Mutalahdentie 101, Patrikka, Ilomantsi●4h + avok + s

Hyväkuntoinen, terve 118 neliön omakotitalo Ilomantsista isoilla harrastetiloilla ja mahtavien erämaastojen keskellä.

Tässä upea mahdollisuus nauttia omasta rauhasta kauniissa Itä-Suomessa.

Omaa pihapiiriä hehtaarin verran, vuonna 1969 valmistunut 118-neliöinen harjakattoinen, punatiiliverhottu asuintalo, iso ja vankka navetta jossa noin 150 neliötä + saman suuruinen avara ja hyväkuntoinen vintti. Piharakennuksessa on puuvaja, pihasauna ja autotalli. Lisäksi katettu ja lasitettu kesäkeittiö tulisijoineen.

Pohjois-Karjalaiseen tapaan Patrikan ystävällinen kylä on maallemuuttajalle ihanteellinen, siellä naapuria autetaan pyyteettömästi. Se lienee yksi syy, miksi useampikin lapsiperhe on viime aikoina muuttanut kylään.

Ilomantsin ainutlaatuinen keskus on 15 minuutin ajomatkan päässä, Pohjois-Karjalan ”pääkaupunkiin” Joensuuhun ajaa noin tunnissa.

Tilan päärakennus on valmistunut 1969. Talo on terve ja hyvä sisäilmaltaan. Asuinpinta-alaa on 118 neliömetriä, kolme reilunkokoista makuuhuonetta, iso olohuone ja avoin keittiö, täysin uusittu kylpyhuone ja remontoitava sauna, erillinen wc. Talon sydän on suuri vuolukivimuuri leivinuuneineen sekä puuhelloineen. Keittiössä on lisäksi erillinen sähköliesi uunilla, astianpesukone, jääkaappi-pakastin sekä kylmiö ja kylmiön alla myös maakellari. Lattiat talossa ovat parkettia, laminaattia ja muovimattoa.

Talon vesiputket on täysin uusittu 2018 ja samassa yhteydessä on asennettu 300 litrainen lämminvesivaraaja. Talossa on ollut öljylämmitys, mutta öljykattila on hävitetty ja vanhat patterit poistettu. Kolminkertaiset ikkunalasit sekä puulämmitys pitää talvellakin olohuoneen, keittiön ja yhden makuuhuoneen lämpimänä. Muiden tilojen lämmitys on hoitunut irtopattereilla. Tilalla on oma porakaivo josta tulee raikasta ja puhdasta vettä. Viemärijärjestelmä sakokaivoilla on jätevesilain mukainen.

Navetta on rakennettu 1960-luvulla. Alakerta on betonirunkoinen ja punatiiliverhottu, välipohjakin on betonirakenteinen. Vinttikerros on puurakenteinen. Tämä on monien mahdollisuuksien rakennus vaikka yrittäjälle, eläinten pitoon tai erilaisille harrastuksille. Alakerta on karjakeittiöineen nostalginen jäänne ajalta, jolloin tilalla pidettiin karjaa. Yläkerran avaruus tarjoaa tilat navettatansseista juhlaillallisille. Puhumattakaan varastotilasta. Uuden navettasillan rakentaminen on keskeneräinen.

Puuliiteri on tilan vanhin rakennus, sekin 1950-60 tienoilta. Ulkosaunassa on kertalämmitteinen Aito-kiuas, pukuhuoneen lattia kaipaa vahvistusta. Autotalliin mahtuu isokin auto ja korjausmonttu on tee-se-itse miehelle mieleinen. Lisäksi navetan alakerrassa on toinen vielä isompi hyvin korkea ja leveä autotallina toimiva sepelipohjainen tila.

Paikalla rakennettu tilava kesäkeittiö on pihan koristus. Puilla lämpiävä tiiligrilli lettupannuineen houkuttelee ruoanlaittajia.

Pihapiiri on harmooninen, rakennukset on sijoitettu kehään. Kesällä syreenit ja pensasruusut kukkivat, parikymmentä viinimarjapensasta kaipaa oksien karsijaa ja runsaan sadon korjaajaa. Erilaiset perennat puskevat esiin koko piha-alueella. Tilan pihapiiriin kuuluu paljon eri puita; kauniita vaahteroita, lehtikuusia, terijoensalavia, koivuja ja leppiä.

Tilaan kuuluu myös kaksi venepaikkaa kahdella lähijärvellä, ne houkuttelevat vesille kalaan. Kaupan päälle tulee soutuveneet molemmissa rannoissa, toinen on kunnostettu ja toinen kaipaa hieman lasikuitua pohjaan. Metsästysmaat alkavat omasta pihasta. Hienohiekkaiselle uimarannalle on kymmenen minuutin kävelymatka ja toiselle vielä hienommalle uimarannalle kymmenen minuutin ajomatka.

Jos olet kiinnostunut, niin täytä yhteydenottolomake tai soita! Annan mielelläni lisätietoja.