325 000 €88 m²

Kuunsäde 6 B, Olari, Espoo3h+k+kph+s+vh+las.p

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
360,80 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä kaunis ja valoisa koti sijaitsee omalla luonnonkauniilla tontilla suositussa yhtiössä, joka on v. 2017 putkiremontoitu perinteisin menetelmin ja on hyvin hoidettu.

Tutustu kaikkiin kuviin. Tässä kohteessa myös yksityisesittelyt, varaa oma aikasi. Asuntokauppa vilkastuu nyt Espoossa. Käytä ilmoituksen sähköistä yhteydenottolomaketta, kiitos.

Avara olohuone-ruokailutila upeine avokeittiöineen on yksilöllisesti ja laadukkaasti remontoitu. Viihtyisyyttä lisää iso, lasitettu terassiparveke, jolla voi nauttia iltapäivä- ja ilta-auringosta tai suojassa lasitusten sisällä jopa myöhään syksyyn. Keittiösuunnittelussa on huomioitu laadukkaat materiaalit, selkeä tyyli ja kaunis valaistusjärjestelmäm (spotit + ylöspäin epäsuora valoketju).

Koko huoneisto on perusteellisesti remontoitu 2008 kestävällä tyylillä ja materiaaleilla. Kaapistot ovat korkealaatuisilla peiliveto-ovilla sekä eteisessä että makuuhuoneessa, ja lisää säilytystilaa on remontoidussa, siistissä vaatehuoneessa. Parkettilattia on hiottu ja kolminkertaisesti vahalakattu remontin yhteydessä, makuuhuoneissa on uusittu parkettilattia.

Putkiremontti on valmistunut 2017 ja tuloksena on tyylikkäät kylpytilat, ikkunallinen sauna ja erillinen wc. Myös sauna on uusittu kokonaan ja suunniteltu laadukkaaksi ja viihtyisäksi. Kylpyhuoneessa on myös osa valaistuksesta himmentimellä.

Tässä yhtiössä, joka sijaitsee rauhallisella alueella, Olarin keskuksesta ja bussipysäkeiltä vain pienen matkan päässä, voi viihtyä pitkään. Piha-alueet ovat siistit ja vehreät. Liikenneyhteydet ovat hyvät, yhdysliikennebussi kauppakeskus Isoon Omenaan Matinkylään ja Metrolle liikennöi läheiseltä kadulta, ja lisäksi yksi bussilinja ostoskeskukselta liikennöi suoraan Helsingin keskustaan.

Ympäristössä on useita päiväkoteja, kouluja ja muita päivittäispalveluita löytyy Olarin ostoskeskusalueelta sekä kaikki mahdolliset kaupalliset palvelut Ison Omenan kauppakeskuksesta.

Avainsanat: - putkiremontoitu - hyvä kuntoinen huoneisto - rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä

Lisätiedot ja esittelyvaraukset. Ilmoituksen yhteydenottolomakkeella. Minna Ihamuotila minna@nordlkv.fi

Kohteen myynnistä vastaa Ihamuotila Consulting Oy / yhteistyösopimus Nord lkv kanssa

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuunsäde 6 B, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21822899
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
3 765 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+vh+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
(-)
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteosta viimeistään 2 kk
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Side by side-jääkaappipakastin, Puustelli-keittiö, jääpalakone (ei toimi tällä hetkellä, korjattavissa), puutasot, uuni-mikroaaltouuni-yhdistelmälaite (2022). Keittiö uusittu huoneistoremontin yhteydessä 2008. Keittiössä upea epäsuora valaistussysteemi. Työtasot: puu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2017. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: WC uusittu kokonaan 2017 putkiremontin yhteydessä.
Peili ja allaskaappi. Sivukaappi. Varustus: bidee-suihku.
Näkymät
Taloyhtiön alueita, puustoa. Terassimainen, lasitettu iso parveke.
Tulevat remontit
PÄÄTETYT JA KÄYNNISSÄ OLEVAT: 2024 2 kpl sisäänkäyntilipat 2023 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto. SUUNNITTELUT KORJAUKSET: 2023-24 pysäköintialueen kunnostus ja sähköistäminen 2023-25 ikkunat ja parvekeovet kunnostus (Yhtiökokous 26.6.24 päätti kunnostuksesta, lisätietoja välittäjältä) 2023-26 parvekkeilla suositellaan betoniosien kunnostusta 2025 Suunniteltu Peruskuntoarvion päivittäminen 2025 Suunniteltu Takkojen nuohous (huoneistot, joissa on takka) 2026 Suunniteltu 2 kpl sisäänkäyntilipat 2025-2026 Suunniteltu Ikkuna- ja parvekeovihanke 2026 Suunniteltu Parvekkeille suositellaan betoniosien kunnostusta 2027 Suunniteltu Patterien säätö ja huolto 2028 Suunniteltu IV nuohous ja säätö 2028-2029 Suunniteltu Palovaroittimien vaihto 2029 Suunniteltu Vesimittareiden etäluenta
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja: 2008: kokonaisvaltainen huoneistoremontti. Seinät, mh uusi parketti, oh parketti hoidettu kuntoon, kaapistot, valaistukset, keittiö ja keittiökoneet. 2017 eteinen ja pienempi mh maalattu. 2017 alussa valmistunut putkiremontti: uusittu wc, kph ja sauna. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kompressori A-talon kylmiö 2023 Sähköisten lukostojen varavirtojen akkujen uusinta 2023 Tamppausteline ja alueen asfaltointi 2023 Ajopuomit asennettu pihalle 2023 Leikkialueen kunnostus 2022-23 Ikkunoiden, parvekkeiden betoniosien ja parvekeovien kunnostuksen hankesuunnittelu ja urakan kilpailutus. (Käynnissä) 2023 Sähköisten lukostojen varavirtojen akkujen uusinta. (Päätetty) 2023 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihdot (Päätetty) 2022 Lämmöntalteenotto/aurinkopaneelit 2021 IV nuohous ja säätö 2020 Parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus 2020 Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasitusten huolto 2019-20 Hissien C ja D peruskunnostus/modernisointi 2019 Rappauskorjauksia A-B ja C-talot 2017 LVIS saneerauksien loppuunsaattaminen 2016 Vesikattojen ja huippuimureiden uusinta 2016 Kokonaisvaltainen putkiremontti, perinteisin menetelmin 2015 Asbestikartoitus LVIS suunnitteluun liittyen 2015 LVIS saneerauksen toteutussuunnittelu 2014 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu 2012 AB-ja D-talojen ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus 2011-12 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2011 Jätekatoksen laajennus. Kylmähuoneiden muutostyöt. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2010 LVV-putkistojen kuntotutkimus (päivitys). D-talon itäpuolen seinän vierustan ehostus. 2009-10 Lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja alasulkujen uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainoitus. 2009 Peruskuntoarvio. AB- talon edustan saneeraus. 2008 AB-talon pohjois- ja itäsivujen, C- ja D-talojen pohjoissivujen ikkuna- ja julkisivusaneeraus. 2006 C-talon 2-saunan saneeraus. Savunpoistoluukut. Rappukäytävän saneeraus. 2005 LVV-putkistojen kuntotutkimus.IV-hormien nuohous ja säätö.D-talon itäsivu liiketilakerroksen ikkunasaneeraustyö.CD-talojen parvekelasitus. CD- talojen itäsivun julkisivu- ja parvekesaneeraus 2004 Piha alueen asfaltointi. AB-talon parvekelasitus. AB- talon ikkunasaneeraus. AB-talon etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus. 2003 CD- talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekelasit ja ikkunasaneeraus. 2001 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2001 Peruskuntoarvio.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2017 putkiremontin yhteydessä. Ikkunallinen. IKI-kiuas.
. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Olarin ostokeskuksen palvelut kävelymatkan päässä (S-Market Olari ym). Kauppakeskus Iso Omena 2km. Prisma Olari 1,5 km. Muut palvelut: Kuntosali Fitness Club Olarium,Elixia Länsiväylä, Fressi Iso Omena. Apteekki, R-Kioski lyhyen kävelymatkan päässä. Olarin kirkko Olarinluomassa. Kirjasto Isossa Omenassa, Shell Olari kylmäasema. Olarin Asukaspuisto. Kuunkehrällä useita ravintoloita. Postin palvelut R-Kioskin yhteydessä. Koulut: Koulut: Olarin koulu ja lukio, Olarin koulu, Päivänkehrän koulu, Kuitinmäen koulu, Komeetan koulu, Espoon Steinerkoulu, Länsiväylän Kielikylpy Olari. Päiväkoti: Päiväkodit: Olarin päiväkoti, Kuutamon päiväkoti, Päiväkoti Merituuli, Länsiväylän kieilikylpy Olari, Ellipsin päiväkoti ja muita lyhyen matkan päässä. Englanninkielinen kielikylpypäiväkoti.
Lisätiedot
YHTIÖKOKOUS 26.6.24 päätti ikkunoiden ja parvekeovien kunnostamisesta, tarkemmat tiedot tulossa isännöitsijältä. ______________________________________________________ Yhtiökokous 22.9.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuuksien antamisesta hankkia taloyhtiöön lämmöntalteenottojärjestelmä (LTO-järjestelmä) sekä AB-talon katolle aurinkopaneelijärjestelmä parhaaksi katsomaltaan toimijalta, parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Lisäksi valtuutettiin hallitus hankkimaan tarvittava valvonta työn suorittamista valvomaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään 380.000,00 euron hoitolainan nostoon (10-15 vuotta), tarvittavien panttikirjojen hankintaan sekä niiden panttaamiseen lainanvakuudeksi. Yhtiökokous 2.6.2022 päätti, että ikkunoiden, parvekkeiden betoniosienosien ja parvekeovien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu aloitetaan välittömästi. Hallitus kilpailuttaa ja tilaa suunnittelun. Kustannukset katetaan perittävillä enintään 2 kk ylimääräisillä hoitovastikkeilla. _________________________________________________________ OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon,tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. _______________________________________ Kohteen myynnistä vastaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy / yhteistyösopimuksessa Nord LKV:n kanssa. Y-tunnus 3282901-6.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
324 321,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 693,18 € / m²
Velkaosuus
678,33 €
v
Lainasi kuukausierä 1 584 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
360,80 € / kk
Pääomavastike
8,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Käynnissä oleva ikkuna- ja parvekeovien korjaushanke: arvioitu lainaosuus hankkeesta tulee olemaan kertasuorituksena 3411, 38 euroa tai pääomavastikkeena 28,19 euroa/kk. Lainaosuus ei sisälly nykyiseen hintapyyntöön eikä vastikkeeseen.

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu=vesimaksuennakko/kk/hlö. Käynnissä oleva ikkuna- ja parvekeovien korjaushanke: arvioitu lainaosuus hankkeesta tulee olemaan kertasuorituksena 3411, 38 euroa tai pääomavastikkeena 28,19 euroa/kk. Lainaosuus ei sisälly nykyiseen hintapyyntöön.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Toinilax
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
93
Liiketilojen pinta-ala
253 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 765 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Antti Alanen antti.alanen@kiinteistotahkola.fi p. 020 7488 376
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema Matinkylä Kauppakeskus Iso Omenassa. Bussi 531 Isoon Omenaan. Bussi 221 suoraan Kamppiin S-Marketin edestä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 25. piha-autopaikkoja: 18. autohallipaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Telia Finland Oy. Lämmönjakotapa: poistoilmalämpöpumppu. Jäähdytysjärjestelmä: ET. Ilmanvaihtotapa: LTO. Taloyhtiössä tässä talossa ei ole hissiä. Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Taloyhtiölaajakaista 50M. Internetyhteyden palveluntarjoaja: Telia Sonera Finland Oyj.
Muut tilat
Eteinen: Eteisessä veto-ovipeilikaapistot uusittu 2008. Eteinen maalattu 2017, seinä valkoinen. Iso lasitettu terassiparveke.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa uusi parketti huoneistoremontin yhteydessä 2008. Kaikki veto-ovipeilikaapistot 2008. Ison makuuhuonen päätyseinä korkkitapetti.
Olohuoneen varusteet
Parketti hiottu ja 3-kertaisesti vahalakattu huoneistoremontin yhteydessä 2008.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Minna Ihamuotila
Itsenäinen yrittäjä, KED, Sisustusstailaaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Nord LKV
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 584 €/kk
Minna Ihamuotila
Itsenäinen yrittäjä, KED, Sisustusstailaaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää