198 000 €78 m²

Karakallionkuja 6 G, Karakallio, Espoo3h+k+lasitettu p

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
266,90 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Väriä elämään! Tässä kodissa erkaannut arjen harmaudesta ja lataudut jo pelkkiä seiniä tuijottamalla. Kauniit kukkakuositapetit, "Bal Musette" musiikki soimaan ja tunnelma on kuin olisit Ranskanmaalla. Tupakeittiö mahdollistaa suuremmankin suvun kekkerit ison pöydän ääressä ja yhdessä kokkaillein. Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin paikan päälle!

TALOYHTIÖSTÄ Taloyhtiö on sijaintinsa, kuntonsa ja rauhallisuutensa vuoksi erittäin haluttu. Myytävä huoneisto sijaitsee metsän vieressä asuintalossa, jossa on vain kolmioita ja neliöitä. Taloyhtiötä on ylläpidetty pieteetillä niin rakenteiden kuin taloudenkin osalta. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 2017, siirrytty maalämpöön vuonna 2021, tehty vesikattoremontti vuonna 2014 ja julkisivuremontti vuonna 2009. Taloustilanne on yhtiössä hyvä. Taloyhtiö sisältää kaksi 3-kerroksista asuinrakennusta, joissa on yhteensä 9 porrashuonetta ja 66 huoneistoa. Taloyhtiöllä on oma noin 12 000 m2 kokoinen tontti. Tässä taloyhtiössä viihdytään, osa asukkaista on alkuperäisiä asukkaita.

SIJAINNISTA Myytävä huoneisto sijaitsee ylemmässä asuinrakennuksessa viheralueeksi kaavoitetun metsän laidalla, Karakallion kuntopolun läheisyydessä, joten ulkoilemaan pääset suoraan kotiovelta. Sijainti on asuinalueen yksi parhaimmista! Lähikaupat ja palvelut sijaitsevat 400 metrin etäisyydellä ja bussipysäkki vajaan 200 metrin kävelymatkan päässä. Kokonaismatka-aika esim. kauppakeskus Selloon on julkisilla vain 10 minuuttia. Rastaalan kouluunkin ehtii, kun lähtee kotiovelta juosten kellojen soidessa, sillä etäisyys on vain noin 200-300 metriä.

HUONEISTOSTA Asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja isot, avarat huoneet. Kodinhoitotila heti ulko-oven ja keittiön välissä helpottaa arjen toimintoja ja toimii tarvittaessa myös apukeittiönä. Kodinhoitotila on laatoitettu ja lattiassa on viemäri. Kodinhoitotilasta on pääsy tilavaan vuonna 2017 remontoituun kylpyhuoneeseen ja keittiöön. Makuuhuoneiden puolella on lisäksi erillis-wc. Keittiössä on saareke, joka suo runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Huoneiston parveke on etelään päin ja näkymät ovat kesällä varsin vehreät. Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, noin kahdeksan askelman päässä ulko-ovelta, mutta parveke on kuitenkin talon rinnesijainnin vuoksi korkealla maantasosta.

Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin paikan päälle! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi.

Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karakallionkuja 6 G, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
80389785
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1,16 ha
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+lasitettu p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone (40 cm leveä) ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pystykaappi, pyyhekuivain. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Avarat ja vehreät näkymät lasitetulta parvekkeelta kaakkoon ja metsäiset luoteeseen.
Tulevat remontit
Vuosi 2024–25: - ikkunahuolto – yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvien osien huolto - talojen ulko-ovien lämmöneristyksen parantaminen sekä metalliovien maalaus - sisääntulo-ovien yläpuolisten lippojen pesu ja huoltomaalaus - sadevesikaivojen tarkastus ml. perusvesikaivot ja kaivojen hiekkapesien tyhjennys - 1-talon vedenohjaus - julkisivujen puhdistus tarvittavin osin - kellaritason tilojen kunnostus – ja muutostarpeista mukaan lukien VSS-tilat (sis. Taloyhtiöstrategiaan 2022) - latausasemien lisäys - puuston ja nurmikoiden kuntokartoitus ja kunnostussuunnitelma ja toteutus Vuosi 2026–28 - suunnitelmat jätehuollon toimivuuden parantamiseksi vastaamaan tulevia lajittelumääräyksiä - harvennetaan tontilta vanhaa ja poistetaan kuolevaa puustoa edellisen vuoden selvityksen perusteella - teetetään vesikattojen kuntotarkastus ja ilmastointihormien puhdistus sekä asuntojen IV-venttiilien puhdistus ja säätöjen tarkistus. - teetetään suunnitelma tontin liikenne- ja kulkujärjestelyiden kehittämiseksi palvelemaan paremmin vanhenevien asukkaiden liikkumis- ja palvelutarpeita
Tehdyt remontit
2023: uusi metalliaita 1.talon A-portaan, kylmäkellarien muutos; toinen kellari poistettu kylmäkäytöstä kummassakin talossa, kaikki varastokomerot laitettu vuokralle, keittiö- ja mh - Ikkunoiden kuntokartoitus, hulevesiviemärin korjaus 2. talon I-portaan päädyssä. 2022: pihagrillin uusinta, väestönsuojien kunnostus lakisääteiseen kuntoon, uudet VSS-varusteet, IV-koneiden kunnostus ja tiiveyskoe. 2021: grillipaikan kunnostus, talojen ulko-ovien petsaus ja lakkaus, seinätikkaiden yläpäihin vahvistusraudat. 1.talon LJH:n katon äänieristys, akustiikkalevyt. 2020: saunaremontti, löylyhuoneiden uusinta, maalämpöprojekti (20-21) 2019: sähköautojen lataus, 5 kpl lataustolppia 22 kW, paikat 1–5 2018: LINJASANEERAUS (Putki- ja sähköremontti) 4.2. - 5.12.2018 - porrashuoneiden saneeraus - ulkovalaistuksen uusiminen (valotolpat + porrasvalot) - sadevesiviemärien sukitus ja 2.talon tonttiputken uusinta - kylmäkellarien kylmälaitteiden uusinta - kuivaushuoneisiin Esteri kondenssikuivaimet - 2.talon perustussokkelin vesieristys G -> I - portaiden välillä - pihatien asfaltointi korjatuilla alueilla - sähköautojen latausmahdollisuus, kaapeli parkkipaikan etukulmalle 2017: 1-talon pohjaviemärin takuukorjaus, putki- ja sähköremontin kilpailutus + urakkasopimus 2016: putkiremontin hankesuunnittelu 2015: putkistojen kuntotutkimus, kylpyhuoneiden märkätilakartoitus 2014: vesikattoremontti, asennettu vanhan peltikaton päälle uusi Protan kermikate, jonka alle kova kivivilla, puhallettu yläpohjaan puhallusvillaa lisälämpö- eristeeksi, lumiesteet ja kulkusillat 2013: molemmat talot; kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden (4 kpl) lattioiden jyrsintä ja maalaus, seinien ja kattojen maalaus, ovien ja kuivaustelineiden maalaus metallimaalilla, kellarikäytävien valaisinten uusinta 2009: julkisivuremontti Pyydä taloyhtiön kunnossapitohistoria välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 538,46 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 965 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
266,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähköauton latauspaikka: 30 euroa/kk ja käyttöoikeus 20 € kertamaksu. Varastomaksu: 1€ per m2/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Kylmäkomero: 2 €/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Karakallionkuja 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiössä on DNA kaapeli-TV ja 25 Mb tulonopeudella Internet-liittymä asunnoissa, vaatii LAN-modeemin, lisänopeus max 1000 Mb omalla tilauksella DNA:lta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.04.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,16 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karakallion isännöinti, Anna Vuorisalo, 09-5110 4232
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh. 09 81621.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Latauspaikan kk-maksu: 30 euroa. Latauspaikan käyttöoikeus: 20 euroa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Mosaiikkiparketti hiottu vuonna 2015.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sari Ann Stolt
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM / Casa Sari Ann Oy LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 965 €/kk
Sari Ann Stolt
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM / Casa Sari Ann Oy LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää