58 000 €2,95 ha

Mutalahdentie 101, Patrikka, Ilomantsi4h + avok + s

Hyväkuntoinen, terve 118 neliön omakotitalo Ilomantsista isoilla harrastetiloilla, kolmen hehtaarin metsätontilla ja mahtavien erämaastojen keskellä.

Myyn maatilani Ilomantsissa. Maata noin kolme hehtaaria, vuonna 1969 valmistunut 118-neliöinen harjakattoinen, punatiiliverhottu asuintalo, iso ja vankka navetta jossa noin 150 neliötä + saman suuruinen avara ja hyväkuntoinen vintti. Piharakennuksessa on puuvaja, pihasauna ja autotalli. Lisäksi katettu ja lasitettu kesäkeittiö tulisijoineen.

Pohjois-Karjalaiseen tapaan Patrikan ystävällinen kylä on maallemuuttajalle ihanteellinen, siellä naapuria autetaan pyyteettömästi. Se lienee yksi syy, miksi useampikin lapsiperhe on viime aikoina muuttanut kylään.

Ilomantsin ainutlaatuinen keskus on 15 minuutin ajomatkan päässä, Pohjois-Karjalan ”pääkaupunkiin” Joensuuhun ajaa tunnissa.

Tilan päärakennus on valmistunut 1969. Talo on terve ja hyvä sisäilmaltaan. Asuinpinta-alaa on 118 neliömetriä, kolme reilunkokoista makuuhuonetta, iso olohuone ja avoin keittiö, täysin uusittu kylpyhuone ja remontoitava sauna, erillinen wc. Talon sydän on suuri vuolukivimuuri leivinuuneineen sekä puuhelloineen. Keittiössä on lisäksi erillinen sähköliesi uunilla, astianpesukone, jääkaappi-pakastin sekä kylmiö ja kylmiön alla myös maakellari. Lattiat talossa ovat osin parkettia, laminaattia ja muovimattoa.

Talon vesiputket on täysin uusittu 2018 ja samassa yhteydessä on asennettu 300 litrainen lämminvesivaraaja. Talossa on ollut öljylämmitys, mutta öljykattila on hävitetty ja vanhat patterit poistettu. Kolminkertaiset ikkunalasit sekä puulämmitys pitää talvellakin olohuoneen, keittiön ja yhden makuuhuoneen lämpimänä. Muiden tilojen lämmitys on hoitunut irtopattereilla. Tilalla on oma porakaivo josta tulee raikasta ja puhdasta vettä. Viemärijärjestelmä sakokaivoilla on jätevesilain mukainen.

Navetta on rakennettu 1960-luvulla. Alakerta on betonirunkoinen ja punatiiliverhottu, välipohjakin on betonirakenteinen. Vinttikerros on puurakenteinen. Tämä on monien mahdollisuuksien rakennus vaikka yrittäjälle, eläinten pitoon tai erilaisille harrastuksille. Alakerta on karjakeittiöineen nostalginen jäänne ajalta, jolloin tilalla pidettiin karjaa. Yläkerran avaruus tarjoaa tilat navettatansseista juhlaillallisille. Puhumattakaan varastotilasta. Uuden navettasillan rakentaminen on keskeneräinen.

Puuliiteri on tilan vanhin rakennus, sekin 1950-60 tienoilta. Ulkosaunassa on kertalämmitteinen Aito-kiuas, pukuhuoneen lattia kaipaa vahvistusta. Autotalliin mahtuu isokin auto ja korjausmonttu on tee-se-itse miehelle mieleinen.

Paikalla rakennettu tilava kesäkeittiö on pihan koristus. Puilla lämpiävä tiiligrilli lettupannuineen houkuttelee ruoanlaittajia.

Pihapiiri on harmooninen, rakennukset on sijoitettu kehään. Kesällä syreenit ja pensasruusut kukkivat, parikymmentä viinimarjapensasta kaipaa oksien karsijaa ja runsaan sadon korjaajaa. Erilaiset perennat puskevat esiin koko piha-alueella. Tilan metsä on lähinnä koivikkoa, jonka hoidosta ja karsinnasta on huolehdittu. Pihapiirin ympäristössä on lisäksi kauniita vaahteroita ja lehtikuusia. Polttopuita omasta metsästä riittää otettavaksi hamaan tappiin.

Tilaan kuuluu myös kaksi venepaikkaa kahdella lähijärvellä, ne houkuttelevat vesille kalaan. Kaupan päälle tulee soutuveneet molemmissa rannoissa, toinen on kunnostettu ja toinen kaipaa hieman lasikuitua pohjaan. Metsästysmaat alkavat omasta pihasta. Hienohiekkaiselle uimarannalle on kymmenen minuutin kävelymatka ja toiselle vielä hienommalle uimarannalle kymmenen minuutin ajomatka.

Jos olet kiinnostunut, niin täytä yhteydenottolomake tai soita! Sovitaan näyttö ja annan mielelläni lisätietoja.

Perustiedot

Sijainti
Mutalahdentie 101, 82900 Ilomantsi
Kaupunginosa
Patrikka
Kohdenumero
17702378
Kerroksien lukumäärä
1
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
2,95 ha
Asuinpinta-ala
118 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Leivinuuni, Puuhella, Paljon kaappitilaa, Suuri tiskipöytä, Terästasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kylmiö
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Kylpyamme, Pesukone, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Kylpyhuoneen remontit
11/2017 - 02/2018
Putkiremontti
01/2018 - 02/2018
Asunnossa sauna
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
58 000 €
Neliöhinta
1,97 € / m2

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
1969
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Lisätietoja lämmityksestä
Leivinuuni, Sähkölämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Muut tilat
Iso ja vankka navetta jossa noin 150 neliötä + saman suuruinen avara ja hyväkuntoinen vintti. Piharakennuksessa on puuvaja, pihasauna ja autotalli. Lisäksi katettu ja lasitettu kesäkeittiö tulisijoineen.
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti, Muovimatto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lari Laurikkala
Puh: +358415472475
Lari Laurikkala
Lari Laurikkala
Puh: +358415472475

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita