198 000 €73 m²

Kaivomestarinkatu 5 D, Espoon keskus, Espoo2 mh, oh, avok, kh, vh, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
301 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoon keskus
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

TYYLIKKÄÄSTI REMONTOITU HYVÄKUNTOINEN KOLMIO HISSITALOSSA

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat hyviä yhteyksiä ja palveluja. Moderni keittiö saarekkeineen ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, tarjoten erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Läpitalon huoneisto, lasitettu parveke etelään. Avara ja käytännöllinen kokonaisuus, joka sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin lapsiperheellekin. Turvallinen matka alakouluun ilman kadun ylitystä, lukuisat päiväkodit, yläaste ja lukio sekä Kirkkojärvenpuiston lasten leikkikenttä.

Hyvin hoidettu, isännöity ja aktiivinen taloyhtiö, jossa viihdytään. Sähköauton latausmahdollisuus.

Sijainti keskeisellä rauhallisella paikalla. Uimahalli ja kuntosali ihan lähellä. Kauppakeskukset Espoontori ja Entresse kävelymatkan päässä. Alueella on lisäksi lukuisia muita palveluita, kauppoja ja ravintoloita. Erinomaiset yhteydet; bussille noin 100 m ja junallekin vain reilun 5 minuutin kävelymatka. Espoonjoen rannan, Kirkkojärvenpuiston ja Espoon vanhan kirkon viehättävät maisemat tarjoavat paljon mahdollisuuksia mm: liikunta- ja uimahalli, urheilupuisto, jalkapallohalli, jalkapallo- ja luistelukentät, Gumbölen Ratsastuskeskus, koirapuisto, minigolf, skeittirata, Gumböle Golf ja Espoo Golf.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Service also in English

**** varaa joustavasti oma yksityisesittelyaika - please call and book private showing ****

This apartment has been renovated thoroughly and is in very good shape. It is on the 2. floor in an elevator house. It has functioning layout. Open kitchen and living room are heart of home. Glazed balcony toward sunny South. Good location. Schools, day care centers, services, busses near. Walking distance to Entresse Shopping Center, public swimming, gym and train station. Chance of a lifetime!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaivomestarinkatu 5 D, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Espoon keskus
Kohdenumero
21981645
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
3 274,6 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2 mh, oh, avok, kh, vh, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi/palkastin, astianpesukone, pesuallas, kaapisto, liesituuletin, saareke, jossa induktioliesi ja vetolaatikosto. Lattia parketti, seinä maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihkukaappi (lasiovet), peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kokonaan laatoitettu, mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone eteisessä, kaapisto päämakuuhuoneessa. Kellarikomero.
Näkymät
Olohuone, ruokailutila, parveke lounas/etelä, makuuhuoneet luode/pohjoinen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 (epävirallinen kustannusarvio euroissa) Väestönsuojan huolto 2024 (500 eur) Iv-venttiilit ja -nuohous 2024 (7500 eur) Lämmitysjärjestelmän tasap. 2026 (40000 eur) Lämpöpaketin uusiminen 2026 (20000 eur) Palovaroittimien asennus 2024 - 2025 (3200 eur) Kuntoarvion päivitys 2026 Ikkunoiden kunnostus 2029
Tehdyt remontit
Huoneiston on remontoitu 5-7/2017. Kaikki pinnat uusittu mm. keittiö laitteineen, kylpyhuone kalusteineen, väliovet, kiinteät kaapistot. Olohuoneen seinä poistettu remontin yhteydessä ja korvattu saarekkeella. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Vesikattojen saneeraus, asuinhuoneistojen B 53 ja D 54 valmistuminen, etelän ja lännen puoleisten ikkunoiden ulkopuitteiden ja karmien maalaus (ei parveke) sekä huolto 2022 Väestönsuojan tarvikeinventointi ja päivitys 2021-2022 Parkkialueen osittainen uudelleenkaapelointi + sähkökeskus, sähköautojen latauspisteitä 22 kpl Type 2 (11 kWh) ja 2 kpl suko (3,6 kWh) 2020 Kuntoarvion päivitys, terassiasuntojen parvekeovi- ja ikkunaelementtien uusiminen, talopesulan pesukoneen uusiminen, pysäköintialueen länsisivun aitaaminen 2018 Jätekatoksen kunnostus, parkkialueen puiden uusiminen 2017 Hiekkalaatikon uusiminen 2016 Sokkelikerroksen lomalaudoituksen uusiminen, pergolan suoristaminen ja valokatteen uusiminen, katolla olevien vinokattoelementti lisäeristys, viemärien huuhtelu keittiölinjoista, kolmen valotolpan lisääminen piha-alueelle 2015 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (betoniosien kunnostus ja maalaus, elemettisaumojen uusiminen, tiilielementtien paikkakorjaus ja impregnointi, parvekekaiteiden vaihto lasikaiteiksi ja parvekkeiden, lasitus sekä parvekelinjojen ylimpien kerrosten valokatteiden muutos umpikatteiksi) C-saunan löylyhuoneen kunnostus, paineentasausventtiilin uusiminen ja ohituksen lisäys 2014 Iv-koneiden uusiminen ja paineantureiden lisääminen iv-kanaviin, korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoikkunoihin, etelä- ja länsisivustan ikkunoiden huoltomaalaus B-saunan löylyhuoneen kunnostus 2013 Huoneisto-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen, A-portaan hissin koneiston uusiminen B-D talon kellarikomeroiden saneeraus, yleisten tilojen LED-valaistus ja palovaroittimien asennus, porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2012 Porraskäytävien savunpoistoluukkujen ja poistoilman pysäytyskytkimien asennus, sadevesiviemäröinnin korjaus ja ja saattolämmityksen asennus sadevesikaivoihin 2011 A-talon pohjoisen kattoviemärin kunnostus, VSS:n välipohjan kuivaus ja putkitus, A 1 putkiremontti, kiinteistön ja kylpyhuoneiden kuntoarviot, leikki- ja piha-alueen kalusteiden kunnostus 2010 Terassiasuntojen terassikaiteiden ja lattian uusiminen sekä ulko-oven ovikatosten asennus IV-kanavien nuohous 2008 Parvekkeiden ulompien ovien uusiminen, ikkunoiden tekninen kunnostus ja ulkopuolien maalaus 2002 Lämmönvaihtimen uusiminen 2000-2001 Porrashuoneiden maalaus, pohjaviemärien uusiminen 1996 Lämmitysverkoston säätö- ja termostaattiventtiilien uusiminen
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on kaksi saunaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskukset Espoontori ja Entresse. Alueella lisäksi lukuisia muita palveluita, kauppoja ja ravintoloita. Koulut: Kirkkojärven koulu, Kuninkaantien lukio
Ammattiopisto Omnia Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja. Lisätietoa palveluista: Keski-Espoon urheilu- ja uimahalli
Lisätiedot
Yhtiöjärjestys 4 §: Parvekelasitukset ovat yhtiön ja yhtiön kunnossapitovastuulla. Yhtiöjärjestys 20 §: Yhtiön rakennusten ja muiden tilojen kunnossapitovastuun jako ja kunnossapito-oikeus yhtiön ja osakkaan kesken määräytyy asuntoosakeyhtiölain säännösten mukaisesti. Taloyhtiö vastaa kuitenkin ikkunoiden sisä- ja ulkopuitteen teknisestä kunnosta sekä sisemmän ja ulomman parvekeoven teknisestä kunnosta, lukuun ottamatta tiivisteitä ja heloituksia sekä sisäpuitteiden pintakäsittelyä. Taloyhtiön velvoitteena olevien korjausten ja kunnossapidon osalta yhtiöjärjestys. Yhtiöjärjestys 19 §: Määritelty vastuita osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten tai lisäysten kunnossapidosta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
195 410,24 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 712,33 € / m²
Velkaosuus
2 589,76 €
v
Lainasi kuukausierä 1 148 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
301 € / kk
Pääomavastike
60,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
361,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
13 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuutus ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi enintään yhdeltä kuukaudelta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella valtuutus muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen suuruutta korkotason muuttuessa. Pesutuvan käytöstä ei peritä erillistä maksua. Vastikeperuste osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Väenpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
36 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Kermi-/rivipeltikate
Kattotyyppi
tasa-/pulpettikatto
Energialuokka
E2018 Todistus laadittu 11.09.2023
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 274,6 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Terasti Oy Matti Törrönen Kaivomestarinkatu 3 B, 02770 Espoo 010 3242 990 (toimisto) toimisto@terasti.fi
Kaavoitustiedot
asemakaava Espoon kaupunki puh. (09) 81 621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, juna.
Kuntotutkimus
Kiinteistön kuntoarvio 2011, julkisivujen kuntotutkimus 2013, kuntoarvio 2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 48.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on kaksi saunaa, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Ilmanvaihto: koneellinen poisto, keskusantenni.
Muut tilat
ruokailutila: lattia parketti, seinät maali, eteinen: kaapisto, käynti vaatehuoneeseen, lattia parketti, seinät maali, vaatehuone, lasitettu parveke.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto, lattiat parketti, seinät maali
Olohuoneen varusteet
käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parketti, seinät maali.
Muut materiaalit
betoni, tiilivuoraus

Ota yhteyttä

Jussi Tamminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Espoo Tapiola
Itätuulenkuja 4 LT 2, 02100 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 1 148 €/kk
Jussi Tamminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää