215 000 €78,5 m²

Kalasääksentie 10 C, Karakallio, Espoo3h, k, kph, wc, khh, las. parveke

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
353,25 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, valoisaan ja tilavaan kolmioon Espoon Karakalliossa! Asunnon keittiö on uusittu v. 2015 vaalein kaapistoin ja säilytystilaa on runsaasti. Keittiön yhteydessä on ruokailutila ja jos on tarve suuremmalle ruokapöydälle, se mahtuu mainiosti isoon olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avutuu rauhalliset metsäiset näkymät, jotka tuovat luonnon lähelle.

Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat tilavat ja niissä on liukuovikaapistot. Näkymä näistä on yhtiön etupihalle ja naapuritalon vaikuttavaan seinämuraaliin. Pesutilat ovat siistit ja ajantasaiset, kylpyhuone ja WC on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2018. Kodinhoitotila sijaitsee kätevästi keittiön ja kylpyhuoneen välissä, joten arjen pyykkirutiinit hoituvat sujuvasti.

Asunnon sijainti on erinomainen, bussipysäkin linjat 200, 214, 215, 224, 225 229. Leppävaaran juna-asema sekä Raide-Jokerin pysäkki ja muut bussiyhteydet ovat vain 3 km:n päässä, josta löytyy myös kauppakeskus Sello.

Ruokakauppoja löytyy myös kävelymatkan päästä Alepa, Lidl sekä S-Market. Hyvät ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä. Kävelyreittejä,luistinrata,hiihtoladut sekä Leppävaaran urheilupuisto. Päiväkoti, eskari sekä ala-aste asunnon naapurissa. Yläaste sekä lukio muutaman sadan metrin päässä. Myös englanninkielinen päiväkoti löytyy ihan vierestä.

Karakallion erikoisuutena ovat upeat muraalit ja tämänkin talon päätyä koristaa mahtava taideteos.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyväkuntoiseen asuntoon!

Tiedustelut ja esittelyt: Oili Rosti-Räty 0400 550508 oili.rosti-raty@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalasääksentie 10 C, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
80334128
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
5 038 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, khh, las. parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
2015 uusittu vaalea keittiö, jossa integroidut kodinkoneet: induktioliesi (2024), erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jää/pakastinkaappi (2024). Liesituuletin (suodatin). Puutasot tammiviilua, allastaso lämpimänsävyinen laminaattitaso. Keittiössä runsaasti kaapistoja, tilaa ruokailulle.
Lattia laminaattia. Keittiön allastaso ja allas uusittu 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Linjasaneerauksen yhteydessä 2018 uusittu kylpyhuone. Varustus: suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain (käyttöveteen liitetty), allaskaappi, valopeili, jossa himmennys. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys. WC (1): Uusittu 2018. Varustus: seinä-wc, valopeili, allaskaappi, pyyhekuivain (käyttövesi), lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Kellarikomero ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kuuluu vastikkeeseen.
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä metsäiset näkymät, makuuhuoneista näkymät yhtiön etupihalle.
Tehdyt remontit
2001 Salaojien huoltopuhdistus, lämmönjakokeskukset 2002 lämmityksen linja- ja säätöventtiilit 2003 Vesijohtojen sulku- ja linjaventtiili, katto maalattu 2005 Ikkunoiden uusinta 2009 Julkisivu- ja parvekeremontti, elementtien saumaus 2010 Pihavalojen korjaus ja uusinta 2012 Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 2014 - 2015 Leikkipihan uudistus 2015 Sadevesikaivojen huolto/puhdistus 2016 Tonttiviemärikorjaus 2017 Autokatoksen uusiminen, autolämmitystolpat 2018 Linjasaneeraus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huippuimureiden uusinta 2019 Lukituksen muutos, katon paikkakorjaukset, porras- ja kellarikäytävien maalauskunnostus, julkisivujen ja saumausten kuntotarkastus, VSS-tiiveyskoe, huoneisto-ovien ja 3:n kellarin oven vaihto, kiinteistön PTS:n laadinta, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysverkostoon 2020 Salaojien uusinta 2021 Piharemontti, pihakatos 2023 Vesikate uusittu, lasten hiekkalaatikko, keinu 2024 Kaukolömpölaitteiston ja kiinteistöautomatiikan uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-57-22-1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 50 M, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
148 621,20 €
Neliöhinta
2 738,85 € / m²
Velkaosuus
66 378,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 048 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
353,25 € / kk
Pääomavastike
497,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
854,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko/hlö/kk. Autokatos 23,00 eur/kk, kellarikomerovuokra 17,00 eur/kk, sauna 15,00 eur/kk joka viikko, kuivaushuone (puhallin) 2,50 eur/kerta, kuivaushuoneen laskutuksen yhteydessä veloitetaan laskutusmaksu 11,60 eur/lasku. Hallituksella tarvittaessa valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava vastikemäärä.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kalasääksentie 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa esille tulleita asioita: Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketta jo ennen varsinaista yhtiökokousta korkotason noustessa niin merkittävästi, ettei pääomavastike riitä kattamaan lainan kuluja. Käydyn keskustelun jälkeen päätettiin, että uutta kylmiötä ei rakenneta, eikä tilalle tehdä tässä vaiheessa mitään, mietitään rauhassa sille käyttötarkoitus. Kompressorikoppi päätettiin muuttaa yhtiön arkistotilaksi, jos se onnistuu kohtuullisin kustannuksin. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 343 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
5 038 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karakallion Isännöinti Oy, Satu Moninen, toimisto@karakallionisannointi.fi, 0500121222
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Linja-autopysäkki Kalasääksentiellä (linja 229), Rastaalantiellä (linja 200, 214, 215, 224, 225, 229). Hyvät yhteydet omalla autolla, juna-asema ja raide-Jokerin pysäkki Leppävaarassa.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä tehty: 2016 Asuntojen märkätilojen kuntotarkastus 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 Katon kuntotutkimus 2019 PTS:n laatiminen rakennuttajakaaren toimesta 2019 Salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu sekä korjaussuunnitelma
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osa autopaikoista katospaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan, mutta jokaiselle asunnolle löytyy yksi autopaikka
Yhteiset tilat
Mankeli, urheiluvälinevarasto (x 3), askarteluhuone, pyörävarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone (x 2) ja rengasvarasto
Muut tilat
Tilava eteinen, jossa liukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattia laminaattia. Liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, tehosteseinä tapetoitu. Lattia laminaattia.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, keittiön kattovalaisin, verhotangot, kaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä

Oili Rosti-Räty
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Mannerheimintie 44, 00260 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 048 €/kk
Oili Rosti-Räty
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää