- Kohdenumero
- 21822899
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 765 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+s+vh+las.p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- (-)
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kaupanteosta viimeistään 2 kk
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Side by side-jääkaappipakastin, Puustelli-keittiö, jääpalakone (ei toimi tällä hetkellä, korjattavissa), puutasot, uuni-mikroaaltouuni-yhdistelmälaite (2022). Keittiö uusittu huoneistoremontin yhteydessä 2008. Keittiössä upea epäsuora valaistussysteemi. Työtasot: puu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä, länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2017. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: WC uusittu kokonaan 2017 putkiremontin yhteydessä.
Peili ja allaskaappi. Sivukaappi. Varustus: bidee-suihku.
- Näkymät
- Taloyhtiön alueita, puustoa. Terassimainen, lasitettu iso parveke.
- Tulevat remontit
- PÄÄTETYT JA KÄYNNISSÄ OLEVAT:
2024 2 kpl sisäänkäyntilipat
2023 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto.
SUUNNITTELUT KORJAUKSET:
2023-24 pysäköintialueen kunnostus ja sähköistäminen
2023-25 ikkunat ja parvekeovet kunnostus (Yhtiökokous 26.6.24 päätti kunnostuksesta, lisätietoja välittäjältä)
2023-26 parvekkeilla suositellaan betoniosien kunnostusta
2025 Suunniteltu Peruskuntoarvion päivittäminen
2025 Suunniteltu Takkojen nuohous (huoneistot, joissa on takka)
2026 Suunniteltu 2 kpl sisäänkäyntilipat
2025-2026 Suunniteltu Ikkuna- ja parvekeovihanke
2026 Suunniteltu Parvekkeille suositellaan betoniosien kunnostusta
2027 Suunniteltu Patterien säätö ja huolto
2028 Suunniteltu IV nuohous ja säätö
2028-2029 Suunniteltu Palovaroittimien vaihto
2029 Suunniteltu Vesimittareiden etäluenta
- Tehdyt remontit
- Edellinen omistaja:
2008: kokonaisvaltainen huoneistoremontti. Seinät, mh uusi parketti, oh parketti hoidettu kuntoon, kaapistot, valaistukset, keittiö ja keittiökoneet. 2017 eteinen ja pienempi mh maalattu. 2017 alussa valmistunut putkiremontti: uusittu wc, kph ja sauna. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kompressori A-talon kylmiö
2023 Sähköisten lukostojen varavirtojen akkujen uusinta
2023 Tamppausteline ja alueen asfaltointi
2023 Ajopuomit asennettu pihalle
2023 Leikkialueen kunnostus
2022-23 Ikkunoiden, parvekkeiden betoniosien ja parvekeovien kunnostuksen hankesuunnittelu ja urakan kilpailutus. (Käynnissä)
2023 Sähköisten lukostojen varavirtojen akkujen uusinta. (Päätetty)
2023 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihdot (Päätetty)
2022 Lämmöntalteenotto/aurinkopaneelit
2021 IV nuohous ja säätö
2020 Parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus
2020 Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasitusten huolto
2019-20 Hissien C ja D peruskunnostus/modernisointi
2019 Rappauskorjauksia A-B ja C-talot
2017 LVIS saneerauksien loppuunsaattaminen
2016 Vesikattojen ja huippuimureiden uusinta
2016 Kokonaisvaltainen putkiremontti, perinteisin menetelmin
2015 Asbestikartoitus LVIS suunnitteluun liittyen
2015 LVIS saneerauksen toteutussuunnittelu
2014 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu
2012 AB-ja D-talojen ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus
2011-12 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö
2011 Jätekatoksen laajennus. Kylmähuoneiden muutostyöt. Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2010 LVV-putkistojen kuntotutkimus (päivitys). D-talon itäpuolen seinän vierustan ehostus.
2009-10 Lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja alasulkujen uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainoitus.
2009 Peruskuntoarvio. AB- talon edustan saneeraus.
2008 AB-talon pohjois- ja itäsivujen, C- ja D-talojen pohjoissivujen ikkuna- ja julkisivusaneeraus.
2006 C-talon 2-saunan saneeraus. Savunpoistoluukut. Rappukäytävän saneeraus.
2005 LVV-putkistojen kuntotutkimus.IV-hormien nuohous ja säätö.D-talon itäsivu liiketilakerroksen ikkunasaneeraustyö.CD-talojen parvekelasitus. CD- talojen itäsivun julkisivu- ja parvekesaneeraus
2004 Piha alueen asfaltointi. AB-talon parvekelasitus. AB- talon ikkunasaneeraus. AB-talon etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus.
2003 CD- talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekelasit ja ikkunasaneeraus.
2001 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2001 Peruskuntoarvio.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna uusittu 2017 putkiremontin yhteydessä. Ikkunallinen. IKI-kiuas.
. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Olarin ostokeskuksen palvelut kävelymatkan päässä (S-Market Olari ym). Kauppakeskus Iso Omena 2km. Prisma Olari 1,5 km. Muut palvelut: Kuntosali Fitness Club Olarium,Elixia Länsiväylä, Fressi Iso Omena. Apteekki, R-Kioski lyhyen kävelymatkan päässä. Olarin kirkko Olarinluomassa. Kirjasto Isossa Omenassa, Shell Olari kylmäasema. Olarin Asukaspuisto. Kuunkehrällä useita ravintoloita. Postin palvelut R-Kioskin yhteydessä. Koulut: Koulut: Olarin koulu ja lukio, Olarin koulu, Päivänkehrän koulu, Kuitinmäen koulu, Komeetan koulu, Espoon Steinerkoulu, Länsiväylän Kielikylpy Olari. Päiväkoti: Päiväkodit: Olarin päiväkoti, Kuutamon päiväkoti, Päiväkoti Merituuli, Länsiväylän kieilikylpy Olari, Ellipsin päiväkoti ja muita lyhyen matkan päässä. Englanninkielinen kielikylpypäiväkoti.
- Lisätiedot
- YHTIÖKOKOUS 26.6.24 päätti ikkunoiden ja parvekeovien kunnostamisesta, tarkemmat tiedot tulossa isännöitsijältä.
______________________________________________________
Yhtiökokous 22.9.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuuksien antamisesta hankkia taloyhtiöön lämmöntalteenottojärjestelmä (LTO-järjestelmä) sekä AB-talon katolle aurinkopaneelijärjestelmä parhaaksi katsomaltaan toimijalta, parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Lisäksi valtuutettiin hallitus hankkimaan tarvittava valvonta työn suorittamista valvomaan.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään 380.000,00 euron hoitolainan nostoon (10-15 vuotta), tarvittavien panttikirjojen hankintaan sekä niiden panttaamiseen lainanvakuudeksi.
Yhtiökokous 2.6.2022 päätti, että ikkunoiden, parvekkeiden betoniosienosien ja parvekeovien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu aloitetaan välittömästi. Hallitus kilpailuttaa ja tilaa suunnittelun. Kustannukset katetaan perittävillä enintään 2 kk ylimääräisillä hoitovastikkeilla.
_________________________________________________________
OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE:
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty
huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon,tulee
ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja
vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista
osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta
hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän
hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
_______________________________________
Kohteen myynnistä vastaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy / yhteistyösopimuksessa Nord LKV:n kanssa. Y-tunnus 3282901-6.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista