413 000 €135 m²

Männistöntie 13 B, Kauriala, Hämeenlinna4mh+k/oh+wc+khh+kph+s+lasitettu terassi+avoterassi

Myyntihinta
413 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Upea iso omakotitalo Kaurialassa

Hämeenlinnan Kaurialassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa viihtyisän ja valoisan kodin perheelle, joka arvostaa laatua ja viihtyisyyttä. Vuonna 2013 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja modernit mukavuudet, kuten vesikiertoinen lattialämmitys ja poreamme katetulla terassilla, tekevät arjesta nautinnollista.

Talon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden tilan yhteisille hetkille. Neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Lisäksi kodinhoitohuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna lisäävät arjen sujuvuutta.

Piha-alue on huolellisesti suunniteltu tarjoamaan sekä yksityisyyttä että tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoidolle. Suojaiselta takapihalta löytyvät hedelmäpuut ja marjapensaat tuovat kesäisin oman sadon, ja lapsille on tilaa leikkiä turvallisesti aidatussa pihassa.

Sijainti on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kaurialan suosittu asuinalue tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Ahveniston ulkoilualue ja jäähalli tarjoavat mainiot puitteet vapaa-ajan viettoon.

Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
80393036
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
867 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4mh+k/oh+wc+khh+kph+s+lasitettu terassi+avoterassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, erillisuuni (inregroitu), liesituuletin, astianpesukone (2024,), keittiösaareke, mikroaaltouuni (interoitu) ja jääkaappipakastin (2 kpl). Liesi: Puuhella ja keraaminen. Työtason materiaali: Kivi.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi. Lisäksi osin katettu terassi ja avoterassia
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (seinäasennus), suihku (kaksi kpl) ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin (seinäasennus), peili, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, kaappistoja ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Piha asfaltoitu 2020, Ilmalämpöpumppu 2022, maalipinnat huollettu 2020-2024, takapihalle vievä portti uusittu 2024 (terästä), terassit huoltoöljytty 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Löylytilan penkit siirrettävät.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Poltinahon Sale lähikauppa noin 550 m, Tiiriön kauppakeskusalue noin 1,8 km, Goodman-kauppakeskus ja keskusta noin 1,5 km


Paikallistiedot: Kaurialan suosittua asuinaluetta lähellä palveluita. Jäähalli ja Ahveniston ulkoilualue vieressä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vesikiertoinen lattialämmitys. Poreamme (2018) katetulla terassilla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-10-90-8
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Valoo, Valokuitu, ei kytketty, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
413 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hulevesimaksu 45 €/v Sähkönkulutus 2024 11510 kWh Jätteiden tyhjennys 8 vko välein
Kiinteistövero
800 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Konesaumapelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Myyjä hankkii ennen kaupantekoa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
867 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käyttämättä 38 m2
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole.
Muut rakennukset
Liiteri ja puuvaja/ pyöräsuoja
Pihan kuvaus
Takapiha: Laatta- ja sorapolkuja, perennaistutuksia, luumupuu, omenapuu, marjapensaita, vadelmia, mansikoita, komposti puutarhajätteille, puukatos, kylmä pihavarasto, nuotiopaikka, aidattu. Etupiha: istutuksia, nurmikkoa, asfaltoitu piha, kivituhkaa, autokatoksessa 1 paikka ja 2 autopaikkaa taivasalla. Sekä etu- että takapihalla ulkopistorasioita ja seinävalaistus. Autokatoksen valaistus liiketunnistimella (kytkettävissä pois).
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Koot: 16 m2 (kulku terassille), 10,6 m2,10,4 m2 ja 11,2 m2
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
6 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 65 € / kk. Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää