199 000 €78,5 m²

Sauniementie 8 C, Velkua, Naantali3h,k,kph,sauna, erillinen wc + autokatos

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
240,79 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Velkua
Kaupunki
Naantali
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kaunis merinäkymä ja upea, täysin remontoitu huoneisto viihtyisässä asuinympäristössä Teersalon satama-alueella. Tämä voi olla unelmiesi mahdollisuus.

Huoneiston tilat ovat kätevästi yhdessä tasossa. Huoneiston edessä meren suuntaan on iso aurinkoinen terassi ja takapihalla vehreä puistoon rajoittuva piha-alue. Piha on hyvin hoidettu ja ulko-ovelle johtaa tyylikkäästi toteutetturyhdikäs laatoitus.

Huoneistossa on 2022-2023 tehty mittava remontti, jopa seiniä on siirretty. Keittiö on kaunis ja sen toimivuutta on mietitty huolella mm. erilliset jääkaappi ja pakastin ovat korkeita. Keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen, jossa on varaava takka. Olohuoneen ja keittiön ikkunasta sekä terassilta on avoin näkymä merenrantaan.

Makuuhuoneita on kaksi, jossa isommassa on kattoon asti ulottuvat liukuovikaapistot. Pienemmässä makuuhuoneessa on vaatehuone. Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat puiston puolella.

Remontoitu saunaosasto on todella upea. Saunassa on lasiseinä, korkea pystykiuas ja ikkuna. Kylpyhuoneen toisella seinällä suihkua vastapäätä sijaitsee kodinhoitotila. Tilassa on lattialämmitys. Erillinen wc sijaitsee eteistilan yhteydessä.

Huoneistolle kuuluu lukittava autokatospaikka.

Asuinalue on rauhallinen ja viihtyisä. Tarjolla on monia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Kunnan uimaranta on 100 metrin päässä rannassa. Kylätalossa on kuntosali ja rantalentiskenttä. Venepaikkoja on vuokrattavissa. Kesäkauppa ja rantaravintolat sijaitsevat 200 metrin päässä, samoin bussipysäkki.

Lähiluonto tarjoaa paljon mahdollisuuksia, kuten kalastusta, marjastusta ja sienestystä. Kesäisin alueella on tarjolla konsertteja ja live-esiintymisiä.

Lisätiedot Tuire Iso-Kouvola 050 3434604 tai tuire@kotimeklarit.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sauniementie 8 C, 21195 Naantali
Kaupunginosa
Velkua
Kohdenumero
21717321
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
3 550 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,sauna, erillinen wc + autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on remontoitu kokonaan 2022-2023.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu täysin 2022-2023. Kodinkoneet: Täyskorkea jääkaappi-viileäkaappi, täyskorkea pakastin, induktioliesi, liesituuletin (talotuuletin), kalusteuuni (myös mikrotoiminto).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu täysin 2022. Upea sauna.
Varustus: Suihku, allaskaappi, peili. Pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja.
Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc remontoitu 2022.
Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin.
Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiön varaston lisäksi tällä huoneistolla on lukittavan autokatoksen yhteydessä varasto, jota nyt käytetään puuvarastona.
Näkymät
Olohuoneesta ja terassilta näkymä meren suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Katon puhdistus ja myrkytys 2025. Huoltomaalauksia 2025-2029 Pihavalaistuksen uusiminen kun varastossa olevat lamput on käytetty loppuun.
Tehdyt remontit
Huoneisto on täysin saneerattu 2022-2023. Huoneiston remontin yhteydessä on asennettu ilmalämpöpumppu ja patterit uusittu. Samalla on pihalle rakennettu iso terassi sekä pihaa kunnostettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Autokatoksen katon myrskyvaurion korjaus, vakuutusyhtiö hoitanut. 2024 Huoltomaalaus talo A puuosat. 2023 As 1 talotuulettimen uusiminen 2023 IV-kanavien nuohous, laitteiden tarkastus 2022 Huoltomaalaukset: varasto, autokatos, B ja C-talon puuosat 2022 Piha-aitojen uusiminen tarvittavin osin 2022 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus 2020 Sähköpattereiden uusiminen 2018 Piha-aitojen kunnostus 2017 Ikkunoiden kunnostus 2017 Sokkelin kunnostus 2016 Puiden säilytystilan järjestäminen (osakkaiden aloitteesta) 2016 Ulko-ovien vaihto (tarvittavin osin) 2015 Varasto-/autokatosrakennuksen maalaus 2013 B-talon taustan salaojitus (asunnon 4 kohta, rinteen alla) 2013 Tiiliseinien ja -kattojen puhdistus ja kasvustokäsittely 2012 Rakennettu jäteastia-aitaus 2012 Korvausilmaventtiilit huoneistojen tuuletusikkunoihin 2012 Lukkojen sarjoitus Sento 2011 Kattotiilien puhdistus 2009 Huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteistot puhdistettu, ilmamäärät mitattu ja säädetty 2008 Viemärin jakokaivo uusittu huoneiston B 4 pihalla 2007 Autopaikan rinteen tienreuna salaojitettu 2001-2002 B ja C talojen ympäristö muotoiltu ja salaojitus uusittu/korjattu 2000 Eteläsivua/ikkunoita ja ovia maalattu 2000 Eteläsivulle tehty raput Katon tiivistys savupiippujen ympäriltä, savupiippuihin hatut
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2022-2023. Pystykiuas (sähkö). Ikkuna.
Lattia laattaa, seinät paneelia. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Uimarantaan n. 100 metriä. Laituripaikkoja. Kylätalossa kuntosali. Rantalentopallokenttä. Kesäkauppaan, rantaravintolaan ja bussipysäkille 200 metriä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
191 054,47 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 535,03 € / m²
Velkaosuus
7 945,53 €

Vastikkeet

Hoitovastike
240,79 € / kk
Pääomavastike
61,74 € / kk
Erityisvastike
26,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329,28 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastikeella maksetaan 2024 tehdystä lämmityspatterien uusimisesta. Laina päättyy 31.12.2029.

Muut maksut

Vesimaksu
5,15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
3 e / kk
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Autokatospaikkoja koskeva: Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: Huoneisto C5 ja C6 omistavat autokatospaikat, jotka eivät näin ole yhtiön omistuksessa. Yhtiökokouksen 3.12.2001 mukaisesti autokatospaikkoja ei saa myydä yhtiön ulkopuolisille henkilöille tai yhteisöille. Mikäli autokatospaikka ei siirry C5:n tai C6:n asuntokauppojen yhteydessä asuntojen uusille omistajille, vaan autokatospaikka myydään muille osakkeenomistajille, on muilla osakkeenomistajilla ns. pyörtämisoikeus 14 vrk siitä hetkestä kun on saanut tiedon toteutuneesta kaupasta ja kauppaehdoista. Mahdollisesti väliin tulevan osakkeenomistajan on maksettava välittömästi sama kauppahinta kuin toteutunut kauppakin on ollut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sauniemenrivi
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 550 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Parkkipaikan talvikunnossapidon hoitaa Tmi J. Penttilä.
Isännöinti
Isännöinti 100 Oy Isännöitsijä Ter Tuovinen toimisto@isannointi100.fi 050 343 5199 Isännöitsijäntodistuksen allekirjoitus Hannu Munkki yhtiön edustajana
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki, rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 2. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteistilassa kattoon asti ulottuvat liukuovikaapistot. Tuulikaapissa on lattialämmitys.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isommassa makuuhuoneessa pariovet. Kattoon asti ulottuvat liukuovikaapistot. Lattia parkettia, seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone. Näkymät meren suuntaan. Lattia parkettia, seinät maalattu. Varaava takka.

Ota yhteyttä

Tuire Iso-Kouvola
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


kotimeklarit
Korkeavuorenkatu 6, 00150 HELSINKI
SKVL:n jäsen
Tuire Iso-Kouvola
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää