaapistot, vaatehuone, siivouskomero, ulkovarasto (kylmä).
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Selvitys kiinteistön kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: 2025 Huoneistojen käyttövesiputkien, runkovesiputken, kylpyhuoneiden ja lämminvesivaraajien uusiminen (huoneiston F remontin laajuus selviää myöhemmin) , A-B rakennuksen välikaton palokatkon aukon levyttäminen umpeen 2024, ulkovaraston ulkoseinien korjaus ja huoltomaalaus, A-B rakennuksen ulkovaraston paneloinnin kuntotarkastus ja tarvittaessa kunnostus 2024-2025, ikkunapuitteiden ja räystäspeltien tarkistus ja kunnostus 2024-2025, ulkovalaisimien asennus ja uusiminen valaisintolpan asennus postilaatikoilta Laajasalontien portaiden yläpäähän 2025-2026, Alakerran makuuhuoneiden lattiarakojen tiivistäminen sitä mukaa kun lattioita uusitaan.
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajien uusiminen, 2000 Autopaikkojen sähkölämmitystolppien uusiminen, 2005 Terassiovien uusiminen, 2014 Lämpöpatterien uusiminen, 2015 Parvekeovien uusiminen, 2015 (neljä huoneistoa kuudesta) Ilmanvaihtopiippujen pellitys, 2015 Aitojen huoltokorjaus ja maalaus, 2015 Pihavalojen uusiminen, 2015 Piha-asfaltoinnin kunnostus, 2017. Korvausilmaventtiilien lisäys yläkerran huoneisiin, 2017 Kattoremontti: Vesikaton ja aluskatteiden uusiminen rakennusten ja ulkovarastojen osalta, samalla uusittu sadevesijärjestelmät ja kattoturvatuotteet, 2019. Salaojaputket tarkastus ja kunnostus, 2019. Alakerran huoneiden lattiarakojen tiivistäminen sitä mukaa kun osakas uusii lattioita. Tehty huoneistoissa D ja E, 2019. Ulkovaraston ulkoseinien korjaus ja huoltomaalaus tehty asuntojen C, D, E ja F osalta, 2019. Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen, 2019. Ulko-ovien uusiminen, 2020 Hulevesien ohjauksen tarkastus, 2020. Savupiippujen tarkastus ja kunnostus, 2020. Pihamuurien kunnostus osakkeiden D, E ja F osalta, 2020. Ikkunapuitteiden ulkopuolinen kunnostus huoneiston D osalta, 2020. Ulkoportaiden kunnostus E- ja F-huoneistojen osalta, 2021 C-huoneiston käyttövesiputkien uusiminen, 2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2022 Viemärien tuuletusputkien jatkaminen välipohjasta vesikaton läpi 2023. Yksityiskohtainen listaus saatavissa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Santahaminan ala-aste (etäisyys n. 1.1 km), Laajasalon peruskoulu (etäisyys n. 1.7 km), Päiväkoti Kirsikka (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Santahamina (etäisyys n. 1.1 km), Alepa Jollas (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
Taloyhtiön virallinen osoite on Laajasalontie 78, Käyntiosoite Rynnästie 7.. Taloyhtiöllä on kuusi 10 A ulkopistokepaikkaa autojen lämmitystä varten. Taloyhtiö kustantaa sähkön. Taloyhtiöllä ei ole sähköautojen latauspaikkoja. Varsinainen yhtiökokous 3.6.2021. Sähköauton lataaminen ja kustannukset: Hallitus esitti, että osakas teettää sähkösuunnitelmat ja kustantaa itse tarvittavat laitteet lataamiseen. Suunnitelma täytyy hyväksyttää yhtiön hallituksella. Osakas vastaa sähkönlulutuksen kustannuksista. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen. Hallitus voi periä ylimääräisiä korjausvastikkeita yhtiökokouksen tekemän päätöksen nojalla..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi

Hinta

Velaton hinta
384 000 €
Myyntihinta
384 000 €
Neliöhinta
3 398,23 € / m²
Lainalaskuri
vuotta
%
1 882 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
230 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan, mittarit luetaan 2 kertaa vuodessa ja laskutetaan kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Tulevan käyttövesiputkien uusinnan kustannukset eivät ole vielä selvillä, eivätkä sisälly tämän hetkiseen velattomaan hintaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laajasalontie 78
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 938 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,länsi,itä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
1 pihapaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Yhteisantenni
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu (asennettu 2014), takka, sälekaihtimet

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Noora Melavirta
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi | Amuletti Asunnot Oy
Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki
Lainalaskuri
vuotta
%
1 882 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Noora Melavirta
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää