395 000 €123 m²

Pikkuvirvelintie 5 b, Visamäki, Hämeenlinna4mh+oh/keittiö+2xwc+khh+ranskal. parv+ph+s+autokatos

Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Visamäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Rakenteilla oleva 123 m2 omakotitalo Visamäessä

Unelmoitko uudesta kodista, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy hyvään sijaintiin? Visamäen sydämessä Hämeenlinnassa rakenteilla oleva uudiskohde tarjoaa juuri tämän! Sijainti Visamäessä tarkoittaa, että kaikki on lähellä – kouluja, päiväkoteja ja kaupungin palveluita, mutta myös luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla, ja pyöräteitä pitkin pääsee kätevästi liikkumaan. Tampere-Helsinki moottoritielle on muutaman minuutin matka ja rautatieasemallenoin 10 min autolla.

Tämän valoisa omakotitalon valmistumisajankohta varmistuu kaupanteon ajankohdan myötä, mutta luultavimmin keväällä 2026. Pääset esittämään omia toiveitasi, valitsemaan pintamateriaaleja ja neuvottelemaan itse rakentajan kanssa. Etenkin yläkerta on muunneltavissa ja takka on asennettavissa alakertaan. Rakentaminen toteutetaan laadukkain materiaalein.

Taloon on suunniteltu neljä makuuhuonetta (viisi on mahdollista saada), avara olohuone ja keittiö, kaksi wc:tä, kodinhoitohuone, ranskalainen parveke, sauna sekä autokatos. Lisäksi lasitettu terassi ja pihaan sorastus ja nurmikko.

Talon suunnittelussa on panostettu energiatehokkuuteen (A-luokka) ja asumismukavuuteen. Lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu (vesikiertoinen lattialämmitys), ja koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Rakennusmateriaalina on käytetään puuta, ja katoksi tulee harjakatto peltikatteella, mikä viimeistelee talon ajattoman ulkonäön.

Rakentaja TS Rakennus & Kotihuolto on pitkän linjan rakentaja/ yksityisyrittäjä, jolle laadukas lopputulos on sydämen asia. Kysy lisätietoja välittäjältä!

Tämä koti on suunniteltu palvelemaan erityisesti perheen tarpeita, tarjoten tilaa yhdessäoloon ja yksityisyyteen. Jos haaveilet uudesta kodista, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys, tämä Visamäen helmi on tutustumisen arvoinen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Visamäki
Kohdenumero
80383943
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
674 m²
Kokonaispinta-ala
131,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat: kylmävarasto noin 6 m2 ja tekninen tila 2,5 m2
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh/keittiö+2xwc+khh+ranskal. parv+ph+s+autokatos
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, liesitaso liesituulettimella, astianpesukone, mikroaaltouuni ja uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: YK: WC lattiakaivolla.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Visamäessä toimii HAMK, Hämeen ammattikorkeakoulu ja lukuisia eri yrityksiä.
Lähikauppa on K-Market Visamäki noin 950 m
Kauppakeskus Goodman ja keskusta noin 1,35 km
Paikallistiedot: Visamäki on asuinalue lähellä Vanajaveden rantaa ja kaupunkia.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-20-110-8
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
395 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-12-01
Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
maavarainen perustus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
674 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
140 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaikki käytetään
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole
Pihan kuvaus
Sorapiha ja nurmikko
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.