279 000 €84 m²

Postipuuntie 2 A, Leppävaara, Espoo4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
411,60 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Haluatko asua perheesi kanssa alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet?

Espoon Leppävaarassa sijaitseva neljän huoneen ja keittiön kokonaisuus, jossa on myös oma sauna ja lasitettu parveke, tarjoaa 84 neliömetriä asumisen iloa. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, josta avautuvat upean avoimet näkymät länteen Leppävaaran suuntaan.

Asunnon sijainti on ihanteellinen: Sellon kauppakeskus, juna-asema ja useat päiväkodit sekä koulut ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelta löytyvät erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin liikkuville. Leppävaaran urheilumahdollisuudet, kuten maauimala ja urheilukeskus, tarjoavat aktiivisille ihmisille loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.

Asunto on hyvässä kunnossa ja kylpyhuone, erllinen wc ja sauna on kunnostettu v. 2008 - 2009. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilaa yhteisille aterioille. Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ja tilaa.

Tämä asunto on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista, mutta palveluiden äärellä olevaa asumista. Taloyhtiössä on kiva piha-alue ja reilusti autopaikkoja. Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan Leppävaarassa.

Tiedustelut ja esittelyt: Oili Rosti-Räty 0400 550508 oili.rosti-raty@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Postipuuntie 2 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80361869
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
2 194 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiössä on jää/pakastinkaappi (2018), induktioliesi/uuni (2022), liesituuletin (suodatin, 2014), astianpesukone (2023). Vaaleat kaapistot, puiset työtasot. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2008-2009. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykinkuivausteline seinässä, valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2008-2009. Peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymät länteen kadulle ja kerrostaloalueelle.
Tulevat remontit
PTS:n mukaisia korjaussuunnitelmia: 2024 Salaojien olemassaolon tarkastus, vesikaton korjaussuunnitelma, yleisten tilojen valaistus ledeiksi, asukaskylmiön koneiston purkaminen, porraskäytävien maalaus, saunan käytävän ja lattian maalaus, wc-pöntön uusiminen, märkätilojen kuntoarvio, muut lvis-korjaukset, ulkovalaisimien huoltaminen, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2025 Ajoväylien asfaltoinnin paikkakorjaus, elementtisaumojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen tarpeen mukaan, vesikaton uusiminen, muut lvis-korjaukset, koneellisen ilmanvaihdon nuohous, pystyviemärien huuhtelu, hissien kuntoarvio 2026 Jäteaseman maalauls, Vesikaton uusiminen, palovaroittimien ylläpito ja toimivuuden varmistaminen, muut lvis-korjaukset, 2027 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittämijnen, palovaroittimien ylläpito ja toimivuuden varmistaminen, pystyvalaisimien uusiminen, autolämmitysjärjestelmän uusiminen ja sähköautojen lataamiseen varautuminen 2028 Palovaroittimien ylläpito ja toimivuuden varmistaminen, putkiston kuntotutkimus, autolämmitysjärjestelmän uusiminen ja sähköautojen lataamiseen varautuminen
Tehdyt remontit
2024 Hajulukkojen puhdistaminen mekaanisesti 2023 Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus 2023 Vesikaton korjaus 2022 Saunaosaston remontti 2021 Ikkunat ja parvekeovet 2020 Iv-nuohous 2019 Vesikaton korjauksia 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksia 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2008 - 2009 Märkätilakorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna uusittu 2008-2009, sähkökiuas, ikkuna kylpyhuoneeseen. Lattia laatoitettu, seinät paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueella on erinomaiset palvelut, Sellon kauppakeskus n. 500 m, juna-asema n. 500 m. Lähin linja-autopysäkki n. 200 m (mm. linjat 200, 201B, 231N, 235N), läheisyydessä useita päpiväkoteja niin suomen kuin englanninkielisiä, lähin koulu on Postipuun koulu. LIntuvaarassa Lintulaakson koulu ja Lintuvaaran koulu sekä useita päiväkoteja. Leppävaarassa maauimala ja urheilukeskus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-51-86-2
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
267 962,07 €
Neliöhinta
3 321,43 € / m²
Velkaosuus
11 037,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
411,60 € / kk
Pääomavastike
226,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
638,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Hallitukselle on annettu valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Postipuuntie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 621 748 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
85 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 194 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kotilo, Sami Sinkkonen, samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi, +358451272035
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat tarkistetaan isännöitsijäntodistuksesta
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattiat parkettia. Kaapistot kahdessa makuuhuoneessa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot oh ja mh, sälekaihtimet, makuuhuoneen liukuovikaapisto. Makuuhuoneen puolapuut neuvoteltavissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.