415 000 €109,5 m²

Kuvernöörinkuja 5 A, Laajasalo, Helsinki5h, k, s

Velaton hinta
415 000 €
Hoitovastike
755,50 € / kk
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Rivitalomaista ja esteetöntä asumista vehreiden pensaiden katveessa huippusijainnilla, lähellä Yliskylä palveluja. Tässä kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu suuremmallekin perheelle, sillä täältä löytyy se neljäskin makuuhuone! Huoneita on myös mahdollista yhdistellä, jollei neljälle makuuhuoneelle ole tarvetta. Valoa kotiin tuovat ikkunat kolmella seinustalla. Kylpyhuone on tilava ja sen ilmettä on vastikään päivitetty mm. suihkunurkan uusilla, kääntyvillä ovilla. Erillinen wc helpottaa arkiaamujen kiireessä. Yhtiön vaunu/pyörävarasto, kerhohuone ja kuivaushuone sijaitsevat parin metrin päässä porraskäytävässä ja suojaisalle leikkipihalle on perheen pienimmillekin helppo kulku.

Yhtiö on valmistunut vuonna 2003 eikä suurempia remontteja ole suunnitteilla. Huom! Yhtiö on velaton!

Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit sijaitsevat omalla saarella, samoin suomenkieliset koulut 9-luokkaan saakka. Yliskylän ala-aste on muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja sinne on turvallinen kulku ilman yhtään tien ylitystä. Ruotsinkieliseen ala-asteen kouluun Degerby skolaniin Herttoniemeen pääsee kätevästi suoraan yhdellä bussilla. Läheisessä kauppakeskus Saaressa on laajat päivittäispalvelut ja myös mm. kirjasto, terveysasema ja neuvolapalvelut löytyvät läheltä Yliskylän alueelta. Saarella kun ollaan, alueen ulkoilumaastot kulkevat pitkälti kauniissa merimaisemissa. Lähirannoilta löytyy myös useita venesatamia ja uimarantoja -myös muutama talviuintipaikka!

Tuleva raitiolinja tulee kulkemaan pienen matkan päästä, joten kulkuyhteydet tulevat olemaan erinomaiset myös Helsingin keskusta-alueelle.

Yksityisesittelyt joustavasti, joten ole yhteydessä!

Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
583315
Kerros
1 / 4
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Tontin pinta-ala
2 055 m²
Kokonaispinta-ala
109,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, 2 x jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, työtason led-valot. Tasot ja välitilalevyt on uusittu 2018.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Etelä-länsi-pohjoinen, vehreät pihamaisemat
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 IV-koneiden uusiminen 2024 Elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen 2024 Parvekkeiden kaidelasien alalistojen vaihto/reikien poraaminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Ikkunoiden kunnostus tarpeen mukaan 2025 Ovikatosten paikkamaalaus 2025 Vesikaton kuntotarkastus 2027 Kiinteistön peruskuntoarvio Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys laaditaan vuosittain.
Tehdyt remontit
2015 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016 Lukituksen uusj-minen Abloy Sento1l-e 2016 Asuntojen uloimpien ikkunoiden tiivistyksen korjaus 2016 Kuvernöörinkerroksen ja Kuvernöörin välissä olevan istutusalueen kunnostus 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (WD-Kuivaus) 2018 Parvekkeiden maitolasien kuntotutkimus ja rikkonaisten lasien korjaus 2019 Parkkipaikan painumien ja halkeamien korjaus 2020 Salaojapumpun uusiminen 2021 llmanvaihdon suodattimien vaihto 2022 Leikkipihan peruskorjaus, sisältäen leikkivälineiden uusimisen 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, B-porras 2022 Vesikalusteiden tarkastus ja viallisten uusiminen 2023 Rakennusautomaatio valvonta-alakeskuksen (VAK) kunnostus 2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, A-porras 2023 2 kpl latausasemia asennettu 2024 1 kpl latausasemia asennettu 2024 Huippuimurien uusiminen, A-porras ja lämmönjakohuone. Asunnon remontit: 2024 Kylpyhuoneen suihkunurkkauksen ovet, saumaukset uusittu. 10/2018 Keittiöremontti (uusittu lattiat, välitilat, allas ja työtasot). 5/2021 huoneiston väliovien vaihto, eteisen peililiukuovet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
415 000 €
Neliöhinta
3 789,95 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
HITAS-yhtiö, ks. yhtiöjärjestyksen 8-11§
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
755,50 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
755,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Autopaikka sähköpistokkeella 20,00 €/kk Hälytys-/valvontajärjestelmä 56,00 €/kk Hallitus on valtuutettu perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 1 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kuvernöörinkerros
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Tiiliverhoiltu betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 12.10.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 055 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Olli Mäkinen/ TH -Isännöinti Oy, puh. 010 440 6420
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 137/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2099
Tontin vuokra
Vuosivuokra 42 636,72 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, askartelu-/kerhohuone
Pintamateriaalit
Asuinhuoneissa tammiparketti, keittiössä ja kosteissa tiloissa laatta. Seinät maalattu valkoisiksi.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää