4 500 000 €346 m²

Kuusiniementie 29 A, Kuusisaari, Helsinki8h+k+s ja 1h+kk+s+,khh+2 x kph+4xwc+spa+kuntosali+autotalli

Velaton hinta
4 500 000 €
Asuinpinta-ala
346 m²
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusisaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Arvokkuutta Kuusisaaressa

Upea arvokiinteistö meren äärellä Helsingin Kuusisaaressa. Tämä upea omakotitalo sijaitsee rauhallisella arvoalueella, tarjoten upeat maisemat ja oman rannan sekä rauhan. Arkkitehtitoimisto Aaro Virkkunen Oy:n suunnittelemassa ja vuonna 2003 rakennetussa kivitalossa on kolme kerrosta, jossa hissi mahdollistaa vaivattoman siirtymisen kerroksesta toiseen. Talossa on kaksi asuntoa ja niiden kokonaispinta-ala on 529,8 m². Isommassa 380 m² asunnossa on mm. viisi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kirjastohuone, kaksi kylpyhuonetta, kolme erillistä wc-tilaa ja hieno spa-osasto. Pienempi asunto on 38 m² erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä, keittiöllä ja saunalla. Asuintilat on suunniteltu käytännöllisiksi ja mukaviksi, ja ne tarjoavat runsaasti luonnonvaloa sekä ilmavuutta. Nämä kaksi asuntoa on helposti muokattavissa myös yhdeksi asunnoksi tai kahdeksi isommaksi eri asunnoksi, esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen sopiviksi.

Tyylikkäässä Spa-osastossa on 7,6 metriä pitkä uima-allas, vesihierontalaite, pore- sekä kylmävesiallas, sauna, höyrysauna ja takkahuone. Talossa on kolme terassia ja neljä parveketta, kuntosali, useat takat ja tilava autotalli tuovat ylellisyyttä asumiseen. Energiatehokkuutta asumiseen tuovat juuri uusitttu maalämpötekniikka sekä aurinkopaneelit. Tontilla on oma laituri, johon mahtuu isompikin vene ja oma noin 40 metriä leveä hiekkaranta, joka syvenee loivasti.

Tontin pinta-ala n. 1577 m2, mutta mikäli haluat nauttia vielä suuremmasta piha-alueesta, mahdollisuus ostaa viereisestä tontista hallinnanjakosopimuksella määräosa rantatontista, jonka hallinta-alue on kooltaan 869 m2, jolloin tontit yhteensä 2446 m2. Hallinta-alue tontti on rakentamaton ja hallinta-alueen rakennusoikeus on 250 kerrosneliömetriä ja sen myyntihinta on 1 500 000 €. Tämä upea arvokiinteistö sopii erinomaisesti perheelle, joka etsii tyylikästä ja laadukasta asumista meren rannalla. Helsingin keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä, joten täällä asuessa voi nauttia sekä meren, että kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista.

Myydään koko osakekanta, varainsiirtovero ostettaessa 1,5 %.

Tiedustelut ja esittelyt Inquiries and showings

Luottamukselliset yhteydenotot: Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 tomi.rissanen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuusiniementie 29 A, 00340 Helsinki
Kaupunginosa
Kuusisaari
Kohdenumero
80394159
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
346 m²
Tontin pinta-ala
1 577 m²
Kokonaispinta-ala
529,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat arkkitehtitoimiston pinta-alalaskelmiin. Huoneistoala 1. krs 180 m2 ja 2. krs 166 m2, yhteensä 346 m2 Muut tilat kellarikerroksen sisäpinta-ala 183,8 m2. Kokonaispinta-ala 529,8 m2.
Huoneiston kokoonpano
8h+k+s ja 1h+kk+s+,khh+2 x kph+4xwc+spa+kuntosali+autotalli
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, erillisuuni, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi ja kylmiö. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu ja metalli. Keittiöitä 2 kpl.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä, etelä, pohjoinen ja länsi.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi, Patio
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja suihku. kolme kylpyhuonetta ja lisäksi kellarikerroksen spa-osasto, jossa uima-allas, kylmävesiallas, poreamme, sauna merinäkymillä ja turkkilainen sauna. WC (4): Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Merelliset näkymät huoneistoista ja parvekkeilta näkymät joka ilmansuuntaan.
Tehdyt remontit
2023-24 kattava energiaremontti, uusittu maalämpöpumput 24 kw ja 15 kw, kaksi uutta maalämpökaivoa, joiden syvyys 125 m, lämminvesivaraajat uusittu (2kpl), jakotukit säätimineen on vaihdettu, vuotokaukalot ja vuodonilmaisimet lämmityksen sekä käyttöveden jakotukeille lisätty, automaatiojärjestelmä on uusittu Fidelix järjestelmään, maalämpö huoneen putkisto on pääosin uusittu, samoin käyttövesiputkien lähdöt on uusittu ja vaihdettu riittävään putkikokoluokkaan, aurinkokeräin toiminta tarkistettu, IV-koneiden huolto ja toiseen uusittu puhallin, Kellarissa uusittu Enervent, LTO, lämmitys ilmanvaihtokone, salaojat ja jätevesipumppaamo huollettu, lämpimän käyttöveden automaatio on korjattu, höyrysaunan höyrynkehitin on uusittu, sähkölaitteiden turvallisuuspuutteet on korjattu, sähkökeskukset (2kpl, kellari) on uusittu sekä pääkeskuksen kosketussuoja on uusittu, ajoluiskan lämmitysjärjestelmä asennettu (maalämpö), valaistuksen pääjärjestelmien uusiminen 2022 Sisätilojen yleisilmettä siistitty kittaamalla ja maalaamalla kuluneita pintoja, parvekkeiden rapatut kaiteet maalattu, saunan lauteita uusittu ja puupinnat pintakäsitelty, patioiden kattojen puuosat puhdistettu ja maalattu, keittiön pation lattia kunnostettu ja maalattu, graniittikivien saumaukset siistitty ja kivet puhdistettu, pumppukaivon putkiliitos korjattu, putki kiinnitetty kaivon seinämään, kondenssieristeitä on korjattu ympäri taloa, jotta maaviilennystä voidaan käyttää, takkaimurin toiminta tarkastettu,yksiön huippuimuri korjattu, ilmanvaihto toimii, alakerran ilmanvaihtokone tarkastettu, lämpimän käyttöveden lämpötila säädetty ohjearvon mukaiseksi, maalämpöpumppua tullaan jatkossa hyödyntämään tielämmityksen lisäksi myös käyttöveden lämmittämisessä, tien kunnostaminen, samalla tiehen asennetaan poistetut sähkövastukset sekä sadeveden keräyskouru (uusitaan poistetut), lisäksi on suoritettu normaaleja huolto- ja ylläpitotöitä. 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Rannan kuvaus
noin 40 metriä leveä oma hiekkaranta ja laituri, jonka päässä syvyys 2-3 metriä.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ison saunan lisäksi turkkilainen höyrysauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hotelli Kalastajatorppa n. 1,5 km, Munkkiniemen kattavat palvelut n 2 km, Munkkiniemen terveysasema n. 3 km, Alepa Lehtisaari n. 800 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
puhelinverkko

Hinta

Velaton hinta
4 500 000 €
Myyntihinta
4 500 000 €
Neliöhinta
13 005,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 21 929 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus 73 960 kWh vuosi 2024. kiinteistövero vuodelta 2024, oma vesimittari, kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
6 383,54 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kuusiniementie 29
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja teräs
Kattomateriaali
Kupari, bitumihuopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen, huoneistokohtainen jäähdytyskone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja satelliittiantenni
Tontin koko
1 577 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rannan kuvaus
noin 40 metriä leveä oma hiekkaranta ja laituri, jonka päässä syvyys 2-3 metriä.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 22.01.2024
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkolämpö, ikkunalämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Muiden tilojen lattiat parkettia ja seinät maalattuja
Keittiön lattia
Kivi
Keittiön seinä
Puu ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Master bedroomista avarat merinäkymät, iso kylpyhuone, walk-in vaatehuone ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen isoista ikkunoista esteetön merinäkyvyys Laajalahden suuntaan. Luonnonkivilattia Lapin marmoria, takka ja 2,9 metrin huonekorkeus lisäävät olohuoneen viihtyisyyttä.
Olohuoneen lattia
Kivi
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 21 929 €/kk
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää