227 000 €47 m²

Fleminginkatu 15, Kallio, Helsinki1h, alk., avok., kph, s

Velaton hinta
227 000 €
Hoitovastike
282 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa Kallion Torkkelinmäelle! Tämä tilava saunallinen yksiö tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiseen!

Huoneistoon sisään astuessasi tulet eteisen kautta avaraan huoneeseen, jossa yhdistyvät oleskelutila, avokeittiö sekä alkovi. Alkoviin mahtuu hyvin parisänky ja avokeittiössä on juuri sopiva paikka ruokailuryhmälle. Säilytystilaa on mukavasti ja lisäksi huoneistolle kuuluu sekä vintti- että kellarikomero. Erikoisuutena huoneistossa on hyvänkokoinen saunallinen kylpyhuone, tuoden arkeen ripauksen luksusta. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla. Huoneisto kaipaa päivittämistä, tee tästä siis juuri oman näköisesi koti!

Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Fleminginrinne on hyvin hoidettu ja isännöity taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan ja tehdään jatkossakin. Kokonaisvaltainen käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen valmistui vuonna 1998. Yhtiössä on juuri hiljattain tehty putkiston kuntotutkimus ja tutkimuksen perusteella vesijohdot saivat parhaan mahdollisen kuntoluokituksen ja ovat täten hyvässä kunnossa. Tällä hetkellä yhtiössä on meneillään kattava sähkösaneeraus ja tämän huoneiston osalta remontti on jo valmis. Lähiruokakauppasi Alepa sijaitsee tien toisella puolen ja raitiovaunut kulkevat ihan vierestäsi. Metroasemalle kävelet vain viidessä minuutissa.

Täällä olet runsaiden palveluiden läheisyydessä Kallion urbaanissa sykkeessä ja samalla lähes 100 vuotta vanhojen ja vankkojen kiviseinien suojassa.

Tule ja koe Torkkelinmäen viehätys tässä avarassa ja heti vapaassa kodissa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
1378661
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 246 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, alk., avok., kph, s
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pyyhekuivain, lavuaari, peili, kaapistot. Sauna: paneloitu, sähkökiuas.
Säilytystilat
Vinttikomero
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys. 2024: Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmän toteutus Helsinginkatu 14 kanssa, vesikatteen kuntoarvio, huoneiston A21 märkätilan uusiminen. 2024-2025: Sähkösaneeraus (sähköpääkeskuksen, huoneistojen sähkökeskukset, huoneistojen johdotukset, antennijärjestelmä, palovaroitinkeskus jne.), hissien peruskorjaus. 2025: pihan kivimuurin tarkastus, maalämpöselvitys, hormien kuvaaminen ja nuohous, huoneiston B36 märkätilan uusiminen tarvittaessa. 2026: sisäpihan huoneistojen tuloilmaventtiilien lisäys, huoneiston A25 märkätilan uusiminen tarvittaessa.
Tehdyt remontit
2024 Jätteiden syväkeräyssäiliöt yhdessä As Oy Helsinginkatu 14 kanssa, 2024 Porrasaulan matot, 2023 Ala-aulan erillisvalojen korjaukset ja lisäykset, 2023 Kuivausrumpu Esteri TF 190 pesutupaan, 2023 Hissien peruskorjauksen suunnittelu, 2023/2024 Ravinto Cellan rasvakaivon uusimistyö, 2023 Sähkösaneerauksen suunnittelu, 2022 Ravintola Cellan rasvakaivon uusimistyön suunnittelu, 2022 Rakennuksen sisäpihalla reunustojen asfalttipaikkausten uusiminen, 2022 Hissien kuntotutkimus, 2021 Katujulkisivun saneeraus ja koristeiden restaurointi, 2021 Velco-korvausilmaventtiilit katujulkisivun puolelle, 2021 Sisäpihan pyörätelineet, 2020 Alakellarin pohjaviemärin uusiminen, 2019 Porrasaulan maalaus, 2018 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin, 2018 Taloyhtiön asunnon kunnostus, 2017 Porrasaulan maalaussuunnitelma, Ravintolatilan sähkötaulun uusiminen, 2016 Ravintolan ulko-oven uusiminen, 2016 Fleminginkadun puoleisen sisääntulon ulko-oven uusiminen, 2016 Ullakon lämpöeristyksen parantaminen, 2016 Ullakkokomerojen uusiminen, 2015 Fleminginkadun puoleisen julkisivun osakunnostus, 2015 Ouman lämpövahdin asennus, 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjojen koeponnistus ja mahd. korjaus, 2014 Lämmönjakohuoneen uppopumpun vaihto, 2014 Entisen juureskellarin osasta rakennettiin polkupyörävarasto, 2013 Liiketilan ikkunoiden kunnostus ja lattian painaumien korjaus, 2012 Ullakkovarastojen uusiminen suunnitelmat, 2012 Porrasaulan matot, 2011 IV-hormien korjaus ja paikkaus ullakolla, 2011 Ullakon suojaverkkoportit rappukäytävissä, lisäsuojaukset, 2011 Ullakkotilojen uusi järjestely, suunnitelma, 2010 Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään, 2010 Ilmastointikanavien nuohous, 2009 Fleminginkadun puoleisen seinän pesu ja seinäkuvioiden korjaus, 2008 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2007 Rappukäytävien seinien kunnostus, 2006 Vuonna 2003 uusitun peltikaton maalaus, 2005 Lämpöputkiston sulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen, 2005 Kuivausrumpu ja uusi pesukone, 2004 Ullakon suojaverkkoportit, 2003 Vesikaton uusiminen, 2002 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, 2002 Pihanpuoleisen julkisivun rappauksen uusiminen, seinän maalaus ja parvekkeiden korjaus, 2001 Fleminginkadun puoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen, 2000 Pihanpuoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen, 2000 Pihan raja-aidan uusiminen, 1999-2000 Pihan kunnostusta, 1999 Jäteaitaus, 1997/98 Kokonaisvaltainen käyttövesi- ja viemäriputkiston sekä huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen sekä vesieristäminen, 1995 Parvekkeiden vesieristyspinnoite, 1994 Tonttiviemärin uusiminen, 1994 Kaasun poistaminen ja sähkötaulujen uusiminen, 1993 Asbestikorjaus, 1990 Antenniverkosto, 1987 Sähkönousut, 1979 Pihanpuoleisen julkisivun osittainen korjaaminen, 1976 Osittainen hissien korjaus (sähköt), 1970 Huoneistojen ulko-ovet sekä ulko-oven muutos
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste (etäisyys n. 0.23 km), Päiväkoti Tapio (etäisyys n. 0.23 km), Päiväkoti Franzenia (etäisyys n. 0.27 km), Alepa (etäisyys n. 0.06 km), S-Market (etäisyys n. 0.45 km), Lidl (etäisyys n. 0.65 km)
Lisätiedot
Taloyhtiössä on lokakuussa 2024 tehty putkiston kuntotutkimus. Tutkimuksen perusteella vesijohtoverkosto on kuntoluokassa KL 5 ja viemäriverkosto on kuntoluokassa KL 4/5. Yhtiökokous 3.4.2024: Päätettiin hallituksen esityksen täsmentämisen jälkeen toteuttaa hissien peruskorjausurakka ja sähkösaneerausurakka sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 810.000 euron suuruinen rahoituslaina, päättää laina-ajasta (15 vuotta) päättää nostettavan lainan määrästä, rahoitusvastikkeen suuruudesta, rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohdasta sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. YK 3.5.2023 Päätettiin toteuttaa yhteistyössä Asunto Oy Helsinginkatu 14:n kanssa Molok jätekeräysaseman rakentaminen ja päätettiin hyväksyä jäteaseman hallinnanjako- ja yhteiskäyttösopimus sekä päätettiin toteuttaa Ravintola Cellan rasvakaivon uusimistyöurakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 150.000 euron suuruinen rahoituslaina, päättää nostettavan lainan määrästä, rahoitusvastikkeen suuruudesta, rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohdasta sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. HUOM! Tästä limiitistä on lähdössä maksutapakysely syyskuussa. Osakkailla on mahdollisuus maksaa oma hankeosuutensa pois ennen konvertointia lainaksi. Kertaosuus on 26,40015 € per osake..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
225 651,33 €
Neliöhinta
4 829,79 € / m²
Lainalaskuri
vuotta
%
1 113 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
282 € / kk
Pääomavastike
61,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
343,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiövastikkeen (hoito- ja rahoitusvastikkeen) suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittuja osakkeiden lukumääriä. Huoneiston B 32 osakkeiden lukumäärä on 94. Jo tehtyjen Molok jätekeräysaseman rakentamisen ja ravintolan rasvakaivon uusimisen kustannus tälle huoneistolle on 2481,62 € (26,40015 €/osake). Tämä tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli lainaosuus jyvitetään osakkaille ennen kaupantekoa, nousee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä. Sähkösaneerauksen ja hissiurakan alustava kustannusarvio tälle huoneistolle on n. 15 050 € (160 €/os). Lopullinen kustannus selviää kun urakka on kokonaisuudessaan valmis ja taloudellinen loppuselvitys pidetty. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fleminginrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Rakennusvuoden lisätiedot
1930
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
243 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
1 246 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (linja 7X) (etäisyys n. 0.05 km), Raitiovaunut (etäisyys n. 0.1 km), Metro (etäisyys n. 0.45 km), Bussit (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi, ullakko- ja kellaritilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, pyöräkellari, kaapelitelevisiojärjestelmä (DNA Welho Oy, antennityyppi DVB-C digitaalinen kaapeli), DNA taloyhtiölaajakaista (10M)
Ominaisuudet
Irtokaapisto, pyykinpesukone

Ota yhteyttä

Lilian Wardi
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
1 113 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Lilian Wardi
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää