162 000 €62 m²

Aallonkohina 8 A, Kivenlahti, Espoo2h + k + lasitettu p

Velaton hinta
162 000 €
Hoitovastike
323,44 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Hyväkuntoinen ja muuttovalmis neljännen kerroksen kaksio upein näköaloin linjasaneeratusta taloyhtiöstä myydään nyt seuraavalle onnelliselle omistajaperheelle. Tämä kaunis asunto myydään vuokrattuna, nykyinen kuukausivuokra on ollut 850 euroa. Vuokralainen on halukas jatkamaan huoneiston vuokraamista, mikäli suunnittelet asuntoa sijoituskäyttöön.

HUONEISTOSTA Tämän avaran ja valoisan huoneiston kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja keittiö on saneerattu, keittiössä on laattalattia ja tarvittaessa tilaa kuuden hengen ruokapöydälle. Lähes uutta vastaavassa kunnossa oleva lattialaminaatti olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä on asennettu alkuperäisen mosaiikkiparketin päälle. Makuuhuone on tilava ja sijaitsee ilta-auringon puolella. Lasitetulta parvekkeelta on ihanat näkymät edessä sisäpihalla kasvavien mäntyjen latvuksiin ja merikin hieman pilkistelee etelän suunnalla.

TALOYHTIÖSTÄ Taloyhtiö sisältää kaksi asuinrakennusta, joissa on yhteensä neljä hissillistä rappukäytävää. Rakennusmateriaali on teräsbetoni. Yhtiössä on taloyhtiölaajakaista ja koneellinen poistoilmanvaihto. Kellaritiloissa sijaitsevat taloyhtiön sauna, kerhotila, urheiluvälinevarastot, huoneistokohtaiset varastot ja toistaiseksi vielä myös kylmäkellari. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannus- ja korjaustöitä, eikä suurempia yhtiöremontteja ole tällä hetkellä näköpiirissä. Hissit on peruskorjattu vuonna 2018, salaojat on uusittu ja sokkelit kunnostettu vuonna 2017, linjasaneeraus on toteutettu vuonna 2014-2015, vesikatto on peruskorjattu vuonna 2010, ikkunat on uusittu vuonna 2007 jne. Julksivujen maalausta on suunniteltu tehtäväksi vuonna 2026.

ASUINALUEESTA Asuinalueena Kivenlahti-Espoonlahti on mitä mainioin. Pääset hetkessä kävellen niin Kauppakeskus Lippulaivaan, Länsimetron asemalle kuin merenrannassa kulkeville kävely- ja pyöräilyreiteille. Lähin bussipysäkki on taloyhtiön edustalla. Taloyhtiön pohjoispuolella on Kivenlahden tekonurmikenttä. Tavoitat niin koulut, päiväkodit kuin kaikki muutkin tarvitsemasi palvelut ilman autoa, lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Kokonaismatka-aika Helsingin Kamppiin on julkisilla noin 40 minuuttia.

Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi

Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aallonkohina 8 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
80396524
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
2 955 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + lasitettu p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku, pesuallas ja pyyhekuivain
Näkymät
Avarat ja vehreät näkymät pohjoiseen ja etelään, jopa mertakin näkyvissä.
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat korjaukset: 2024 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2kpl 2024 Kattoikkun. tiivisteet, sähköj. läpiviennit, pellitysten tiivis. 2024 Ilmanvaihto puhdistus, mittaus ja säätö 2024-2025 Raja-aitojen uusiminen (leikkialue) 2024-2025 Raja-aitojen uusiminen (leikkialue) 2025 Kattoterassin kaiteet maalaus / uusiminen 2025 Ikkunoiden pellitys ja tiivistys 2026 Julkisivun maalaus 2026 Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2023: Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2 kpl 2022: Metallisien viemäriputkien vaihtoja muovisiin putkiin kph allaskaappien osalta , Asuntojen keittiöiden ja kph vesilukot tarkastettu, Lämmön talteenotto ja maalämpöön siirtymisen selvitys , Palovaroittimien uusimisia, Metallisien viemäriputkien vaihtoja muovisiin putkiin kph allas, kaappien osalta, Asuntojen keittiöiden ja kph vesilukot tarkastettu, Lämmön talteenotto ja maalämpöön siirtymisen selvitys. 2020 Parvekkeiden ovien ja kaikkien ikkunoiden huoltokorjauksia/kunnostus 2019-2022 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 5 kpl/vuosi 2019 Rasitesopimuksella olevan parkkipaikan tukimuurin korjaus, ulko-ovien ja lasiseinien sekä palo-ovien uusimisen 2017-2018 hissien (4kpl) peruskorjaus 2017 salaojien uusiminen 2016 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja ilmanvaihdon huolto 2015 Julkisivujen elementtien saumaus 2014-2015 Linjasaneeraus 2013-2014 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu pohjakuvien digitalisointi ja ajantasaistaminen 2011 koneellisten poistoilmahormien puhdistus, mittaus ja säätö 2010 lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, vesikattokorjaus 2007 ikkunoiden vaihto 2007 8 kpl kylpyhuonekorjauksia 2005 10 kpl kylpyhuonekorjauksia 2003 HTV-kaapeliverkkoon liittyminen 2002-2003 A- ja B-talon saunaosaston pesu- ja pukuhuoneineen korjattu 2002-2003 kuntoarvion pohjalta peruskorjattu 7 kylpyhuonetta ja huoltokorjattu 19 kylpyhuonetta 2002 palo- ja pelastusreitin muutostyö 2002 antenniverkoston kunnostus Ketju 800-verkoksi 1999 sauna- ja pesulaosaston pintakorjauksia 1998 lämmönvaihtimen uusiminen 1997 kellarikäytävien lattioiden maalaus 1997 porraskäytävien ala-aulojen maalaus 1996 julkisivujen peruskorjaus 1992 vesikaton peruskorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
145 487,37 €
Neliöhinta
2 612,90 € / m²
Velkaosuus
16 512,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 789 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
323,44 € / kk
Pääomavastike
190,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
513,77 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Aallonvire
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 045 919,49 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
97 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 955 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu isännöinti Oy, Marja-Leena Arhima Oinonen, aspa@kontyoy.fi, 040 701 7146
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh. 09 81621.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, OTHER ja kellarikomero
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sari Ann Stolt
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM / Casa Sari Ann Oy LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 789 €/kk
Sari Ann Stolt
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM / Casa Sari Ann Oy LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää