785 000 €86 m²

Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki3h+k+kph+wc

Velaton hinta
785 000 €
Hoitovastike
533 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tunnelmallinen Jugend-helmi Ullanlinnassa

Tule ihastumaan tähän upeaan arvotaloon, jossa myös Havis Amandan kuvanveistäjä Ville Vallgren viihtyi vuosina 1918-1952.

Tämä ihastuttava koti sijaitsee vuonna 1907 valmistuneen Jugend-rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Asunnon yläpuolella ei ole muita asuntoja.

Asunto on vuonna 2021 putkiremontoitu perinteiseen tyyliin. Samalla entisöitiin talon näyttävä porraskäytävä ja vuonna 2024 entisöitiin hissi.

Ison valoisan olohuoneen syvät ikkunalaudat ja upea erkkeri tarjoavat näkymät etelään ja tilan kruunaa kaunis alkuperäinen kakluuni, joka luo lämmintä tunnelmaa ja toimii huoneen katseenvangitsijana. Olohuoneeseen mahtuu ruokailuryhmä isompia juhlaseurueita varten ja asunnon huikea 3,3 m huonekorkeus tekee tilasta erityisen arvokkaan.

Asunnon korkeat ikkunat avautuvat kahteen eri ilmansuuntaan, mikä tekee kodista erityisen valoisan ja ilmavan. Alkuperäiset puiset peiliovet avautuvat olohuoneesta ja päästävät valon kulkemaan hallin kautta keittiöön. Keittiö on hillityn harmaa ja tyylikäs kokonaisuus on harkitun tasapainoinen. Keittiössä on hyvin säilytystilaa, mikrouuni sekä tilava jääkaappipakastin.

Sisustussuunnittelussa ja kokonaisvaltaisessa remontissa, joka toteutettiin vuonna 2017 on säilytetty alkuperäinen vanha tunnelma ja yksityiskohdat. Herkät kattorosetit tekevät muuten modernisoidusta 120 vuotta vanhasta helmestä arvokkaan kokonaisuuden.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Pienempi on sisäpihan rauhassa ja iso makuuhuone, jossa emeraldinvihreä kakluuni on erityisen upea. Isomman makuuhuoneen voi halutessaan helposti muuttaa kahdeksi huoneeksi.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista charmia ja nykyaikaista asumismukavuutta, keskellä viehättävää kaupunkimiljöötä. Tästä kodista on lyhyt kävelymatka, niin Kaivopuistoon, Eiranrantaan kuin keskustan sykkeeseen. Täydellinen sijainti, keskellä merellistä Etelä-Helsinkiä ja sen palveluita ja ulkoilumahdollisuuksia. Myös Punavuoren monet ravintolat ja Iso-Roobertinkadun putiikit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Liikenneyhteydet viiskulmasta ovat erityisen hyvät sekä Kamppiin että Rautatientorille ja mahdollistavat myös autottoman keskusta-asumisen. Ratikka, bussipysäkki ja kaupunkipyöräasema Viiskulmassa n. 100m talon pääovesta. Naapurikorttelista löytyvät lähikauppa, terveyskeskus, Alko ja tietenkin paljon ravintoloita ja kivijalkakauppoja. Lähellä on monia suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja. Esittelen kotia yksityisnäytöin ja kerron mielelläni lisää asunnosta. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laivurinkatu 41, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
17173068
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kuukauden kuluessa kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Halogeenivalot, Kivitasot, Teräskalusteet, Astianpesukone, Tilaa isolle ruokapöydälle, Pesukoneliitos, Integroidut koneet, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Kylpyamme, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Halogeenivalot, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Erkkeri, Ikkunasyvennykset, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
katu, katto, sisäpiha, puu
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan putkiremontissa 2021
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025 Pihankannen ja koko pihan uusiminen (urakkatarjous jyvitettynä tälle asunnolle n. 60 000€), 2025 Lukituksen uusiminen, 2025 Ikkunoiden huoltomaalaus tarpeen mukaan, 2027 Pihakansiurakan takuutarkastus, 2028 Julkisivun kuntotarkastus, 2028 Ullakkorakentamisen mahdollinen suunnittelu
Tehdyt remontit
2024 Hissin peruskorjaus, 2024 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, 2023 Energiaremontin toteutettavuus- ja kannatusselvitys. 2021 Porraskäytävien kunnostus. 2021 Kattoturvatuotteet ja kävelysillat. 2020-21 LVISA-urakan toteutus. 2020 B35 ja B36 ikkunoiden vaihto. 2020-2019 LVISA-remontin tekninen suunnittelu. 2018 C 34 osakasparvekkeen korjauksia, viemäreiden kuvaukset. lV -kartoituksia. 2018-2017 LVISA talotekniikkaurakka hankesuunnittelu ja esiselvityksiä (Hormi/viemäri). 2015 Lukituksen ja sarjoituksen uusinta (Abloy Sento). Pihaportin uusinta. 2014-2013 Vesikaton tuuletusventtiilien asennukset. Kadunpuoleisten ulko-ovien uusinta, pääoven kunnostus ja liiketilojen ikkunoiden huollot. Pihan julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaukset ja yhtiön ikkunoiden uusintatyöt. 2013 Vesikaton ja syöksytorvien saattolämmityskaapelit. 2012 Ikkunoiden kuntoarvio. 2009 Jätehuoneen uusinta. 2008 Katujulkisivu rappauksien uusinta ja maalaukset. 2007 Viemärijärjestelmän kunnostukset (pois lukien muoviosiot) pinnoitusmenetelmällä. 2003-2002 Huoneisto-ovien pintakäsittelyt. 2000 Lämmönjakolaitteiden ja linjasulkujen uusintatyöt. Vesikaton uusintatyöt. 1997 Pihakannen asfaltointityöt. 1996-1995 Kellaritilojen kunnostukset. 1995 Tuuletusparvekkeiden ja liikehuoneistojen ovien kunnostukset. 1993 Maakaasu ja A-B alatason injektointi ja maalaukset. 1990 Pihakannen kunnostukset. 1987 Sähkönousut ja puhelinverkon kunnostus. 1972 Ikkunoiden korjaukset. 2009-1985 Ullakkohuoneistojen A34, B33, C33 ja C34 rakentaminen (rakennettu eri aikoina).
Keittiön remontit
Asunnon saneeraus 2017, sekä LVIS 2021
Muut remontit
Asunnon täydellinen saneeraus 2017
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
785 000 €
Myyntihinta
785 000 €
Neliöhinta
9 127,91 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Ei yhtiöllä eikä osakkailla
Taloyhtiön tilat ja tuotot
5 liikehuoneistoa joiden tuotot 49 000€/ 2023.
v
Lainasi kuukausierä 3 825 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
533 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
533 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
sis. vastikkeeseen.
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25€/hlö/kk
Sähkömaksu
Osakas tekee oman sähkösopimuksen

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
304 m²
Kerroksia
5
Energialuokka
D2007
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Puu, Kivi, Muovimatto

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Ismo Intovuori

Mitä yhteydenottosi koskee?

v
Lainasi kuukausierä 3 825 €/kk

Oletko jo myynyt nykyisen asuntosi?

Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!

Ismo Intovuori

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää