344 000 €55,5 m²

Ahertajankuja 1 B, Tapiola, Espoo2h, k, kph, s, vh, parveke

Velaton hinta
344 000 €
Hoitovastike
238,65 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kaunis, nykyaikainen ja uudenveroinen koti Espoon Tapiolassa - tonttiosuus lunastettu!

Asunto Oy Espoon Franklin on vuonna 2018 valmistunut yhtiö, joka tarjoaa asukkailleen huoletonta ja modernia asumismukavuutta lähellä palveluita. Nyt myynnissä on ensimmäisen kerroksen 55,5 m2 kaksio, jonka ikkunat ja suuri lasitettu parveke avautuvat yhtiön sisäpihalle.

Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Selkeälinjaiseen valkoiseen keittiöön ryhdikkyyttä tuo mustat kivitasot, jotka ovat aikaa ja kulutusta kestävä valinta. Parkettilattia ja maalatut seinät ovat asunnon peruspilareita, joiden ympärille on helppo rakentaan teidän näköinen koti. Makuuhuoneessa on liukuovikaapistojen lisäksi vaatehuone, joten säilytystilaa kaksiokodissa on hyvinkin runsaasti. Kylpyhuone leikittelee vastakohdilla, kun musta ja valkoinen sulassa sovussa luovat tyylikkään kokonaisuuden. Tästä kodista löytyy myös oma sauna.

Ahertajankuja sijaitsee loistavasti lähellä Tapiolan monipuolisia palveluita. Kauppakeskus Ainoa ravintoloineen ja kauppoineen palvelee vain n. 800 metrin päässä ja kulttuurin harrastajille Weegee -talo museoineen on vain n. 250m kävelymatkan päässä. Tapiolassa on oma terveysasema, päiväkoti ja runsaat harrastusmahdollisuudet niin sisällä kuin ulkonakin sekä tietysti erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.

Huoneiston tonttiosuus on lunastettu, joten tontinvuokravastikkeista ei tarvitse huolehtia.

Tämä kohde on heti vapaa, joten toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Tervetuloa!

Jan-Peter Laaksonen jan-peter@strand.fi +358 40 718 1859

Strand Properties Brand Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ahertajankuja 1 B, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
21514652
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
3 586 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Välitilassa led-valaisin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuallas ja allaskaappi, bidee, tila pesutornille. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Sisäpiha
Tulevat remontit
As. Oy Espoon Franklinin kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous (arvio 9000€), pelastussuunnitelman ja kohdekortin päivitys ja tarvittava koulutus ml. väestönsuojan tiiveyskoe (arvio 3000€) 2026 Parvekelasitusten tarkastuskierros ja säätäminen (arvio 3000€) 2027 Asuntoihin ja porrahuoneisiin uudet akulliset palovaroittimet (arvio 15000€) Ilmanvaihtokanavien 5-7 vuoden välein tehtävä nuohous / puhdistus / ilmanvaihdon säätö. Yhtiökokouksessa 30.05.2024 keskusteltu ulko-oven sähköisestä aukipitolaitteesta. Asia selvityksessä hallituksella. Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Asunto Oy Espoon Franklinin kiinteistö on valmistunut asumiseen käyttöönotettavaksi syyskuun lopussa 2018. Koska yhtiö on uusi niin tähän mennessä ei suunittelua vaativia kunnossapitotarpeita ole ollut. Kiinteistöä on huollettu huolto-ohjeen mukaisesti ja teknistä käyttöikää on runsaasti jäjellä. Rakennuttaja on tehnyt vastuullaan olevia takuukorjauksia, ja osa niistä jatkuu vielä vuonna 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet ja kaiteet tervaleppää. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
344 000 €
Myyntihinta
344 000 €
Neliöhinta
6 198,20 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 676 €/kk

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneiston tonttiosuus lunastettu, joten tontinvuokravastiketta ei tällä huoneistolle kohdistu.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
238,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
238,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää tarpeen vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yj 10 §: Autohallipaikkojen, autotallien, pihapaikkojen, moottoripyöräpaikkojen ja varastojen lunastusoikeus. Yhtiöllä ensisijainen, osakkeenomistajilla toissijainen lunastusoikeus. 1.6.2016 Allekirjoitettiin maanvuokrasopimus, jolla As Oy Espoon Franklin vuokraa Suomen osatontti Ky:ltä Espoon kaupungin 12. kaupunginosan korttelin nro 4. Vuokra-aika on 50 vuotta alkaen 1.6.2017 ja päättyen 31.5.2066. 1.6.2016 Allekirjoitettiin esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta. Sopimus on voimassa 31.5.2066 asti. 3.6.2016 Allekirjoitettiin rasitesopimus, jonka tarkoituksena on sopia Espoon kaupungin 12. kaupunginosan korttelin 1291 tonttien 4 ja 5 (As. Oy Espoon Calibri) rakentamisen edellyttämästä rasitteesta. 13.6.2016 Allekirjoitettiin sopimus, jossa As. Oy Espoon Franklin ottaa vastatakseen tontin 12091-4 kohdistuvista tontinomistajan velvollisuuksista. Sopimuksessa sovitaan, että tontilla 12091-4 on puolin ja toisin oikeutettuna ja rasitettuna pysyvä oikeus jättää palomuuri rakentamatta rakennettaessa tontin rajalle. 17.2.2017 Allekirjoitettiin sopimus Espoon kaupungin ja tontin omistajan Suomen Osatontti Ky:n kanssa koskien katualueen ja tontin välisen pihakivetyksen sijoitusoikeudesta katualueelle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Franklin
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
64 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 13.09.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 586 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Pasi Puustinen, 0103390533
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Huoneistokohtainen viilennys
Tontin vuokra päättyy
31.05.2066
Tontin vuokra
16331.04 EUR/v.
Maanvuokraaja
Suomen asunnot ja tontit I Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 1. autohallipaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty ilmanvaihto Pääsisäänkäynnin ovien yhteyteen on asennettu ovipuhelinjärjestelmä puhelinyhteydellä. Pääsisäänkäynnin ovikojeessa on kamera, ja asukas voi lisätyönä tilata kuvayhteydellä varustetun vastaanottokojeen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä

Jan-Peter Laaksonen
Kiinteistönvälittäjä LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Strand Properties | Jan-Peter Laaksonen LKV Oy
Erottajankatu 19, 00130 HELSINKI
v
Lainasi kuukausierä 1 676 €/kk
Jan-Peter Laaksonen
Kiinteistönvälittäjä LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää