190 000 €42 m²

Puolikuu 2 B, Olari, Espoo2h+kt+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2 h+kt)

Velaton hinta
190 000 €
Hoitovastike
161,70 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Olarin parhaalla paikalla, aukion laidalla, erinomaisella pohjaratkaisuilla ja valmiiksi lasitetulla parvekkeella varustettu moderni 7/8 kerroksen kaupunkikoti hyvillä näkymillä (rakennusvuosi 2017). Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka hintaan 13.000 €.

Arkkitehtitoimisto Tengbom Eriksson Arkkitehdit Oy:n suunnittelemassa kerrostalossa on 93 asuntoa, maantasossa pihakannen alla ja kellarikerroksessa autohalli sekä liiketiloja katutasossa. Taloyhtiön käytössä on pyykinkuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset verkkokellarikomerot sekä tilaussauna A-portaassa.

Asunto Oy Olarin Capella on rakennettu vuokratontille. Tontin vuokravastike kattaa tontin vuokrakulut. Halutessaan huoneistokohtaisen tonttiosuuden voi myös lunastaa, jolloin ko. huoneisto vapautuu tontinvuokravastikkeesta.

Kahden kilometrin säteellä ovat lähes kaikki palvelut mitä voit toivoa. Ostokset voit tehdä muun muassa monipuolisessa kauppakeskus Iso Omenassa tai Olarin ostoskeskuksessa, myös Prisma on lähellä. Useita päiväkoteja vieressä ja monia kouluja kävelyetäisyydellä. Metroasemat löytyvät Niittykummusta ja Matinkylästä. Bussiyhteydet ovat hyvät Espoon sisällä eri suuntiin.

Ulkoilijaa, lenkkeilijää ja koiranomistajaa hemmotellaan talon läheltä alkavilla, lähes loputtomilla ulkoilumaastoilla ja kuntopoluilla Espoon keskuspuiston alueella.

Varaa aikasi yksityisesittelylle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puolikuu 2 B, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21994708
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
5 055 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2 h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. paikka mikroaaltouunille, pesuallas.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, itä, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pesuallas, kaapisto, kinteät valaisimet. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimisto/lastenvaunuvarasto, kuivaushuone. A-portaassa sijaitsevat saunatilat ovat yhteiskäytössä Festivon kanssa
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaiset tarkastukset.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 3/2024 IV-kanavien puhdistus 10/2021 Kaikkien huoneistojen palovaroittimien-, astianpesukonehanan-, pyykinpesukonehanansekä ohjausyksikön paristot uusittu. 1/2021 taloautomatiikan (lämmitysjärjestelmä) ilmanhuojunta korjattu 6/2021 Taloautomatiikka uusittu (lämmitysjärjestelmä) 10/2020 Kellarin-, ulkovälinevarastojen- sekä autohallien oviin asennettu kulunvalvonta
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Useita lähialueella Koulut: Useita lähialueella Päiväkoti: Useita lähialueella
Lisätiedot
Kts. yhtiöjärjestys 5§, osakkaan kunnossapitovastuu, mm. oman parvekkeensa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Yhtiön huoneistoparvekkeille on määrätty tupakkalain 79§ mukainen tupakointikieltoa kunnan terveysviranomaisen toimesta. Huoneiston tonttiosuuden voi lunastaa. Lunastusmenettely käy ilmi yhtiöjärjestyksen 8 §:stä. Lunastushalukkuus on kirjallisesti ilmoitettava varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiökokouskutsun liitteenä toimitetaan osakkaille lomake, jossa halukkuus ilmoitetaan ja sitoudutaan maksuihin. Yhtiökokous käsittelee ja hyväksyy vuosittain lunastusilmoitukset. Tämän vuoden varsinainen yhtiökokous on pidetty 25.04.2023. ylimääräinen enintään kahden kuukauden rahoitusvastike koron muuttuessa merkittävästi. Vuonna 2019 lunastushinta oli 750,57 €/m² (tarkistettuna elinkustannusindeksin 8/2019 mukaan). Tämän huoneiston lunastushinta oli tuolloin siis 31523,94 euroa. Lisäksi maksettavaksi tulee kaikki aiheutuvat kulut = veron osuus, lainhuuto, pankin veloitus ja isännöinnin kulut. 2019 lunastuksissa em. kulut ovat olleet yhteensä 3977,95 €, joka jaettiin kaikkien lunastajien kesken. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
190 000 €
Myyntihinta
125 995,78 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 523,81 € / m²
Velkaosuus
64 004,22 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
v
Lainasi kuukausierä 1 102 €/kk

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
162,96 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
161,70 € / kk
Pääomavastike
630 € / kk
Tontin vuokravastike
162,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
954,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu. Ennakkomaksut tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden luvun perusteella. Elisa valokuitu / Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeudella. 6€ maksu peritään kuukausittain kaikilta huoneistoilta. Pesutupamaksu 5€ Hoitovastike, autotallit 22,66 €/kk. Hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ja yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. ylimääräinen enintään kahden kuukauden rahoitusvastike koron muuttuessa merkittävästi.Luovutusrajoitus: Koskee autohallipaikkoja. Kts. yhtiöjärjestys 10§. Lunastusoikeus autopaikkoihin pl. tilanteet, joissa siirretään asuntoon oikeuttavat osakkeet samassa yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Olarin Capella, Espoo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
93
Liiketilojen pinta-ala
456 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 055 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Tuomas Iissalo 010 3276 436 tuomas.iissalo@braleva.fi
Kaavoitustiedot
PL 1 02070 ESPOON KAUPUNKI Vaihde 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto, metro
Kuntotutkimus
Huoltokirja 2017 Raksystems Insinööritoimisto Oy - Tarkastusraportti 8/2018 JT-Sähkötekniikka Oy - Kartoitusraportti: Autohallin nykyisen sähköjärjestelmän soveltuvuus sähköautojen latauskäyttöön 5/2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
25.09.2065
Tontin vuokra
118379.52 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kiinteistö Oy Olarin Tempo
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 4. autohallipaikkoja: 59.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
käynti vaatehuoneeseen.
Olohuoneen varusteet
käynti lasitetulle parvekkeelle.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Jussi Tamminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Espoo Tapiola
Itätuulenkuja 4 LT 2, 02100 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 1 102 €/kk
Jussi Tamminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää