315 000 €76 m²

Koronakatu 5 A, Olari, Espoo3h, kph, s, avow, t ( yj:n mukaan 3h+K+S )

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
380 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja kompakti kolmio Espoon Olarissa

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, erinomainen pohjaratkaisu ja arjen toiminnallisuus. Kaikki toiminnot sijoittuvat yhteen tasoon, joka tuo asuntoon ilmavuutta.

Avoin olohuone-keittiö luo kutsuvan tilan yhdessäololle, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Kaksi makuuhuonetta sisäpihan puolella tarjoavat rauhalliset yöunet. Oma sauna luo pientä luksusta, ja erillinen wc ja kodinhoitohuone sujuvoittavat arkea.

Sijainti on mitä ihanteellisin. Koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut, kuten 24h Prisma kävelyetäisyydellä. Iso-Omenan kauppakeskukseen ja Matinkylän metroasemallekin kävelee vain noin 15 minuuttia.

Asunto Oy Birgitankoti on hyvin hoidettu taloyhtiö joka koostuu 21 asuinhuoneistosta. Rakennukset on valmistunut vuonna 1984 ja seisovat jykevästi omalla tontillaan.

Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja toimivuus tavalla, joka tekee arjesta sujuvaa ja asumisesta viihtyisää.

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä niin sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika.

Christoffer Hintze 0456686737 christoffer@bo.fi IG@toffehintze

Betjäning även på Svenska / Service also in English

Perustiedot

Sijainti
Koronakatu 5 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21266422
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
4 141 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu.Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi
Huoneiston kokoonpano
3h, kph, s, avow, t ( yj:n mukaan 3h+K+S )
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs avokeittiö. Side-by-side jääkaappi-pakastin jääpalakoneella, uuni,
induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot
puuta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, wc-istuin. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiön merkittävät kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2028 - Ilmanvaihdon nuohous-, mittaus- ja säätötyö. (ei ole tehty) -Piha-aitojen kunnostus -Autopaikkojen muuntaminen latauskäyttöön soveltuvaksi -Leikkialueen kunnostus -Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto -Sokkeleiden ja vedenohjauksen korjaustarpeen selvitys ja kunnostus ja ohjauksen parantaminen selvityksen perusteella. -Lakisääteinen palohälyttimien siirto taloyhtiölle ja verkkovirtaan.
Tehdyt remontit
Keittiö, wc ja pinnat uusittu 2013. Kylpyhuone uusittu 2010 taloyhtiön valvonnassa TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kosteus-/lahovaurioiden selvitys (C 18) Ulkovesipostien osittainen uusiminen. 2023 Ikkuna-aukkojen kaatokorjaus- ja tiivistystyöt B-talo (ei pääty ikkunat) ja C-talo 2022 Ikkuna-aukkojen kaatokorjaus- ja tiivistystyöt A- talo (ei A4, A7 ja A10), 2022 Kosteusvauriokorjaus C 20, 2021-2022 Kosteusvaurio- ja sisäilmakorjaus C 21 2021 Autohallioven uusiminen, 2021 Kosteusvauriokorjaus A 8, 2020 Postilaatikkoseinän siistiminen 2020 C 21 sisäilmakorjauksen toteutussuunnittelu, 2019 Kosteusvauriokorjaukset A 7, C 21 sisäilmakorjauksen hankesuunnittelu, 2018 Kosteusvauriokorjaukset A 4, 2018 Korvausilmaventtiilien asennus, 2018 Vesikattojen, kattoikkunoiden, poistoilmapuhaltimien, valokatteiden ja tikkaiden uusiminen, 2017 A-talon roskahuoneen katon laudoitus 2016 autohallin valaistuksen uusiminen, maakaapelin vaihto pihavalaistukselle, puutarhasuunnitelma, poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja tarkastus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätötyön tasapainotus 2015 portaisiin kaiteet Koronakadun puolelle A1-A3, sisääntulosivulle A1-A4, linja- sekä säätöventtiilien uusiminen, patteriverkoston tyhjennys ja patteriventtiilien ilmaus, sisämittaus huoneistoissa A5, B17 ja C21, A12 märkätilojen levytys ja vesieristys, salaojan kaivuut, louhintaa ja asennusta C21 päätyyn 2014 A-talon sisääntulokatosten reunaliittymien ja valokatteiden tukirakenteiden korjaus, B-talon länsipäädyn sokkelipintojen maalaus, ylikasvaneita puita kaadettiin, 2013 jätehuonetta laajennettiin 2012 C-itäpäädyn salaojatoteutus ja A-talon eteläpäädyn ja osin itäpäädyn (A10 ja A12 makuuhuoneet), 2011 pihateiden peruskunnostus ja C20 eteläsivun ikkunaseinän kosteusvauriokorjaus, 2010 A-talon pihojen puuportaiden uusiminen ja parveketasojen pinnoitus, ikkunoiden kittausten ja listojen uusiminen, A-B-talojen lämpöputkikanavan uusiminen, 2009 B-C-talojen välisen lämpöputkikanavan uusiminen, 2005-2011 ulkoseinien vesivuotojen korjauksia, 2008 lämmönvaihtimen uusiminen 2007-2008 A-talon tiiliaidan uusiminen sekä kaikkien aitaporttien uusiminen, 2007 A-talon valokatteiden uusiminen, etelä-, itä ja länsi-ikkunoiden pellitys, 2006 etelä-, itä- ja länsi-ikkunoiden maalaus ja listojen uusiminen, 2005 ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä takkahormien nuohous 2001 paikoitusalueen muurin toteutus ja asfaltointi, B-talon valokatteiden uusiminen, 2000- kylpyhuonesaneerauksia osakkaiden toimesta, 1996 A-talon sisääntulokatosten uusiminen 1994 antenniverkon kunnostus, autohallin oven osittaisuuminen ja automatisointi, lukitusten uudelleensarjoitus, 1993 sepelikaista sokkeleiden viereen, 1989 pihakäytävien levennys ja pihavalaisimien asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Lisätietoja: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoihin kuuluu varasto sekä aidalla erotettu piha-alue tai puoliatriumpiha.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
296 763,32 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 144,74 € / m²
Velkaosuus
18 236,68 €
Lisätietoa velkaosuudesta
L1 Vesikatto / saldo per 30.11.2024 / 161 173,70e
L2 Sisäilmakorjaukset / saldo per 31.1.2025 / 17 279,72e
L3 Sisäilmakorjaus / saldo per 31.1.2025 / 28 480,45
L4 Sisäilmakorjaus/Ikkuna / saldo per 28.2.2025 / 32 029,29

Vastikkeet

Hoitovastike
380 € / kk
Pääomavastike
228 € / kk
Erityisvastike
95,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
703 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

vastikeperuste: osakelkm

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
22 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Hallitukselle annettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan korot sitä vaativat. Huoneiston C 18 korjauskustannukset arvio 30 000€. Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Birigtankoti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumimatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 141 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy
Isännöinti
Olarin Huolto Oy isannointi@tl-konserni.fi Isännöitsijä Annina Repo 0207505334 anniina.repo@tl-konserni.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023 Radonmittaus (B16) 2020 Sokkeleiden ja vedenohjauksen korjaustarpeen selvitys (kesken) 2020 C21 sisäilmakorjausten toteutussuunnittelu 2019 C21 sisäilmakorjausten hankesuunnittelu 2018 Märkätilojen kuntokartoitus 2017 sisäilmatutkimus 2016 RS15 kuntoarvio 2015 energiatodistus voimassa vuoteen 2025 2013 piha- ja sokkelipintojen kuntokartoitus 2009 A-talon tiiliaidan tekninen tarkastus, julkisivun kuntoselvitys ja katon kuntoarvio 2005 kiinteistökorjausten hankesuunnitelma
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, Urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. Kylpyhuone ja wc laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali. Kylpyhuone ja wc laatta. Saunassa puupaneli.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää