Markkinatie 25, Malmi, Helsinki

Tämä monien mahdollisuuksien rakennuspaikka saa tieliittymän Pukinmäenkaarelta (tuleva Markkinakuja 4 ). Paikka on erityinen, hieman muuta maastoa ylempänä, sopivasti irti päätiestä omassa rauhassaan.

Kaavamääräys on AP eli asuinpientalojen korttelialue johon voi rakentaa omakotitaloja, paritaloja tai rivitalon. Asunnot voi rakentaa 1-3 kerrokseen. Asuntojen määrää ei ole rajattu mutta varsinaista rakennusoikeutta on 520 kem2. Asuntoa kohden kaava vaatii vain yhden autopaikan, mikä helpottaa asuntojen määrän lisäämistä. Varsinaisen rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa talousrakennuksia, autosuojia, varastotiloja ja lasikuisteja yhteensä 52 m2 (10% kerrosalasta). Lisäksi on mahdollista rakentaa maanalainen kellari. Ullakolle saa sijoittaa pääkäyttätarkoituksen mukaisa tiloja.

Näistä syistä tontille mahtuu väljästi kolme isoa omakotitaloa ystäväperheille tai upea townhouse-tyylinen, moni-ilmeinen kapea ja korkea rivitaloprojekti rakennusliikkeelle! Tältä paikalta on mahdollista saada upeat näköalat sillä rakennuspaikka on useita metrejä tien tasoa korkeammalla.

Tontti halaa Kirkkopuistoa, sen ikiaikaisia puita. Tunnelma on erityinen ja rauhoittava, sillä rakennuspaikka rajoittuu laajaan puistoalueeseen. Alueen maapohja on maastokartassa keltaisella värillä eli silttiä. Myös kairauspisteitä löytyy lähistöltä joka kertoo lisää maaston ja perustamisen ominaisuuksista.

Lisätiedot ja esittelyt: Mika Saavalainen (mika@skylkv.fi) p. 044 0303557. Katso myös: skylkv.fi