545 000 €70 m²

Orrbynlahdenkuja 8, Orrby, Porvoo4h+k+kph/wc

Myyntihinta
545 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Orrby
Kaupunki
Porvoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Merenrantakiinteistö Porvoo Emäsalo

Porvoon eteläpuolen Emäsalossa sijaitseva merenrantakiinteistö omine vesialueineen. Kiinteistöllä sijaitsee v. 1956 rakennettu omakotitalo 1-tasossa 78k-m² (3mh, oh, keittiö, kph/wc) sekä erillinen kaunis perinteinen rantasauna, moderni varastorakennus sekä v. 1996 rakennettu iso 58k-m² autotalli-työtilarakennus. Kaunis mäntypuustoinen kangasmaastoinen hoidettu tontti 2.585m², jolta kauniit näköalat meren ulapalle sekä oma vesialue 3.679m² kiinteistön edustalla. Asuinrakennusta peruskorjattu laajasti vuosina 2006 sekä 2021. Omaa kunnostettua hiekkarantaa liki 44m. Kohde soveltuu mainiosti omakotitaloksi tai ympärivuotiseen vapaa-ajankäyttöön niin lapsiperheelle kuin varttuneemmallekin asukkaalle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Orrby
Kohdenumero
80400606
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 585 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alaa ei ole mitattu, joten ilmoitettu pinta-ala on suuntaa antava asuinrakennuksen osilta. Asuinrakennuksen kerrosala on DVV mukaan 78m².
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Edellisen omistajanvaihdoksen yhteydessä v. 2022 suoritettu kuntokartoitus.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa ja väljä keittiö talon rannan puoleisessa itäkulmauksessa.
Kauniit näköalat sekä upeat vanhat puusepän tekemät keittiökalusteet säilytettynä.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Iso uudehko avoterassi koko talon pituudelta talon rannanpuolella.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys. Suihku wc-tilan yhteydessä. WC (1):
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Erilliset isot varastotilat ulkorakennuksissa (2kpl).
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Ruopattu ja kauniisti maisemoitu. Soveltuu hyvin virkistyskäyttöön mm. hiekkarantaa ja vanha laituri. Rannan pituus ns. linnuntietä n. 45 ja todellisuudessa n. 50m. Rannan edessä vesijättöä: Ei - rannan edessä oma vesialue.
Rannan pituus
45
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna erillisenä rantasaunana.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-451-10-83 + 638-451-11-40
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
545 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus viimeisin vuosi 4.514Kwh
Kiinteistövero
371,78 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Oma vesialue Lyckebo-vattnet 3,700m² rannan edustalla.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1956
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betonivalu sokkeli.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 585 m²
Kaavoitustiedot
AT- eli asuintalorakennuspaikka
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontti viettää tasaisesti kohti rantaa - pohjoiseen ja ranta on koneellisesti ruopattu ja pinnaltaan hiekkaa. Kaupan kohde käsittää kaksi kiinteistöä Vesialue Lyckebo-vattnet 3679m² sekä Lyckebo mannerkiinteistö 2585m² Mannerkiinteistön käyttökelpoinen maa-alue on hieman rekisteröityä suurempi, johtuen rannan kunnostustöistä ja vesialueen osittaisesta pengertämisestä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Ruopattu ja kauniisti maisemoitu. Soveltuu hyvin virkistyskäyttöön mm. hiekkarantaa ja vanha laituri. Rannan pituus ns. linnuntietä n. 45 ja todellisuudessa n. 50m. Rannan edessä vesijättöä: Ei - rannan edessä oma vesialue.
Vesistön kuvaus
Orrenkylän selkä
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuden kokonaismäärää ei ole vahvistettu ja Porvoon kaupungin rakennusjärjestys on paraikaa päivityksen alaisuudessa. Lähtökohtaisesti vanhan, ennen 1998 rakennetun kiinteistön rakennusoikeus noudattaa vielä voimassaolevaa vanhaa rakennusjärjestystä mahdollistaen enintään 180k-m² suuruisen talon rkentamisen sekä tarvittavat talousrakennukset sekä erillisen saunarakennuksen 25-km². Rakennusoikeus voidaan tarkistaa tapauskohtaisesti ennen lopullista kaupantekoa.
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 29.03.2023
Muut rakennukset
Autotalli ja liiteri
Pihan kuvaus
Erittäin käyttökelpoinen ja kokonaisuudessaan tasattua pihamaata, kulkualueineen.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämpö + ILP. Kokonaissähkön kulutus: 4614 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen sekä lasikuisti.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme erillistä makuuhuonetta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Erittäin valoisa ja avara olohuone talon rannan puolella. Olohuoneesta suora ovikäynti rannanpuoleiselle isolle avoterassille.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kohteen irtaimiston osalta on myyjä valmis keskustelemaan tarpeen mukaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Oma rengaskaivo. Veden laatu ja riittävyys: Hyvä laatu ja riittävä.
Viemäröinti
Oma. Lisätietoja: Kiinteistökohtainen kaivo, josta vedet saostuskaivojen kautta imeytyskenttään ja siitä fosforipuhdistimen kautta maahan.

Ota yhteyttä

Pasi Volanen Oy

Mitä yhteydenottosi koskee?


Pasi Volanen Oy
Jokikatu 33 B 1, 06100 Porvoo
SKVL:n jäsen
Pasi Volanen Oy

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää