619 000 €121 m²

Svanströmintie 29, Laajasalo, Helsinki4h+k+kph+s+wc+khh+kuisti

Myyntihinta
619 000 €
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ihastuttava, kauttaaltaan remontoitu, 50-luvun talo päättyvän tien päässä. Maalämpö, varaava pönttöuuni, aurinkopaneelit sekä ilmalämpöpumppu takaavat maltilliset asuinkulut. Talon energialuokka on B!

Kattavassa remontissa on tahdottu säilyttää alkuperäisiä elementtejä, kuten vanhat lautalattiat sekä koivuvaneriovet. Tunnelma onkin kotoisa ja luonnonvaloa tulvii asuntoon runsaasti. Makuuhuoneita on kolme, yksi ensimmäisessä kerroksessa ja kaksi ylhäällä. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden. Puusaunan lempeiden löylyjen jälkeen on mukava vilvotella suojaisalla terassilla tai nauttia tähtitaivaasta omassa paljussa. Piha on omassa rauhassa, päättyvän tien päädyssä.

Tähän idylliin voit muuttaa ilman remonttihuolia, vaikka vaatiihan vanha talo aina huolenpitoa.

Laajasalossa yhdistyvät luonto ja hyvät palvelut: Merenrannat kutsuvat ulkoilemaan ja kauppakeskus Saaresta löydät hyvät päivittäispalvelut. Alueella on useita venesatamia ja -kerhoja.

Lapsiperheille arki on sujuvaa, suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, samoin kuin leikkipuistot, harrastusmahdollisuudet sekä uimarannat.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Yksityisesittelyt joustavasti, joten olethan yhteydessä.

Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040-7461161 sanna-leena,peltonen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
585283
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
121 m²
Kerrosala
140 m²
Tontin pinta-ala
624 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
DVV:n Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaiset pinta-alat: huoneistoala 93 m², kokonaisala 148 m², kerrosala 140 m² (epävirallinen).

Rakennuksesta ei aikakaudelle tyypilliseen tapaan ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupadokumentteja lukuun ottamatta piirustuksia sekä katselmuspöytäkirjoja. Tämän vuoksi esitteen pinta-alatiedot voivat poiketa todellisesta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+khh+kuisti
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilmatoiminnolla, keraaminen liesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella hormiin, integroitus mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa puukiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, erillinen wc, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys kellarissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2013: Katto uusittu 2014-2022: Ikkunat uusittu, kaikki sähköt uusittu, ml. sähkökeskukset, käyttövesiputket ja pohjaviemäri uusittu. Talon sisäiset viemärit uusittu (2014-15). Kellarissa: lattia purettu, tehty kapillaarikatko, eristetty, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, ulkopuolelle salaojat, patolevyt, eriste. Siirrytty maalämpöön, aurinkopaneelit asennettu, teho 6 kw (16 kpl 400 w) Asuintilojen sisäseinät purettu rungolle, 50mm lisäeristys, levytys, ulkopuolelle julkisivuun asennettu tuulensuojalevy, ristikoolaus ja uusi ulkoverhous. Täysi sisäremontti ml. keittiö, kylpyhuoneet, khh-tila. Terassit rakennettu, ulkokuisti, pihavarasto rakennettu vanhan tilalle, pihavalot uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Kruunuvuorenranta, Kauppakeskus Saari, jossa myös posti ja kirjasto, Laajasalon terveysasema. Koulut: Laajasalon peruskoulu, Degerö lågstadieskola, Botby grundskola. Päiväkoti: Alueella useita. mm. Sarvaston Venesatama 1,6 km, leikkipuistot, upeat ulkoilumaastot.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-412-1-656
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Myyntihinta
619 000 €
Kiinnitykset
400 000,00 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 3 388 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: sis. lämmitys- ja käyttösähkö, noin 130 €/kk 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 50 €/kk. Kiinteistövero: 1036,72 €/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) 12000 kwh vuonna 2023 sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Lisäksi kiinteistön täysarvovakuutuksesta aiheutuva kustannus.
Kiinteistövero
1036,72 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa. Uusittu 2013
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 Voimassa 6.4.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
624 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuslupa 24.7.1951. Jos kiinteistön haluaa muodostaa tilasta tontiksi, tulee kaupungilta lunastaa 46 m² maata. Tonttijakokarttaan kiinteistön pinta-alaksi on merkitty 630 m² ja lunastettavan alueen pinta-alaksi 46 m² (yht. 676 m²). Kokonaisrakennusoikeus on laskettu 676 m²:stä. Jos mahdollista käyttämätöntä rakennusoikeutta haluaa käyttää, tulee lunastus tehdä ja kiinteistö muodostaa tontiksi.
Liikenneyhteydet
HSL, metroyhteys Herttoniemestä, Kruunusiltojen raitiotien matkustajaliikenne alkaa arviolta 2027.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 169 m². Asuinpientalojen korttelialue, AP, e=0,25
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Ilmalämpöpumppu (asennettu 2023), aurinkopaneelit, varaava takka.
Kunnan numero
91
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia lauta, seinät maalattu/välitilalaatta. Olohuone: lattia lauta, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia lauta, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia lauta, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia lauta, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia lauta, seinät maalattu. Askarteluhuone, kerhohuone: lattia laatta, seinät huokolevy ja puurimoitus. Wc: lattia laatta, seinät laatta.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sanna-Leena Peltonen
Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KED

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Uusimaa Oy LKV | Mikonkatu
Mikonkatu 13, 00100 Helsinki
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 3 388 €/kk
Sanna-Leena Peltonen
Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KED

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää